招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 桥南街百花街1巷11号塘边空地招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 桥南街南郊村集体资产项目交易公告1.本交易公告是（略）接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请竞投人务必仔细审阅本公告u（略）c项目基本情况u（略）d对u（略）c产权情况u（略）d的披露），认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。广州市番禺区桥南街农村集体资产资源（略）受广州市番禺区桥南（略）合作经济社委托，定于（略）年4月（略）日（略）时在桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼（略）室对番禺区桥南（略）合作经济社的商铺出租项目进行竞投（略）第（略）号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。本项目采用（略）举牌竞价方式进行，欢迎符合条件的竞投人参与竞投。序号地址资产类型资产使用范围面积底价（（略）年）保证金合同期限递增情况交易方式备注1百花街一巷（略）号塘边空地土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物2旧红木厂地东侧一临时地块一土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物3旧红木厂地东侧一临时地块二土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物4旧红木厂地东侧一临时地块三土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物5南堤西路红砖涌水闸南面土地土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物6南郊市场电组铺旁自编（略）号商铺商铺商铺（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍无7南怡二十四巷（略）号土地土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物8南珠路北侧桥兴中学西北（略）土地一土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物9原长堤大街（略）号对外土地土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物（略）长堤西路自编（略）号土地土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物（略）南珠路北侧桥兴中学西北（略）土地二土地土地（略）平方米首年租金（略）年（略）2年不设递增每次叫价递增（略）或其（略）数倍土地不包含地上附属物一、项目基本情况1、资产名称：详见以上附表2、资产类型：详见以上附表3、交易面积：详见以上附表4、资产所在位置：详见以上附表5、产权情况：无1.产权证：无?无证□有证，证号）（略）规划许可证：?无证□有证，证号（略）.其他：请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。6、资产使用范围：详见以上附表，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。7、租赁年限：详见以上附表。8、免租期：无。9、交易底价：详见以上附表。（略）、租金递增方式：详见以上附表（略）、租金收取方式：按合同条款。（略）、交易保证金：详见以上附表。（略）、合同履约保证金：详见以上附表,竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（略）、竞投方式（略）举牌竞投。（略）、其他说明：（1）本次竞投标的物我村只出租土地不包含地上附属物，地上附属物由新承租方与原承租方自行协商解决，我村不介入协商。（2）承租方如需对商铺进行升级、装修、改造，必须事先经出租方同意，并依法（略）相关审批手续。（3）承租方应按照法规及政策要求及时（略）包含但不限于工商营业执照、排水证、排污证、排水单（略）达标等各项证照手续，（略）各项证照手续所需的费用包括（略）费、报装费、材料费、管道费等均由承租方自行承担。合同期满或提前终止，有关设施、档案无偿归出租方所有。（4）生活垃圾处理费：详见以上附表。（5）租赁期内，乙方因包括但不限于（略）证照手续、安全生产等需对租赁物进行房屋安全鉴定的，房屋安全鉴定工作由乙方负责，由此产生的一切费用均由乙方自行承担。二、竞投单位准入条件1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。3、本次交易按规定拒绝在番禺区农村集体租赁物交易过程中有3次不良纪录，或列入番（略）（街）三资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止（略）参与竞投。已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。4、本项目不接（略）联合体、公司与公司联合体参与竞投（含联合转款），因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消。企业或个人进行竞投时，必须以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。5、不接受现时拖欠广州市番禺区桥南（略）合作经济社租赁的应缴款（无论在履约期间还是履约期满）或合同到期却拒搬、拒不履行义务的租户的单位或个人（略）参与竞投。三、（略）须知1、本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。（略）地址：（略）2号三楼（略）室桥南街农村集体资产资源（略）。2、（略）时间（略）年4月（略）日，上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略）年4月（略）日，上午9（略）-（略），下午2（略）-5（略）、本交易项目保证金需通过境内（略）银付款，但不接受任何方式的现金存、汇款）方式缴交到以下专用账户，且保证金转账人、竞投人、合同乙方须一致。①户（略）桥南街道办事处；②开户银行（略）；③账号（略）；④交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳，填写银行单据时应在备注栏注明（略）交易保证金。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。4、竞投（略）时需提交的以下资料：①企业法人（略）竞投的，须持有效营业执照（复印件盖章）、法定代表人（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有效营业执照（复印件盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份。②转账单原件及（略）银转账，需提交带银行电子章的转账记录纸质件。③法人、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件，证明文件需详细列明委托人和被委托人的身份信息。5、竞投人（略）时应签订《竞投资格确认书》及填写《竞投（略）表》。6、竞投结束后，非竞得人的保证金于公示结束后（略）个工作日无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理；7、我街指定的账户的开户银行是广州农村商业银行，有意竞投者在汇款到我街指定的账户时，请优先选择使用广州农村商业银行进行汇款，因跨行汇款产生的手续费由竞投者负责。8、享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于（略）结（略）提交有效证明（如股权证、原合同等（略）确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有的优先承租权。同时存在2个（或以上）享有优先承租权的竞投人，其2个（或以上）之间采用价高者得原则，若2个（或以上）之间报价相同，则（略）抽签或摇珠方式确定竞得人。四、竞投方式及规则1、在竞投过程中，遇到只有一个单位（或个人（略）参加竞投，竞投有效，以不低于底价的价格成交，竞得人须（略）签订《农村集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否则视同弃标处理并没收竞投保证金。2、在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或所有报价均低于底价时，出租方有权在已确定（略）资格的竞投人中以（略）摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。竞得单位（或个人）必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内与桥南街南郊村签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方有权没收其竞投保证金后，重新进行公开竞投。3、举牌竞投规则（略）为两个阶段。第一阶段：所有竞投人同时举竞价牌清晰表达是否同意按底价竞投（不同意的不用举牌，同时由工作人员收回竞价牌）。同意的，进入第二阶段竞投；不同意的则代表退出本项目竞投，同时被列入为本街农村集体资产交易竞投人行为异常名单。如所有竞投人都不同意底价应价的，则通过（略）抽签或摇珠方式确定一名竞得人，该竞得人必须以不低于交易底价的价格承租本交易项目的租赁物，否则出租方有权没收该竞投人所交纳的竞投保证金，如此类推。第二阶段：仍在参与竞投的竞投人，首先报价的必须按交易公告约定的报价增幅进行报价（竞投人报价不（略）先后顺序），不符合要求的视为无效报价，直至产生唯一最高价竞投人确定为竞得人。五、实地查看本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。六、经确认竞投资格的竞投人请提前（略）钟携带相关资料到桥南街福愉西路逸祥大街2号三楼（略）室（略）参与竞投会，竞投开始前5（略）钟停止（略）竞投报到手续，还没完成报到的，一律视为竞投人自行放弃竞投人资格。竞投人必须在竞投开始前进入竞投室。竞投人迟到或不到场竞投的，将视自动放弃竞投资格，出租方有权没收其竞投保证金。七、特别说明（略）、本次竞投是根据《广州市农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。2、竞投人必须认真阅读交易公告和合同初稿等相关条款，竞投人（略）参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同初稿中的各项条款无异议。3、凡参与（略）且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开交易公告的全部内容，包括标的物的出租面积（不允许竞得后要求重新测量资产面积）；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价竞投；已承诺交纳竞投保证金后将准时到场参与公开竞投，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。如竞得人未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将不能参与本项目的重启竞投。4、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入番禺区三资交易诚信黑名单，列入诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与番禺区所有农村集体资产资源交易的资格。5、不允许陪同参加。6、竞投人须考（略）合作经济社就上述租赁物在经营过程的风险（略）合作经济社不负责提供上述租赁物（略）营业执照过程的完善手续包括但不限于房产证、消防、环保、供水、供电等，请竞投人注意防范竞得后在生产经营过程中须面对的问题，竞投人亦就上述问题不得追（略）合作经济社责任及拖欠租金。7、番禺区桥南街农村集体资产资源（略）不对进场交易的项目的质量瑕疵、权