招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-11在采购与招标网发布 江北区文汇支路8号（江北区绿梅管理房）五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（7）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期优先权人是否放弃优先承租权不放弃价款（略）要求1、一年一付，先付后用。2、在租赁合同生效日起5个工作日内首付（略）个月的租金，以后每（略）个月租金应当在上期租期届满前一个月内予以付清。3、前三年租金不变，后两年租金在前三年基础上递增（略）%。重大事项及其他披露内容1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。2（略）络竞价方式。3、本次项目交易服务费按首年租金的1.5%收取。4、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，（略）标的成交手续，其后7个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。5、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内保证金原路退回。6、为保护交易各方合法（略）在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和（略）有权扣除该意向承租方已（略）的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成（略）后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到（略）到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④竞价结束后，承租方未能在规定时（略）签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托（略）的经济损失，委托（略）有权进步一步追究意向承租方的责任。7、意向承租方如出现违反上述第6条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退（略）扣除其（略）的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。8、（略）一经提交，不得撤回。9、房屋以（略）实际情况为准，请意向承租人务必（略）看房了解实际情况。（略）、在租赁期间，相关安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承担费用。（略）、承租人不得在租赁期间代表出租人或以出租人名义行使权利或承担义务。承租人不得将出租人授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部部（略）转租、转包、出借、抵押或设立其它负担、与其他经营者进行租赁房屋的交换，或就该房屋与第三方合作营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式令其他主体参与该房屋的经营和使用，如有上述行为，皆视为承租人违约，出租人有权解除本租赁合同。（略）、该房屋仅限承租人（略）体商业自用，承租人如有违反，出租人有权解除合同。（略）、租赁期满后，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。（略）、水电、物业费自交付之日起算，承租人需自行缴纳。（略）、（略）起止时间：公告挂牌截止日的（略）点前。承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向（略）络竞价的方式进行公开竞价交易，若只有一个意向承租人，按挂牌价出租。（略）、标的集中看样时间：挂牌期间，看样联系人：（略）络竞价时间：公告挂牌截止日后的第2个工作日（略）点。（略）、合同详见附件。（略）【其他披露内容】与出租相关的其他条件1、本标的产权证为宁波市江北区文汇支路8号（（略）.（略）㎡），场地无产证。二、交易方式组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易--征集到两家（含）以上符合条（略）络竞价多次报价交易规则（略）交易规则--征集到一家符合条件的意向承租方按不低于挂牌价协议承租三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是是否提供纸质材料是纸质材料说明是否（略）电子文档是电子文档说明--承租方资格条件1.中（略）成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2.遵守法律法规、且能诚信经营，无不良记录。是否允许联合承租否是否允许（略）允许（略）审核时间　四、保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。履约保证金（略）交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账交纳账号收款单（略）账号（略）结算开户行：中信银行