招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-12在采购与招标网发布 深圳市人才安居集团有限公司莲花北富莲大厦2栋002A1公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编（略）公司莲（略）2栋（略）A1公开招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址深圳市福田区雨田路1（略）装修情况简装面积数量（略）.（略）平方米权属情况其它权属证明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年报价有效期（略）个日历日免租期6个月（承租人竞得后，如有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺的免租期限。同时免租期按照合同期首年给予3个月免租期，超过3个月免租期部（略），从第二年起，每年给予1个月免租期执行。）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）平方米月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业儿童、配套、（略）售、轻餐饮履约条件1、承租人不得擅自更改物业用途，本项目不得（略）租、转租，不得违反当地相关部门严禁的其他事项，不得从事违法经营活动；2、本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、消防及物业结构信息、项目租赁情况、面积及装修情况），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业，并按照招租人提供的设计图完成承租区域的室内（略）铺隔墙。新承租人需配合业主方开展物业（略）体装修、维修工作，包括但不限于清除现有外墙广告招牌、外墙空调挂机、消防通道恢复及扩宽等工作。如涉及租赁面积及交付时间变化，以实际合同签订为准。3、凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参与本项目招租活动（由招租人进行判断）：（1）承租期间存在转租行为的；（2）截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；（3）承租期间履约评价（略）数为C级的；（4）与本公司存在诉讼或纠（略））。4、项目不受理任何形式联合体的申请；5、承租人配合招租人对其资质和运营项目进行审查；6、承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定；7、物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；8、承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；9、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同；（略）、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外，承租人对物业所增设形成的固定设备、设施不得进行破损或拆卸，须完（略）地无偿移交由出租人处置；（略）、承租人需自行负责租赁范围内物业的维修维护，并承担全部费用。消防、租赁登记备案、经营证照等相关手续由承租人自行（略），费用自理；（略）、承租人不得将租赁合同项下全部或部（略）的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；其他条件见《租赁合同》文本。其他补充说明招租底价不包括承租人额外向物业管理单位缴纳的物业管理费、水电费等。租赁费用相关信息履约保证金金额首年月租金的三倍物业管（略）：人民币7.（略）㎡月物业管理费（略）实际收取为准。空调费无水费按实际用量自行缴纳电费按实际用量自行缴纳其他（略）实际收取为准交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价一次报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经公开招租只有一个符合条件的（略）者，经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者若公告期内无（略）者，可重新公开招租。（略）须知（略）方式同时支持线上和线下（略）潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册且具有独立法人资格的企业或具备完全民事责任的自然人或其他组织；2、竞价人在中（略）址：***ixin）未被列入失信被执行人名单；3、截至招租公告发布之日止，竞价人须具有从事与经营业态限定相关的项目经营期限不少于1年的商业项目业绩（以提供截止至招租公告发布之日起近5年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准，自有物业的以房屋产权证明为准）；4、竞价人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现竞价人变更承租用途的，招租人直接取消中选资格及相应的承租资格；招租人在租赁合同签订后发现竞价人变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。需提供的证明材料一、企业或其他组织需提供的证明材料（均（略））（略）、营业执照或其他主体资格证书复印件（原件备查）、工商信息查询单***）或相关证明文件打印件；2、法定代表人证明书、法定代表人（略）（如有被授权人）、相关人员（略）复印件；3、失信被执行人名单（略）站：中（略）址***4、提供“竞价人应具备的资格条件”中第3点的证明材料；4.1如为自有物业，以房屋产权证明为准；4.2如为租赁物业，以提供截止至招租公告发布之日起近5年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准（须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，双方签字盖章页等）；5、提供对本物业的承租物业用途说明（限竞价人营业执照或工商信息或相关证明文件许可范围内）；6、提供“竞价人应具备的资格条件”中第4点的承诺。二、自然人需提供的证明材料（均加盖手印）（略）、第二代居民（略）（原件备查），若授权他人（略）须经过公证处公证的（略）、被授权人第二代居民（略）复印件；2、失信被执行人名单（略）站：中（略）址***3、提供“竞价人应具备的资格条件”中第3点的证明材料；3.1如为自有物业，以房屋产权证明为准；3.2如为租赁物业，以提供截止至招租公告发布之日起近5年内签订或仍在有效期内的合同或合同关键页为准（须体现租赁期限，签订日期，租赁用途，双方签字盖章页等）；4、提供对本物业的承租物业用途说明（限竞价人营业执照或工商信息或相关证明文件许可范围内）；5、提供“竞价人应具备的资格条件”中第4点的承诺。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）公司地址深圳市南山区南山智谷产业园A座（略）楼联系人林佳瑜；陈枫阳联系方式（略）；（略）出租方信息名称深（略）其他特（略）上注册：竞价人（略）前需（略）***成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人（略）信息后即可（略）。二、项目（略）、（略）1）填写（略）申请表（申请表链接（略）b2g2bw***K（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。