招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-09在采购与招标网发布 杭州市余杭区良渚街道东莲村2处房产五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 Yes-sirYes-sir（略）-（略）.1.0.（略）CE（略）AE1CD（略）E8BF0ACD5（略）EBEB1A_（略）Mic***Explorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0杭州（略）经济合作社（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）在阿（略）对杭州市余杭区良渚街道东莲村2处房产五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：杭州市余杭区良渚街道东莲村2处房产五年租赁权，具体详见下表：标的序号各标的地址名称房产面积（平方米）首年租金起拍价（（略））加价幅度（（略））或（略）数倍数竞价保证金（（略））履约保证金（（略））所在楼层1杭州市余杭区良渚街道东（略）3层房产五年租赁权（略）.（略）层2杭州市余杭区良渚街道东莲村（略）3层房产五年租赁权（略）.（略）层二、竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下期租金，前三年租金不变，第四、第五年租金在第三年的租金基础上递增（略）%。竞价标的《房屋租赁合同》各标的履约保证金均（略）详见上表，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露（略）、本房屋租赁使用权为集体资产使用权（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。2、本次招租房产可用于企事业办公及及其他无污染、无噪音的商业服务业，经营业态须符合市场监管部门领证条件。同时以上房产及场地竞买人不得经营以下：废旧物资回收行业；危化品销售行业；殡葬服务行业；修车（洗车）行业；易产生噪音、废气、异味、易燃易爆等其他行业，以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。3、装修期（略）个月。新竞买人竞得给与一个月装修期，装修期内免租金，原租户竞得，没有装修期，租期顺延，标的自交付之日起，房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费（保洁费）等均由竞买人承担。4、腾空期（略）个月，本次招租房产标的4，如新竞买人竞得，给与原租户一个月腾空期，腾空期内租金由新竞买人承担，5、本次竞价房产原则上不得转让租赁权、转租及（略）租，竞买人确需转让租赁权、转租及（略）租的，必须事先征得产权方书面同意；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉！6、本次竞价房产未（略）产权证，产权方对何时（略）产权证不做承诺也不承担任何责任，可能会影响竞买人（略）相关证照，（略）证照由竞买人自行负责向相关部门咨询及（略），产权方可视情况给予一定协助配合。请各竞买人知悉！7、竞拍成功后，房产及场地内的消防安全工作、日常安全生产工作均由竞买人负责，并承担相应责任。请各竞买人知悉！8、竞拍成功后，竞买人如后续经营需要对房产装修改动的，必须提前7个工作日将装修方案报送至产权方审核备案，审核通过后方可施工；如装修事项涉及需要主管部门城管等审批的，由竞买人自行至主管部门申报，主管部门审批通过后方可进场装修；装修过程中不得损害房屋主体结构（承重结构）及外立面，同时装修及日常经营过程不得对周边居民、商户造成损害。9、本次（略）管理（后续如有产权方另行通知竞买人），竞拍成功后，有竞买人自行管理日常事务，卫生保洁费（垃圾清运费）均由竞买人自行缴纳，请各竞买人知悉！（略）、竞拍成功后，标的物以实际现状移交，产权方对已有装修、装饰、隔断等不负责恢复原样，不负责清运内部物品（垃圾），所有装修、（略）改、清运等费用均由竞买人自行承担。竞买人如若对标的重新维护、装修、添加等支出的所有费用也均由竞买人自行承担，请各竞买人在竞拍前务必实地查看标的房产及场地实际具体情况，一经（略）出价，则视同己方已对标的实际情况已了解清楚，责任自负，请各竞买人知悉！（略）、租赁期间，如遇当地街道或主管部门对竞价房产及场地（略）改、改造的，竞买人应无条件配合，不得以任何理由阻碍、拖延，否则产权方将追究竞买人违约责任，请各（略）征迁，产权方会提前1个月（略）征迁政策执行或无理诉求，产权方有权单方解除《租赁合同》，不予退还履约保证金，并追究竞买人违约责任，追偿由此造成产权方的一切损失及费用；同样（略）征迁并全部腾空房产及场地，结清水、电、煤气等所有费用后，且没有其他任何违约行为的情况下，产权方在（略）个工作日内无息退还未到期部（略）租金及履约保证金，请各竞买人知悉！（略）、租赁到期后，竞买人对房产及场地不可移动部（略）装修、装饰无偿归产权方所有，一律不得拆除，竞买人自行增加的可移动设施、设备，可自行拆除带回。请各竞买人知悉！（略）、承租期间，招租房产及场地原有设施、设备维护所产生的一切费用均由竞买人自行负责；后续如需投入相关硬件设施、设备亦由竞买人自行承担负责。竞买人因管理而支出的一切费用（包括人工费用、设备费用等）均由竞买人自行承担。（略）、特别提醒：①、竞价房产及场地周边为居民区，租赁期间不得产生噪音、污染等事项，如遇居民投诉，竞买人必须第一时间（略）改，竞买人（略）改不到位或拒绝、拖延（略）改的，产权方有权解除租赁合同并追究竞买人违约责任。②、竞拍成功后，竞买人不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。请各竞买人知悉。③、本次招租房产，竞买人一律不得对周边道路做硬化处理，如需对周边道路有其他需求的可向产权方提出申请，产权方审核后会综合考虑具体情况后给与合理答复；竞买人如需对竞价房产铺设排水管道、埋设电缆、加装围栏等重大事项，必须事项向产权方报备，由产权（略）（街道）及主管部门提出申请，（略）（街道）及主管部门审核同意后方可予以开工建设。（略）、本次竞价标的拒绝联合竞拍。（略）、本次竞价标的无优先（略）人。（略）、请竞买人自行关注余杭（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置（略）竞买人应（略）和（略），注册（略）和（略）宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。如遇保证金交付问（略），淘宝客服热线（略）-（略）-（略），（略）-（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年5月（略）日（略）时前（略）下将竞价余款及履约保证金缴入杭州（略）经济合作社账户户名：杭州（略）经济合作社，开户银行：浙江杭州余杭农村商业银行（略），账号（略）。（二）线上（略）宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：***etspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年5月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）至杭州市余杭区东莲村村委签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件（略）.竞买人为企业的（（略）地必须在浙江省杭州市余杭区范围内；。2、竞买人为个人的，户籍地址或常住地址（持有效居住证）必须在浙江省杭州市余杭区范围内。3、同时要求各竞买人征信良好，无不良记录。4、企业（含个体工商户）可通过法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，（略）时需提供营业执照原件，法定代表人（略）原件。5、竞买人线上（略）时，还需提供由杭州余（略）经济合作社委（略）出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下审核截止时间（略）年5月（略）日（略）时止，线下审核需提供以下材料：①、企业（含个体工商户）（略）的需提供营业执照原件及复印件（复印件加盖企业公章），法定代表人（略）原件及复印件（复印件（略））；②、个人（略）的需提供（略）人（略）原件及复印件，非杭户籍的还需提供余杭区居住证原件（必须在有效期内）及复印件。③、各竞买人还需提供人民银行征信报告一份（原件），出具时间要求（略）年5月9日至（略）年5月（略）日内。④、竞买人可将审核材料直接送至杭州市临平区南苑街道（略）1幢（略）室（略）审核，企业委托非法定代表人（略）审核的，需要提供委托授权书、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件加盖企业公章），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件加盖企业公章），联系人：（略）话（略）-（略）或（略），本次竞拍招租项目资格审查不接受邮寄（快递）材料审核，请各竞买人知悉。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止，有意者请与杭州（略）经济合作社委（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒（略）本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。产权（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权方通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续由产权方（略），所涉及的税费均由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于（略）电脑端路径：阿（略）：***omzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式（略）-（略）或（略），联系人：（略）托方联系地址：（略）5月9日本项目监管部门：投诉电话（略）;DD（略）E;EE（略）E;