招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 四川成雅高速公路2024～2027年度服务区物业管理项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 四川成雅高速公路（略）～（略）年度服务区物业管理项目招标公告1．招标条件四川成雅高速公路（略）～（略）年度服务区物业管理项目（以下简称“本项目”）已由（略）批准实施，资金来源为企业自筹，项目发包人为（略）成雅（略）公司。本项目已具备招标条件,现由项目发包人作为招标人，对本项目进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1项目概况新津服务区，位于G5京昆高速公路成雅段K（略）+（略）公里处，距成都（略）公里，距新津县城8公里。占地（略）亩，（略）年9月基本建成并试运行，（略）年2月进行升级改造，7（略）完工，（略）年5月1日正式对外运营，建筑面积（略）平方米，绿化面积（略）平方米，停车场面积（略）平方米。其中办公区面积（略）平方米（办公室6间（略）㎡），员工宿舍（略）平方米（6间可住（略）人）。目前已建好并提供服务的有停车场、公厕（含残疾人和家庭）、加油站、超市、餐厅、小吃、汽车维修、（略）、WIFI、警务室、母婴室、ETC充值，ATM自动存取款（略）：（略）修（略）平方米。其中餐厅面积（略）平方米，同时容纳（略）人用餐，超市面积（略）平方米。四川成雅（略）新津加油站（略）平方米（自建）。（略）#（略）,（略）#（略）,0#8合计（略）把。新津服务区站房屋面积（略）.（略）平方米。公厕面积（略）平方米：女厕所蹲位（略）个、残疾人座便器2个，男厕所蹲位（略）个、残疾人座便器2个、小便池（略）个。水龙头（略）个。加油站男厕所蹲位4个、小便池5个，女厕所蹲位6个，合计（略）个。第三卫生间1个。停车位（略）个：小车（略）个、客车（略）个、货车（略）个、危化品车3个、牲畜运输车2个。蒲江服务区，位于G5京昆高速公路成雅段K（略）+（略）公里处，距成都（略）公里，距蒲江县城（略）公里。占地（略）亩，（略）年（略）月建成，（略）年1月1日试运行，（略）年进行升级改（略）完工，（略）年5月1日正式对外运运，建筑面积（略）平方米，绿化面积（略）平方米，停车场面积（略）平方米。其中办公区面积（略）平方米（办公室7间（略）㎡），员工宿舍（略）平方米（（略）间可住（略）人）。目前已建好并提供服务的有停车场、公厕（含残疾人和家庭）、加油站、超市、餐厅、小吃、汽车维修、（略）、WIFI、ETC充值、警务室、母婴室、ATM自动存取款（略）区超市、餐饮、加水、土特产面积（略）平方米。汽修（略）平方米。其中餐厅面积（略）平方米，同时容纳（略）人用餐，超市面积（略）平方米。四川成雅（略）蒲江加油站AB区（略）平方米（自建）。（略）#（略）,（略）#8,0#（略）合计（略）把：蒲江服务区石象湖A站房屋面积（略）.（略）平方米，石象湖B站房屋面积（略）.5平方米。公厕面积（略）平方米：男厕所（略）个小便池（其中2个残疾人专用），（略）个蹲位（其中2个残疾人专用坐便器）；女厕所（略）个蹲位（其中2个残疾人专用坐便器）；儿童专用洗手池6个、热水洗手池（略）个。设置了4个临时卫生间。AB区各：女厕所蹲位（略）个、残疾人座便器1个，男厕所蹲位（略）个、小便池（略）个，水龙头（略）个（其中温水6个）。第三卫生间2个、移动卫生间蹲位4个。加油站A区男厕所蹲位3个、小便池3个，女厕所蹲位4个。B区男女蹲位各1个。2.2招标范围及标段划（略）2.2.1招标范围：本次招标范围为四川成雅高速公路（略）～（略）年度服务区物业管理项目（服务期为（略）个月，具体时间以合同签订为准），本次招标涉及的服务区有新津服务区、蒲江服务区。主要工作内容包括但不限于：新津服务区、蒲江服务区的物业管理服务，含环境维护、秩序维（略）维护、绿化浇水、杂草清除以及文明创建（如有）等服务及管理工作。（1）环境维护服务：公共区域环境维护，除加油站（滴水檐界内区域）和进驻商家的经营场所外的其余所有区域，包括左右侧服务区之间的联络道（略）、公共厕所（包括男女厕所、残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所等）、走廊、办公区域、宿舍、母婴室、休息场所、水泵房（外围）、配电房（外围）、标志标牌、护栏、围墙、外墙、边坡、边沟、排水沟、下水道等的环境维护工作、生物防治工作、绿化区域垃圾及落叶清理工作、小广告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作，以及垃圾属地化处理等。主休综合楼（办公楼（略），楼梯，门窗，地面，卫生间，洗手台，墙面，公示栏等附属设施的卫生清洁工作。还包括“司乘之家”清洁工作及服务区临时增加的公共设施环境维护工作及服务区的花箱摆放工作。（2）秩序维护服务：全天（略）小时安全保卫与巡逻检查（含各营业场所、消防重点部位、安全（略）车辆的交通秩序维持与疏导（含进出、滞待车辆疏导）、治安保卫（含停放车辆安全、经营秩序稳定），按车辆性质区（略），实时指挥危化品车、畜禽车、客货车、大小车按车位划（略）类按规定区域定点停放；危化品车辆管理。包含秩序维护装备器材。配合开展安全防范及管控等工作，服务区公共设施、交安设施等的安全巡检工作，交通指挥岗亭的站岗工作，配合防疫工作。（3（略）维修：负责办公区域、公共卫生间小件及时更换维修。（4）绿化管理：包含绿化植物日常浇灌,枯枝清理,树木和枝叶清理遮挡监控镜头,影响安全等等及绿化带垃圾清理。（5）负责服务区各类清扫机械化设备配置。（6）负责统一服装形象、上墙制度、痕迹资料，确保创建、迎检需求。（7）文明创建服务（如有）：服务区商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达标要求进行的相关工作。2.2.2标段划（略）：本次招标划（略）为1个合同段，标段号为CYFWQ。2.3服务期限本次招标项目服务期限为3年（即（略）个月，以合同签订时间为准）。合同采用每年签订的方式。上一年度合同期满前1个月，根据承包人合同执行期的履约情况，经发包人考核合格后，可续签次年合同，最后一个季度的考核结果纳入次年度综合考核评（略）中（如果续签合同）。3．投标人资格要求3.1投标人资质要求投标人应具有独立法人资格，持有有效营业执照、基本帐户开户许可证或基本存款账户信息表。3.2业绩要求近3年（（略）年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少承担过1个高速公路服务区物业管理服务项目。注：①高速公路服务区物业管理服务项目包含高速公路服务区域内办公区或商业区或公共区域其中一项工作内容即可。②以上项目工作内容可以是独立的合同，也可包含在其他合同内，如同一合同同时包含多个高速公路服务区办公区或商业区或公共区域工作内容，仅认定为一个业绩。③同一条高速公路不同年份签订的合同仅认定为1个业绩，同一合同包含多条高速公路认定为1个业绩。3.3人员要求项目负责人：近3年（（略）年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）至少担任过1个高速公路服务区物业管理服务项目负责人职务。注：①高速公路服务区物业管理服务项目包含高速公路服务区域内办公区或商业区或公共区域其中一项工作内容即可。②以上项目工作内容可以是独立的合同，也可包含在其他合同内，如同一合同同时包含高速公路服务区办公区或商业区或公共区域工作内容，仅认定为一个业绩。③同一条高速公路不同年份签订的合同仅认定为1个业绩，同一合同包含多条高速公路认定为1个业绩。3.4信誉要求（1）在国家企业信用信息公示（略）（***严重违法失信企业名单，不得参加投标。（2）对通过“信***）查询“失信被执行人”链接“中（略）（***ixin）”中列为失信被执行人的投标人，不得参加投标。（3）在（略）年1月1日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表（略）生效判决或裁定认定为行贿犯罪的，不得参加投标。（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。注：投标人在国家企业信用信息公示（略）是否列入严重违法失信企业名单、（略）站是否列入失信被执行人名单均以招标人核查的投标截止时间投标人信息内容为准。3.5本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法（略）包。3.6人员、设备具有相应的管理能力。3.7投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。4．评标办法本次招标采用资格后审，单信封形式。评标采用综合评（略）法。5.招标文件的获取5.1获取方式（略）自（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5（略）责任公（略）以下（略）”）（***册并使用（略）后参与（略）详见首页《投标人入驻手册》。5.2招标文件费用应以单位名义从对公账户转账（略）责任公司材料集采（略）公司开户银（略）成都（略）行营业部账号：标书费子账号投标人需备注：四川成雅高速公路（略）～（略）年度服务区物业管理项目招标文件费（可简写）。招标文件每个包件售价为（略）份，逾期不售，售后不退。请仔细核对（略）中的招标文件费子账号，若因投标人自身原因导致转账错误，费用概不退还。5.3招标文件缴费与查询：使用（略）”，进入“我的项目”菜单，（略）项目的“招标文（略）上（略）”，根据（略）中的账户信息进行缴费；在进入的页面（略）“到账查询”（略），进行招标文件费缴纳情况查询。5.4招标文件补（略）责任公（略）***（略）（***om）、天（略）（***由投标人自行（略）。投标人应在投标期间实时（略）站，并及时（略）相关内容，招标人不再另行通知。查阅（略）过程如有问题或疑问请及时与招标人联系；逾期未联系的，招标人视为投标人无任何问题，或是已收到或默认已收到，否则，造成的一切后果由投标人自负。5.5投标人在递交投标文件之前不能向招标人以任何方式提供有关投标人的任何信息和联系方式。6.投标文件的递交及相关事宜6.1（略）踏勘及投标预备会踏勘（略）：招标人不组织，由投标人自行考察，并负责考察过程中的交通、安全以及相关费用。投标预备会：招标人不召开投标预备会。6.2投标文件的解密解密方式：投标文件递交截止时间后（略）钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业（略）锁（略），进入“开标签到解密”菜单，按照开标（略）的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及（略）公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。6.3开标开标形式（略）。（略）开标时间（略）年5月（略）日（略）时（略）。开标地址：（略）1栋（略）层蜀道集团招标（略）开标室。（略）使用单位（略）”，参与开标过程并按要求解密电子投标文件。7.发布公告（略）责任公（略）”***招标投标公共服务***、“天（略）”（***上同步发布。8.投标保证金8.1本项目需要缴纳投标保证金。（1）本项目投标保证金为现金：人民币（略）（¥（略））投标人应于（略）年5月（略）日（略）时（略）前由投标人的基本账户基本存款账户一次性转账（略）责任公司材料集采（略）公司开户银（略）成都（略）行营业部