招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 攀枝花市公共交通有限责任公司所持有的部分资产出租——攀枝花大道中段93号三楼3、4#。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）所持有的部（略）资产出租——攀枝花大道中段（略）号三楼3、4#标的名称（略）所持有的部（略）资产出租——攀枝花大道中段（略）号三楼3、4#项目编码DSCQ（略）B4C（略）出租底价2.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的位于攀枝花市东区、西区、仁和区共计（略）处资产，详见《资产出租明细表》。二、该标的采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略），延时报价期为（略）秒。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的简介一、本次出租标的位于攀枝花市东区、西区、仁和区共计（略）处资产，详见《资产出租明细表》。二、该标的采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略），延时报价期为（略）秒。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方名称（略）出租方统一社会信用代码（略）T经济类型国有（略）所在地区四川攀枝花市攀枝花东区住所注册地址攀枝花市东区学园路9号1幢法定代表人负责人余念亭注册资本（略）,（略）人民币所属行业道路运输业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）批准单位名称（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称（略）年总经理办公会第5次会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号第5期三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价2.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《房屋租赁合同》签订之日一次性向出租方（略）履约保证金，金额为首年前2个月租金。二、履约保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期届满或其他原因终止合同时,承租方无违约责任的，经双方结算认可，出租方应将履约保证金一次性如数无息退还给承租方。价款（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次出租的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起3日内一次性（略）首期租金以及《房屋租赁合同》签订之日一次性缴纳履约保证金。租赁期内，租金在前期限届满前5日内（略）下期租金（提前5日交纳）。四、西南联合产权交易所在收到承租方（略）的首期租金及双方结清服务费后5个工作日内，将首期租金划转至出租方指定账户。承租方须承诺事项意向承租方成功承租后，应对以下事项作出承诺：一、承租方已充（略）了解租赁标的的现状及周边设施，并充（略）知晓租赁标的使用方面可能涉及的风险。二、在承租土地内及其周边所从事的一切活动均应遵守法律法规并持有相关合法资质证照，依法开展其经营范围内的业务，不得擅自改变房屋的用途，同时不影响他人的合法利益。三、租赁期间承租方未经出租方书面同意，不得转租、不得改变承租房屋用途。不扩大使用区域，不转让、抵押或变卖甲方所属的任何资产。四、若承租方不履行房屋保养义务或不执行出租方及（略）相关部门提出的卫生、消防安全等安全隐患（略）改通知，出租方有权向相关部门检举并要求承租方（略）改；若出租方二次催告后承租方仍不（略）改的，出租方有权解除合同并要求承租方承担不高于年租金（略）%的违约金。五、承租方必须遵守国家法律、法规，自（略）、行业主管部门和物业管理单位（若有）的管理，不得有影响周边住户正常生活和相邻单位的行为。承租方在房屋使用期间，发生任何消防、偷盗等安全事故以及违反国家法律、法规的事件，所造成的人身伤亡、财产损失和相关消防及安全责任均由承租方负责承担。六、负责承担房屋（主体结构和外墙自然损坏除外）的所有保养和维修义务（含所使用的给排水管道或排污管的破裂、堵塞及屋顶漏雨修缮等），所需费用由承租方自行承担。不得在租赁房屋外墙四周的任何地方搭建、摆放、堆放任何设施、设备、物品。承租方可以根据自身经营需要对租赁房屋进行装修，但必须征得出租方同意，并不得改变房屋结构及用途；墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面必须经出租方同意。七、不得将房屋及其配套设施、设备对外转让、转租、（略）租、合租、出借；不得将房屋用于任何形式的担保、投资、入股或者其他任何侵犯出租方利益的行为。八、负责承租范围内的环境卫生责任，实行“门前五包”，在用电、防火、防洪、防毒、防害等安全方面自觉接受出租方和相关管理部门的监督和管理；若承租范围内和承租房屋门前发生安全事故，承租方应及时报告当地相关管理部门和出租方，并由承租方承担全部责任及损失。九、承租方需处理好与周围邻居、周边住户的关系，不得影响他人的正常工作、生活，并接受出租方提出的（略）改意见。在承租区域内及其周边发生的治安案件、民事纠纷或违法行为，均由承租方负责向相关部门报告或报警，并承担相应的管理责任。十、承租方不得在租赁房屋存放易燃、易爆、有毒化学物品，不得在承租商业用房（即：商铺、办公楼）室内生火做饭，严禁“三合一”（煮饭、住宿、经营同一房屋内）使用房屋。十一、承租方日常使用房屋应遵守物业管理公约及房屋管理制度，且自行交纳物业（略）络通讯费、电费卫生费、环保治理费及应由承租方（略）的其他费用。十二、按照规定程序终止《房屋租赁合同》前的（略）个工作日内，双方应当终结租金、违约金、履约保证金及水电押金和损失赔偿的结算工作；承租方应在此期间内将出租方房屋和按约定应归出租方所有的其他资产保证完好地归还和交付出租方，承租方应将该房屋钥匙、水电气卡完好交给出租方。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、（略）时需缴纳相对应的交易保证金。三、不接受联合体（略）。四、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的目前处于原承租户使用状态，租赁期限已到期，按现状出租。原承租方享有在同等条件下的优先承租权。成交后，由出租方负责标的清场工作。二、出租标的实际面积与证载面积不一致的，以证载面积为准，不影响成交及交易价格。三、本次出租标的产权清晰，无抵押、担保、涉诉等影响公开出租的情形。四、租赁用途：详见《资产出租明细表》。五、租赁期限（略）年，无装修免租期，租金按季度（略），租金不递增。六、意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充（略）了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向承租方在西南联合产权交易所（略），则视为充（略）知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。成交后，不得以此为由拒不按时足额（略）租金、进行资产交接。七、租赁期间承租方在承租房屋内及其周边所从事的一（略）有关规定，同时不影响他人的合法利益。八、租赁期间承租方未经出租方书面同意，不得转租、不得改变承租房屋用途。不扩大使用区域，不转让、抵押或变卖出租方所属的任何（略）部门或出租方主管部门规划需要以及不可抗拒的其他因素造成双方中的任何一方无法继续履行《房屋租赁合同》时，承租方需无条件搬出本出租标的，出租方不承担任何违约责任、不赔偿任何经济损失。十、在租赁期间，如遇危旧房及棚户区改造要求承租方进行搬迁，双方签订的《房屋（略）及相关部门的通知后立即自（略）和相关部门发布的搬迁公告期内全部搬离并退回本出租标的。如不按期搬出的，承租方承担由其他人代为搬出的全部费用或因承租方不按时搬出导致出租方通过诉讼途径实现相关权利的律师费、鉴定费等全部费用。十一、出租方按法定程序将本出租标的的房屋产权转让给第三方，或者出租方丧失该房屋的所有权、管理权或使用权时，双方签定的《房屋租赁合同》则自动终止,出租方应当提前（略）日书面通知承租方，《房屋租赁合同》则自动终止。在出租方转让本次出租标的的产权时，同等条件下承租方享有优先受让权。十二、若承租方不履行房屋保养义务或不执行出租方及（略）相关部门提出的卫生、消防安全等安全隐患（略）改通知，出租方有权向相关部门检举并要求承租方（略）改；若出租方二次催告后承租方仍不（略）改的，出租方有权解除合同并要求承租方承担不高于年租金（略）%的违约金。十三、租赁期间的水电气费及应（略）的其他费用均由承租方自行承担。如因承租方欠费所产生的一切后果由承租方自行承担。十四、出租方在《房屋租赁合同》生效且收到承租方应（略）的首期租金、履约保证金以及出租方负责在（略）天内将原承租户清场完毕后，将出租标的资产按现状交付给承租方，出租方移交房屋钥匙给承租方即视为交付完成，并按交接日期开始计算房屋租金。十五、承租方租用期内，因不可抗力因素造成的承租方损失，出租方不承担任何责任及损失。十六、承租方应按照与出租方签订的《安全目标责任书》要求做好安全防范措施，承租方在安全方面投入的资金由承租方自行承担。十七、其他事项详见《房屋租赁合同》（样本）、《安全目标责任书》（样本）。十八、标的查看联系人：（略）系电话（略）。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》；8.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首期租金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应（略）的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件资产出租明细表公开请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人谭丽项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人周静项目（略）联系电话（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信