招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 关于“繁兴路306-4临号房屋”出租项目的资格预审公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招标信息表出租方名称：（略）出租方地址：（略）4号楼四楼A座出租方联系人：（略）方联系电话（略）资产（略）类：商铺编号（略）资产类别：国（略）单位：（略）出租物信息出租物名称：繁兴路（略）-4临号房屋出租物地址：（略）4临号权利情况：产权房法定用途：商铺现状描述：按现状交房，目前为空置。出租物面积（略）.（略）出租物间数（略）备注：对竞租方资格要求审核方式：资格预审竞租方资格：法人优先资格：具有注（略）的营业执照的企业优先经营能力：具有承租本招标项目的经济实力且信誉良好的单位，具有良好管理经验注册地址：（略）营出租物要求租金底价（略）.（略）年租金加价幅度（略）.（略）租赁起始期限约定（略）-（略）-（略）租赁终止期限约定（略）-（略）-（略）出租物经营用途约定：超市用途业态约定：超市用途，不得转租。否则需经甲方书面同意，乙方超出用途范围的，甲方有权单方面解除租赁协议。租金调（略）和（略）约定：出租底价：租金以先付后用为原则，合同签定时乙方应先付清两个月租金的保证金，以后按合同约定（略）当年租金，每年租金（略）二期（略），每六个月（略）一次，每期首周为（略）日，延期视为违约。保证金到期后无息返还。装饰和改变房屋结构约定：承租方必须以书面的形式通知出租方，并征得出租方书面同意后方可改变房屋结构，装饰和改变房屋结构的一切费用由承租方自行承担。维修养护约定：在承租期内，承租方应爱护出租物，如经营中造成房屋损失，应给予及时修复，费用由承租方承担。综合治理和安全责任约定：租赁期间综合治理和安全责任全部由租赁户负责，如发生相关事故，所涉及法律责任和经济损失均由承租方承担。在承租期内做好“门前责任制”工作。严禁店铺“三合一”和“黄、赌、毒”。其它约定：其他合同要约征收约定：租赁合同履行期间，发生下列情形之一的，应当终止履行租赁合同，双方各不属违约，亦不赔偿责任：（1）租赁房屋范围内的土地使用权被依法提前收回的；（2）租赁房屋因社会公（略）或有关部门征用的；（3）租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；续租约定：在同等条件下，承租方有优先续租权力，但须提前3个月书面通知甲方，并重新签订房屋租赁协议。出租方根据承租方经营情况自定。终止合同约定：一、在本合同租赁期限内，如发生以下情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任（略）、经双方一致同意终止；2、房屋遇到国家市政规划如土地征用、市政动迁等情况发生致使本合同不能履行；3、租赁物非人为原因而严重损毁或被鉴定为危房的；二、在本合同租赁期限内，如发生以下情况之一的，甲方可立即解除合同及相应补充合同，收回租赁物（略）、乙方擅自变更房屋用途，或者利用承租房屋从事非法活动、损害公用利益的；2、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；3、乙方擅自转租该房屋使用权的，或与他人交换各自承租房的；4、乙方逾期（略）租金或其他相关费用（包括但不限于水、电、停车费等）任何一项费用逾期超过（略）日的；5、国家法律、法规规定的其他可以行使单方解除权的情形。三、在本合同期限内，如发生以下情况之一的，乙方可立即解除本合同及相应补充合同，退还租赁物（略）、因第三人主张权利，致使乙方不能对租赁物继续使用、收益；2、租赁物因甲方原因而严重损毁或被鉴定为危房的；3、国家法律、法规规定的其他可以行使单方解除权的情形。争议处理约定：甲、乙双方就履行租赁合同发生争议，首先应当通过协商的方法解决，协商不成时，任何一（略）提起诉讼。违约责任约定（略）、双方必须遵守协议条款。乙方应按时（略）租金，逾期1个月的，每日按欠缴金额的3‰（略）滞纳金。逾期2个月的，除向乙方追讨滞纳金外，甲方还有权单方面终止本协议。2、除本协议有特别约定外，如乙方出现未按期（略）租金等一般违约情形的，应承担违约金（租金1年），且自愿承担甲方通过诉讼途径主张相关权利所产生的合理费用，包括但不限于律师服务费、差旅费、公证费、调查费、诉讼费等。3、租赁期间，乙方有下列行为之一的，视为违约：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠租金累计1个月以上的；（5）其他等违反本合同约定的行为。其它约定：公开招租相关内容公开招租方式（略）办法（略）、（略）审核审核地址：（略）证金约定（略）.（略）公开招租程序：自公告发布开始至竞拍结束时间5（略）钟前为明标出价阶段，竞投人可选择1次或2次出价；竞拍结束时间前5（略）钟为暗标出价阶段，竞投人可选择1次出价。其他（略）截止时间（略）-（略）-（略）取得竞拍资格截止时间（略）-（略）-（略）竞拍截止时间（略）-（略）-（略）最终报价持续时间（略）钟交付保证金开户银行：上海农商（略）其它约定：出租物图片出租物图片：附件（略）资格预审文件：繁兴路（略）-4临号资格预审文件.doc【（略）】发布于（略）-（略）-（略）招租文件：繁兴路（略）-4临号公开招租发包文件.docx【（略）】发布于（略）-（略）-（略）补充文件：【没有补充附件】FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;