招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-08在采购与招标网发布 重庆市旅游学校门面招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 大渡口区国有资产租赁公开竞价招租文件    项目名称：重（略）商业用房（重庆市大渡口区春晖路街道天辰华府（略）栋（略）上号、下号）公开竞价       出租单位：重（略）         （略）年5月     招租邀请函重（略）在大渡口区教育委员会进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。一、  竞租标的：序号标的名称及地址竟租标的竞租底价（略）平方米·月合同期限年竞标保证金（（略））合同保证金1重庆市大渡口区春晖路街道天辰华府（略）栋（略）上号、下号建筑面积（略）.（略）平方米（略）缴纳现金（略）注（略）.标的展示时间（略）年5月8日至（略）年5月（略）日（请竞标人自行踏勘。开标时如未踏堪（略）视为已踏堪，踏勘费用由竞标人自行承担）。2.标的展示地址：（略）3.报价及再次报价增幅：每平方米月租金每次增幅必须为1（略）或1（略）的倍数。4.中标人不得转租，3年租期满后，招租人按国有资产相关管理办法处理本房产，装修及设备费用不予补偿。5.报价相同情况下，原承租人优先中标。6.月租金从第2年起，按上年度月租金标准递增2（略）平方米月。二、竞标人资格竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的（略）及本人（略）。（三）具有良好的商业信誉；（四）具有履行合同的能力；（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。三、（略）及缴纳竞标保证金（一）时间（略）年5月（略）日（略）—（略）（二）地址：（略）人前来（略）的，提交本人有效（略）复印件一份；委托他人（略）的，委托代理人本人有效（略）复印件一份，同时还应提交法定代表人（略）一份（格式见附件二）。2.提交印有竞标人姓名（法人或其他组织全称）、开户银行、银行账号的文件（略）份，竞标人（略）（法人或其他组织（略））。（四）（略）签署竞标承诺书。（五）竞标保证金1.递交：竞标人开标（略）缴纳现金（金额详见标的）。2.退还：竞标人未中标则（略）退还，中标者相应金额自动转为合同保证金。四、质疑时间及方式1.质疑时间（略）年5月8日至（略）年5月（略）日（略）时前。2.质疑方式：以书面形式提交大渡口区教育委员会，法人或其他组织（略）。五、答疑时间及方式1.时间（略）年5月（略）日 2.方式：书面答复。六、竞标文件递交时间及开标时间（一）竞标文件递交时间（略）年5月（略）日（略）—（略）（二）开标时间（略）年5月（略）日（略）（三）竞标当日须携带的证件竞标人为法人的，法定代表人前来参与竞标的，出示本人有效（略）原件；委托他人参与竞标的，委托代理人出示本人有效（略）原件。自然人前来竞标的，出示本人有效（略）原件。七、竞标文件（一）竞标文件一式 （略） 份。（二）竞标文件内容（略）.报价表（格式见附件一）；2.竞标人为法人或其他组织的，提交法定代表人有效（略）复印件一份；若委托他人参与竞标的，应提供法定代表人（略）一份（格式见附件二）。（三）竞标文件要求密封送达。信封上注明项目名称、标的名称及地址、竞标人名称、地址、联系方式。信封封口上应由法定代表人或委托代理人（略）并（略）；自然人竞标的，须由本人或委托代理人（略）并按手印确认。八、废标竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理：  （一）未按规定时间缴纳竞标保证金的；  （二）不按规定格式填写的；  （三）不按照招租文件规定要求密封、（略）、盖章的；  （四）不具备招租文件中规定的资格要求的；  （五）对同一标的出现多个竞标报价的；  （六）不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。九、流标情形竞标当日，无合格竞标人（略）将流标，并按规定重新招租。十、评标方法（一）本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定前三名中标候选人，第一中标候选人为中标人。（略）由中标人、出租单位及监督部门在中标确认书上签字确认。（二）如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取（略）再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。（三）再次报价最多不超过3次，如第3次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。（四）（略）无竞标人的，将规定重新招租。十一、中标（略）上公示3日。十二、合同保证金（一）金额（略）。（二）缴纳时间：签订合同之日缴纳。十三、签订租赁合同及合同备案签订中标确认书5个工作日内出租单位与中标人签订租赁合同。租赁合同一式四份，送区教委、区国资委备案。十四、其他（一）各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失；1.进入招租（略）开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的；2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的；3.提供虚假证明资料，经查证属实的；4.有效报价后又声明撤销的；5.被确定为中标人后，不签署中标确认书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的。6.通过公开竞价方式招租的，若第一中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内可确定第二中标候选人以其报价中标；若第二中标候选人无正当理由放弃中标资格的，在竞价有效期内可确定第三中标候选人以其报价中标。前三名中标候选人均放弃中标资格的，应当重新组织公开竞价招租。7.中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，出租单位应当取消其中标资格、没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。若需要重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的的重新招租。被取消中标资格的中标人，自取消中标资格之日起两年内不允许参加国有资产租赁（略）。（二）竞标当日，竞标人凭有效（略）件原件进入开标会（略），无关人员不得入内。（三）本（略）上发布的公告和招租文件为准；同时招租公告将张贴于门面及标的所在地。十五、联系方式：出租单位：重（略）联系人：（略）系电话（略）      附件一：大渡口区国有资产租赁公开竞价招租报价表项目名称：                       项目编号：                                        姓名（单位名称）委托代理人标的名称、地址报价金额         （（略）平方米月）大写（单价）（略）  （略）  （略）  （略）  （略）  （略）  （略）  （略）（（略））            签字（盖章）：            年 月 日填表须知（略）.请竞标人使用钢笔或中性笔填写，字迹清晰。禁止使用铅笔填写，最好使用打印件。2.请竞标人认真填写本报价表，并用完好信封密封保存。信封有破损或提前拆启的，将视为无效竞标。3.每个标的限填写一份报价表，同一标的不得填写多个报价或多份报价表，否者视为无效竞标。4.请竞标人勿外泄个人报价情况。5.请在招租公告及文件的规定时间内提交密封信封。6.请竞标人签字并盖章确认。单位签字并加盖单位公章，自然人签字并加盖个人手印。          附件二：法定代表人（略） 本授权书声明：我（姓名）    系     （竞标单位名称）   的法定代表人，现授权我单位的    （略）委托代理人，以本公司的名义参加重庆市大渡口区教育委员会的                                       （竞价项目名称+项目编号）的国有资产租赁公开竞价招租活动。委托代理人在本次竞标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 委托代理人：（略）  性  别：        年龄：   岁单     位：       部  门：职     务：委托代理人无转让权，特此授权。 竞标单位：（盖章）法定代表人（略）复印件法定代表人：（略）章）授权代理人（略）复印件日期：年月日           附件三：大渡口区国有资产租赁公开竞价招租入场交易竞标承诺书 大渡口区教育委员会： 我（单位）认真研读了 大渡口区国有资产租赁公开竞价招租文件，愿意遵守文件中的所有要求参与本次竞标。为此，我（单位）承诺（略）.我方已仔细阅读并接受你单位公布的《重庆市大渡口区国有资产租赁管理暂行办法》、招租公告、招租文件及所有补遗公告（如有）、《重庆市大渡口区国有房屋租赁合同》（样本），并承诺严格遵守以上规定，如违反该规定的，我方自愿按以上规定条款承担法律责任和经济责任。2.我方具有良好的商业信誉；3.我方具有履行合同的能力；4.我方近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；  5.我方将按招标公告的规定，于竞标成功后的规定时间内与出租单位签订合同，如我方不按中标确认书规定的时间和成交结果与出租单位签订合同的，同意没收竞标保证金并取消中标资格。特此承诺  竞标人签字（盖章）： 居民（略）号码：                          年  月  日    附件四：大渡口区行政事业单位房屋租赁合同书 合同编号：出租方（甲方）承租方（乙方）：房屋产权证号：                    土地使用证号： 甲方确定乙方为承租方，双方就下列租赁事项达成一致意见，签订本合同。第一条 房屋的具体情况如下：总建筑面积（略）.（略）平方米房屋坐落用途房屋总层数所在层数结构建筑面积（平方米）备注大渡口区春晖路街道天辰华府（略）栋上号、下号商业1-（略）-2钢筋混凝土（略）.（略）第二条 租金：月租金     ，年租金     ，租金总额（大写）            第三条租赁期限从（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日。租金按季度 结算，由乙方在对应结算期间起算日的前3日内交付给甲方，甲方收取的租金缴入区财政。房屋租金为每月  （略）（大写：    ）人民币，按月缴纳。合同签订之日乙方即向甲方（略）第一年上半年度房屋租金，以后在每季度末（略）日内缴纳下季度租金；月租金从第2年起，按上年度月租金标准递增2（略）平方米月。即（略）年5月（略）日至（略）年3月（略）日为    （略）月；（略）年5月（略）日至（略）年3月（略）日为       （略）月。第四条 为保证乙方合理使用该房屋及配套设施，乙方在签定本合同时（略）押金（略）给甲方，合同终止时，如乙方无违约行为，待甲方验房并结清相关费用后，乙方将钥匙交还甲方，甲方将押金全额退还乙方。第五条       未经甲方同意，乙方不得擅自转租所承租房屋。第六条    甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋用途符合甲方招租有关要求。第七条     在租赁期内，双方维修责任：   1、甲方负责对上述房屋的主体结构进行维修。2、房屋交接后房屋内外由乙方实际使用的设施、设备、物品及服务于乙方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由乙方自行负责并承担相关费用。3、乙方负责自行装修部（略）的维修。4、乙方在使用期内造成房屋及其附着物受损的，应由乙方负责维修；由此造成出租房屋及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由乙方承担责任，同时造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第八条 乙方于退租前，必须缴清房租及水费、电费、电话费、有线电视、物业管理费等各项费用。第九条     合同解除的条件：有下列情形之一，甲方有权解除本合同（略）、乙方将承租的房屋全部或部（略）擅自转租、转让、转借、入股、承包、与他人调剂交换的；2、乙方