招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 沈阳局集团公司沈阳车务段2024年房屋建筑物维修业务外包招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）集团公司沈阳车务段（略）年房屋建筑物维修业务外包招标公告（招标编号（略）-（略））1．（略）公司沈阳车务段（略）年房屋建筑物维修（略）公司沈阳车务段，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为经评审的最低投标价法。2．项目概况与招标范围招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划（略）等详见本公告附件1。1.执行的技术标准：《铁路房屋设计标准》TB（略）-（略）《建筑内部装修设计防火规范》GB（略）-（略）施工质量验收统一标准》（GB（略）-（略））《建筑（略）质量验收规范》（GB（略）-（略））《建筑给排（略）施工质量验收规范》（GB（略）-（略））《建筑照明设计标准》（GB（略）-（略））2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：铁总运〔（略）〕（略）号《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》3.相关检验检测报告（略）.维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后8小时内迅速做出反应，并在（略）小时内组织人员及时到达使用单位（略）处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，卖方应相应（略）的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在维修（略）体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。维修结束后，中标单位配合使用单位验收5.售后服务及要求：中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修6.其他需具体明确的技术要求：维修范围有不明之处，投标单位可在招标文件售卖截止后2日内到（略）进行勘查。联系人：（略）话（略）。中标单位在维修施工期间，因安全培训不到位或违章作业造成人身伤害、影响行车安全等问题由中标单位负责，施工前签订安全协议，进场后安全施工方案经批准后方可作业。各项维修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进行场维修作业期间服从车站安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室外高空作业，地沟等封闭空间作业要有专职防护人员防护联控。临近营业线作业，要管好人员、机具、材料，严禁侵入限界，临时措施项目必须经车站（略）检查确认后方可实施。维修项目采取包工包料方式，所有人工、材料、机械全部由中标单位提供。投标预算使（略）造价（略）编制，执行属地辽宁省（略）年《辽宁省房屋建（略）定额》、《辽宁省（略）定额》、《辽宁省房屋建筑修缮定额》（（略）年），材料单价按照（略）年一季度辽宁省建（略）发布的沈阳市价格，由于中标单位在维修过程中使用招标单位水、电，所以投标书中水、电费用调（略）予以取消。人工费动态调（略），参照（略）年四季度发布的辽（略）人工费动态指数（沈阳市），冬季、雨季施工费不予以取费，其他取费按规定执（略）量详见技术规格书。技术规格书A（略）：车务段车库屋面综合维修技术规格书一、房屋现状及主要病害：车务段车库屋面找平层严重冻鼓砂化，SBS防水卷材老化严重，粘接不牢、表面龟裂、多处渗漏，存在风揭安全隐患。二、维修主要内容：屋面防水（略）部水泥砂浆找平，烫卷材防水等。三、施工质量相关要求（略）.卷材铺贴平齐，接缝和端头搭接（略）mm应粘贴好，无脱落、无缝隙、无气泡现象，卷材铺烫外包房檐（略）mm。2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥（略）.5#。3.未尽事宜（略）施工质量验收统一标准》（GB（略）-（略））、《建筑（略）质量验收规范》（GB（略）-（略））、《铁路运输房建设备大修、（略）质量验收标准》执行。四、工作量明细：屋面卷材（略）部水泥砂浆找平，重做屋面防水（略）平方米；五、主要材料要求（略）.防水卷材应达到厚度4mm，工作环境（略）下（略）摄氏度指标要求。2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥（略）.5#。3.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位（略）理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。六、内业要求：中标单位在施工过程中，（略）必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施（略）要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资（略）全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。开原站大孙台、苍石、石门岭等站房屋综合维修技术规格书一、房屋现状及主要病害：开原站大孙台、苍石、石门岭等站房屋墙体渗水，室内大白污染严重。二、维修主要内容：（略）部修补，室内刮大白刷乳胶漆等。三、施工质量相关要求1.室内大白满刮三遍，达到表面（略）均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，乳胶漆二遍颜色、光泽符合要求。2.外墙丙烯酸酯涂料按定额二遍，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平（略）、密实。3.未尽事宜（略）施工质量验收统一标准》（GB（略）-（略））、《建筑（略）质量验收规范》（GB（略）-（略））、《铁路运输房建设备大修、（略）质量验收标准》执行。四、工作量明细1.室内墙面，天棚重新刮大白刷乳胶漆修补（略）平方米；2.房檐维修（钢筋混凝土结构）（略）.6米；3.室外墙（略）刮胶泥，刷外墙涂料（略）平方米。五、主要材料要求1.根据国家标准GB（略）-（略）《建筑材料燃烧性能（略）类》的规定,保温苯板的防火等级为B1级要求。2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥（略）.5#。3.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位（略）理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。六、内业要求中标单位在施工过程中，（略）必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施（略）要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资（略）全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。双庙子、瓢儿屯、北三家站屋面综合维修技术规格书一、房屋现状及主要病害：双庙子、瓢儿屯、北三家站屋面找平层严重冻鼓砂化，SBS防水卷材老化严重，粘接不牢、表面龟裂、多处渗漏，存在风揭安全隐患。二、维修主要内容：屋面防水（略）部水泥砂浆找平，烫卷材防水等。三、施工质量相关要求1.屋面防水找平层厚度均匀，坡度符合规范要求。2.卷材铺贴平齐，接缝和端头搭接（略）mm应粘贴好，无脱落、无缝隙、无气泡现象，卷材铺烫外包房檐（略）mm。3.未尽事宜（略）施工质量验收统一标准》（GB（略）-（略））、《建筑（略）质量验收规范》（GB（略）-（略））、《铁路运输房建设备大修、（略）质量验收标准》执行。四、工作量明细1.双庙子站拆除屋面卷材（略）部水泥砂浆找平，重做屋面防水（略）平方米；2.瓢儿屯站拆除屋面卷材（略）部水泥砂浆找平，重做屋面防水（略）平方米；3.北三家站拆除屋面卷材（略）部水泥砂浆找平，重做屋面防水（略）平方米。五、主要材料要求1.防水卷材应达到厚度4mm，工作环境（略）下（略）摄氏度指标要求。2.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥（略）.5#。3.其他未尽材料，均要达到国标产品，进场材料均要有产品合格证（或出厂报告），并由中标单位（略）理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。六、内业要求中标单位在施工过程中，（略）必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施（略）要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资（略）全部完工后，要按作业车站每处形成全套内业资料。A（略）:松树村站房屋综合维修技术规格书一、房屋现状及主要病害：车站因冬季低温天气导致，饮用水水管底部存水结冰，不能上水。车站冬季温度不达标。原锅炉房内墙皮脱落。顶棚无吊顶，冬季室内气温低。二、维修主要内容：锅炉及构件拆除，烟囱及附件拆除，自来水压力泵拆除移位重新安装，门窗拆除，新开门口，门窗安装，砌筑间壁墙，地面混凝土找平，地面铺设瓷砖，墙面刮大白刷乳胶漆，天棚增设钢骨架彩钢夹芯板保温，天棚矿棉板吊顶，室外增设台阶，外墙保温，给水管道新设，增设检查井，室内电线路新设，新设暖气等。三、施工质量相关要求（略）.门套、窗套及垭口无空鼓、表面无破损开裂起皮、抹灰填充密实，门窗套及扇安装横向水平、竖向垂直，开关轻松、严密，金属门窗安装后不可出现磕碰损坏、刮痕划痕掉漆问题，门窗尺寸应每个门窗口测量，门窗框与墙体之间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。2.石材台面结构稳定，与墙体或其他构件连接处美观、实用。3.天棚吊顶安装龙骨、吊杆、檩条等结实平（略），边条与墙面连接紧密，平面板安装平（略）、扣实，平面灯具嵌入安装平（略）统一。4.电线路均需穿管敷设，（略）线盒位置合理准确，开口方正，电线连接及绝缘包布正确。5.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，文明施工，室内卫生清理干净彻底，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。6.室内大白满刮三遍，达到表面（略）均匀牢固，不得漏刮，透底、起皮，涂料颜色、光泽符合要求，新旧接槎平（略）、密实。7.未尽事宜（略）施工质量验收统一标准》（GB（略）-（略））、《建筑（略）质量验收规范》（GB（略）-（略））、《铁路运输房建设备大修、（略）质量验收标准》执行。四、工作量明细（略）.锅炉及附件拆除1套，烟囱吊车拆除1套，自来水压力灌及泵移位拆除安装，门窗拆除4樘，新开门口1处（（略）*（略）mm），室内新砌（略）墙体5.（略）立方米，新砌（略）墙体（略）.（略）立方米，堵门窗口砌筑（略）墙体0.（略）立方米，室内外墙面水泥砂浆抹灰（略）.9平方米，地面（略）mm厚混凝土找平（略）.2平方米，地面铺设（略）*（略）mm瓷砖（略）.（略）平方米，（略）mm高踢脚线安装（略）.2米，过口理石安装0.6平方米。墙面大白乳胶漆（略）.（略）平方米，室内屋面保温钢骨架0.6t，彩钢夹芯保温板安装（略）.2平方米，天棚（略）*（略）mm矿棉板吊顶（略）.2平方米，套装门安装4樘，防盗门安装1樘，塑钢窗安装5.（略）平方米，窗台板理石安装1.（略）平方米，室外新设三步台阶2.（略）平方米。外墙做（略）mm厚聚氯乙（略）刮胶泥二遍（略）平方米，刷外墙涂料（略）平方米。2.室外给水管道人工挖沟槽（略）米（1.5*1.8*（略）），彩砖拆除恢复（略）平方米，砌筑圆形检查井1座，铺设PPR（略）给水管道（略）.6米（做保温处理），人工回填砂垫层7.2立方米，人工回填原土（略）立方米，入室内基层墙开孔1处。3.室内敷设阻燃（略）管（略）.5米，电缆5*（略）mm2敷设9.8米，电缆3*4mm2敷设（略）.6米，管内穿BV2.5mm2铜线（略）.8米，管内穿BV4mm3铜线（略）.8米，矿棉板（略）*（略）mm嵌入式吸顶灯安装5套，五孔插座安装5套，双联开关安装2套，（略）口插座安装1个，墙面开槽8.6米。4.室内新安装暖气DN（略）钢管（略）.3米，增设柱式（略）暖气片（略）片，DN（略）阀门安装2个，原电锅炉安装1台。五、主要材料要求1.地砖滑动阻力系数不小于0.4，表面平（略），凹凸不超过0.3mm，达到标准规定的抗弯强度，耐摩擦，耐酸碱等。墙砖表面平（略）光洁，没有碰撞、划痕、裂缝等缺陷，尺寸公差控制在1mm内，质地均匀、结晶细致，抗弯强度不低于（略）Nmm2,吸水率不超过（略）%等。3.防盗门为外用防盗门有防寒要求带猫眼。4.维修用水泥采用普通硅酸盐水泥（略）.5#。5.门窗气密性、抗风压性能、水密性能、保温性能、空气隔声性能均符合国标要求。6.乳胶漆具有抗水性能，颜色一致，耐水性好，保色性能长久，附着力强等。7.套装实木门符合BGT（略）-（略）《套装门》要求，门配套五金齐全。8.矿棉板质地均匀，无气孔，无烈痕，变形等缺陷，密度不小于（略）kgm3，含水率不超过5%。抗拉强度，抗压强度符合要求，吊顶龙骨牢固可靠，安装支撑符合设计规范等。9.电线、开关、插座、灯具、瓷砖需3C认证的材