招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 贵州中钰海房地产开发有限公司预重整投资人招募公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）预重（略）投资人招募公告公开时间（略）小时前（略）临时管理人联系人：（略）式（略）截止时间（略）-（略）-（略）预重（略）投资人招募公告根据（略）（以下简称“中钰海公司”）的申请，贵州省（略）于（略）年3月（略）日作出（（略））黔（略）破预1号之一（略）启动预重（略）。同日，贵州省（略）作出（（略））黔（略）破预1号之二《决定书》，（略）遵义（略）公司、（略）预重（略）期间的临时管理人。为尽快推进重（略）程序，最大限度地维护全体债权人的利益，实现重（略）价值及财产价值最大化，临时管理人根据《中华人民（略）破产（略）民商事审判工作会（略）破产案件债权审核指引（试行）》及相关规定，面向社会公开招募意向投资人，现就招募（略）基本情况（一）工商登记情况（略）年8月（略）日，中钰海公司于遵义市道真仡佬族苗族自治县市场（略）登记成立，统一社会经营代码为（略），法定代表人为康俊学。住所地为贵州省遵义市道真自（略）新城社区篁竹郡2（略）资本为（略），股东系中（略），持股（略）%。经营范围：房地产开发经营、房地产经纪、物（略）管理、房屋租赁、房屋销售、企业营销策划、利用自有资金从事投资业务（略）指定后，临时管理人结合审计（略）的资产进行了进一步梳理。1.项目开发建设情况（略）年（略）月（略）日，道真（略）责任公司签订编号为（略）-CR-（略）和（略）-CR-（略）的《国有建设用地使用权出让合同》，出让宗地面积（略）别为（略）.4平方米和（略）.9平方米，用途均为居住用地。（略）年（略）月1日，中城（略）与中钰海公司签订《国有土地使用权转让协议书》，将上（略），中钰海公司开发建设了“中钰海·篁竹郡”项目，项目开发情况如下：序号类型已完成未完工未修建1住宅1-4#、1-5#、1-6#、1-7#、1-（略）#、1-（略）#、1-（略）#、1-（略）#、1-（略）#、1-（略）#1-8#、1-9#、1-（略）#、1-（略）#、1-（略）#、1-（略）#2商业1-1A、1-2#、1-（略）#、2栋售楼部、地下室（略）-（略）#1-1B、1-（略）#3车库1-2#、1-（略）#、1-（略）#1-（略）#1-（略）#、1-（略）#上述未修建的住宅和车库，均为中钰海·篁竹郡项目中未动工修建的（略）亩净地部（略）。2.评估情况截止（略）年3月（略）日，中钰海公司的资产市场价值为（略）,（略）.（略），清算价值为（略）,（略）.（略），具体情况如下：序号项目市场价值（（略））清算价值（（略））1应收房款3,（略）.（略）,（略）.（略）房屋建筑（略）,（略）.（略）,（略）.（略）无形资产-（略）亩土地使用权6,（略）.（略）,（略）.（略）存款（略）.（略）.（略）办公、电子设备（略）.（略）.（略）合计（略）,（略）.（略）,（略）.（略）注：以上资产情况最终以评估机构出具的评估报告为准。（三）负债情况1（略）结（略）资料，对（略）债权人共（略）户，债权总金额为1,（略）,（略）,（略）.（略），其中自有债权金额为（略）,（略）,（略）.（略），或有债权金额为1,（略）,（略）,（略）.（略）。各类债权情况如下：第（略）价款优先权有（略）户，债权总金额为（略）,（略）,（略）.（略）。第二，有财产担保债权有6户，债权总金额为（略）,（略）,（略）.（略）。第三，职工债权有（略）户，债权总金额为2,（略）,（略）.（略）。第四，税款债权有1户，债权金额为4,（略）,（略）.（略）。第五，普通债权有（略）户，债权总金额为1,（略）,（略）,（略）.（略）。2.债权申报及审查情况截止（略）年4月（略）日，共有（略）户债权人进行了申报，申报金额1,（略）,（略）,（略）.（略）。其中,购房者债权人（略）户，申报违约金等费用共计（略）,（略）,（略）.（略）；其他类债权人（略）户，申报本金1,（略）,（略）,（略），非本金（略）,（略）,（略），合计1,（略）,（略）,（略）。经初步审查，所有购房类债权（略）户，其中不予确认（略）户，确认（略）户，初步确认违约金等费用共计（略）,（略）,（略）.（略）；非购房者债权中已审查（略）户，初步确认债权金额1,（略）,（略）,（略）.（略），具体情况如下（单位（略））。债权类别户数本金非本金小计担（略）价款优先权（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）税款债权（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）普通债权（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）.（略）购房者违约金（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）合计（略）,（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）最终的债权情况，以法院裁定确认为准。二、意向投资人遴选程序（一）意向投资人条件与（略）1.意向投资人应当是依法成立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；2.意向投资人或其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人并尚未执结的案件；最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为；最近三年未被列入失信行为人；3.拥有足够的资金实力进行重（略）投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；4.意向投资人及或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，临时管理人有权认定意向投资人不具备重（略）投资人资格；5.两个或两个以上的投资者联合参与投资的，以一个（略）人的身份参与招募，至少有一个投资者符合以上条件。（二）意向投资人需提交的材料1.意向投资人应提交《参与投资的意向书》（略），并附以下材料：（1）意向投资人介绍（意向投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）；（2）意向投资人的主要业务（业绩）情况；（3）企业法人营业（略）登记证书复印件；（4）现行有效的企业法人或非法人企业章程复印件；（5）法定代表人或负责人（略）明原件、（略）复印件；（6）（略）原件和受委托人（略）复印件；（7）意向投资人董事会、股东（大）会（略）重（略）投资的决议原件；（8）最近一年内的主体评级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用评级报告；（9）载明联系人、联系电话、电子（略）、通信地址的法律文件送达地址确认书；（（略））重（略）投资方案；（（略））（略）保证金的（略）凭证。2.重（略）投资方（略）重（略）进程，兼顾债权人、债务人及其股东等各方利益，意向投资人应当围绕偿债方案和经营方案制作重（略）投资方案，确保重（略）投资方案具有可行性、能够得到有效执行。并由临时管理人根据该投资方案编制《重（略）协议》或《重（略）计划（草案）》提交债权人会议表决。3.（略）保证金的缴纳与退回意向（略）情况，结合自身商业判断和风险评估（略）参与本项目投资，（略）的意向投资人应缴纳（略）保证金人民币（略）。（略）保证金缴纳至（略）账户，付款时需备注“中钰海保证金”，账户信息如下：户名：（略）开户行：工商银行重（略）账号（略）意向投资人未被确认为正式投资人的，其缴纳的（略）保证金由（略）在十五个工作日内配合意向投资人将资金转出，（略）保证金退还时不计息。意向投资人被确认（略）签订投资协议，相关细节由投资协议另行约定。4.（略）文件的密封与标志（1）（略）文件应装订成册，封面应加盖意向投资人公章，并由法定代表人（负责人）或受委托人（略）；（2）意向投资人应将（略）文件一式四份装袋密封；（3）意向投资人提交（略）文件时，需提供与（略）文件内容一致的电子文档。电子文档应刻录到光盘上或存入U盘，与重（略）文件一起密封提交。5.（略）文件的修改与撤回在（略）文件提交截止日前，意向投资人可以修改或撤回已递交的（略）文件，但需以书面形式通知临时管理人；意向投资人修改或撤回已递交（略）文件的书面通知应加盖意向投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人（略），如意向投资人为个人的则由其本人或受托人（略）。意向投资人修改（略）文件的，最迟应于（略）截止时间前，且应按前述（略）文件的提交方式，向临时管理人提交最终文件。（三）临时管理人根据上述招募条件遴选正式的重（略）投资人若有多家意向投资人（略）的，将由有财产担保债权人1名、普通债权人1名、债务人代表1名、职工代表1名、临时管理人1名组成5人评选小组采取多数决方式对（略）资料进行评议，评议主要从投资金额高低、资金的（略）方式与期限、（略）保证金的缴纳先后、意向投资人业绩、偿债方案、经营方案及履约能力证明等方面进行，综合评定一位正式重（略）投资人并签署正式投资协议。如仅有一家意向投资人（略），且满足上述招募条件的，则直接认定为正式重（略）投资人。三、联系方式联系人：（略）系电话为（略）-（略）-（略）；罗洪，联系电话为（略）-（略）-（略）。（略）及相关材料提交截止时间（略）年5月（略）日（略）时；逾期（略）或者逾期提交重（略）投资人文件无效。超过（略）年5月（略）日（略）时,临时管理人将不再接收（略）及相关材料。文件提交地址：（略）1-1。意向投资人如有疑问，可（略）的详细情况。四、其他重要事项（一）本招募公告编制的目（略）情况有所了解，临时管理人提供（略）资产的实际状况及瑕疵情况，所述信息并不当然替代意向投资人的尽职调查，也不代表临时管理人的确认或承诺。意（略）重（略）时，除参考本公告外，还应自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查。意向投资人在尽职调查过程中应遵守保密义务，意向投资人对（略）非公开信息，包括但不限于债权债务信息、资产信息、员工信息、诉讼情况、法律定性等，都承担保密义务。意向投资人必须善意使用临时管理人提供的信息和资料，除进行内部投资（略）析和制定重（略）投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方。否则临时管理人有权追究其法律责任并取消其参与投资人遴选资格。（二）意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解重（略）程序中可能存在的风险，知晓投资人在提供资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦提交（略）材料即视为对本次投资人招募和遴选程序完全确认并同意承担所有风险。（三）本招募公告并非要约文件，不具有重（略）投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。（四）本招募公告由临时管理人编制，最终解释权归临时管理人。如招募工作安排因破产重（略）工作的需要发生变化，临时管理人可在通知后进行调（略）。热忱欢迎各地单位、各界人士（略）参与本投资项目。特此公告！（略）临时管理人（略）年5月（略）日附件中钰海-预重（略）投资人招募公告-（略）.5.（略）.pdf（略）