招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-06在采购与招标网发布 南宁市宾阳县黎塘镇永安西路281号房屋公开招租项目（GXCQJY24-267）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）链接：***jectDetail1d（略）ca（略）ee（略）dff5e4d6a.html资产出租（略）站部（略））项目名称南宁市宾（略）永安西路（略）号房屋公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格1,（略）.（略）月挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年5月6日挂牌截止日期（略）年5月（略）日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标的为南宁市宾（略）永安西路（略）号（略）农机综合楼一楼），房屋参考面积（略）㎡。租赁期限为5年，经营范围不能有违规违法内容。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出（略）地（住所）宾（略）仁爱路（略）号法定代（略）资本-经济类型-机构类型（经济性质）机关单位所属行业-统一社会信用代码（略）E经营规模-资产出租行为批准情况国资（略）或其他部门名称宾（略）批准（略）批准类型批复批准文件名称（略）房屋铺面出租的批复批准文号-批准日期（略）年3月8日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1,（略）.（略）价格说明月租金其他类型保证金处置方式承租方须于第一次缴付租金的同时向出租方一次性交付合同履约保证金人民币（略）（¥3,（略）.（略）），履约保证金不抵扣租金。租期届满，经核实，承租方在租赁期间无违约行为的，出租方在租赁期满后十日内将履约保证金（不计利息）一次性退还给承租方。租金（略）方式1.租金以转账形式向出租方（略），每年（略）一次，首次租金于签订合同之日起（略），先付后用，后续每次提前（略）天由承租方一次性转账到出租方指定的账号。2.具体日期从租赁合同签订日期起推算。租赁期限5年与出租相关其他的条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费（交易服务费直接（略）至广（略）指定账户，承租方交纳的竞租保证金不抵扣交易服务费）。2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式（略）首年租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合有关法律法规规定的其他条件。3、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织（略）.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）.除竞租申请与承诺书、（略）（如有）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人组织）手印（自然人）的复印件。2.（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解标的的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租期为5年。3、承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋:（1）擅自将房屋转租、（略）租、转借的；（2）承租方违反国家法令、法规进行非法经营活动；（3）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（4）拖欠租金2个月的。4、承租人若要增加设施或者其他装修，需征得出租方同意并自行承担所有费用。租期结束或双方中途解除合同，承租方不得破环拆除装修部（略）及房屋构架。5、租赁期间所产生的一切费用均由承租方承担，包括水（略）络费等。6、租赁期间，由于承租方导致的租赁房屋的质量或房屋内部设施损毁的，包括门窗、水电等，维修费均由承租方负责。7、承租人不得转租，若特殊原因合同期内转租的，需经出租方同意，且转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入部（略）应交给原出租方指定的财政账户。8、房屋租赁期内，承租人是该房屋实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故，都由承租人全部承担，与出租方无关，包括室内电器使用不当、导致发生火情或其他意外等所造成的人身伤害及财产安全，一律由承租人承担，出租方都不承担任何责任。承租人及其他人在房屋内发生的一切刑事、民事责任由承租人承担。出租方不承担任何责任9、原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。（略）、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，意向承租方的竞租保证金必须是从意向承租方的银行基本账户转账到宾阳县公共（略）账户（意向承租方名称必须与付款人名（略）银显示竞租保证金到宾阳县公共（略）账户后，意向承租方凭转账单（原件）到宾阳县公共（略）5楼（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（意向承租方交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾阳县公共（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）权归出租方所有。保证金详细情况交纳金额2,（略）.（略）交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）交纳注意事项一、交纳资金以到达宾阳县公共（略）指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。二、竞租保证金在挂牌截止日期前缴纳，不接受现金或现金缴存的交纳方式，意向承租方的竞租保证金必须是从意向承租方的银行基本账户转账到宾阳县公共（略）账户（意向承租方名称必须与付款人名（略）银显示竞租保证金到宾阳县公共（略）账户后，意向承租方凭转账单（原件）到宾阳县公共（略）5楼（略）盖章后的银行到账回单作为竞租保证金缴纳证明。（意向承租方交纳保证金时应充（略）考虑保证金到达宾阳县公共（略）账户上的时间，联系电话（略）-（略），地址：（略）保证金的意向承租方，交易所通知意向承租方具有竞租资格，并进入交易程序。2.对未按时或未足额交纳竞租保证金的意向承租方，交易所向其发出通知，连同其所提供的资料退回申请人。3.未成交人的竞买保证金由宾阳县公共（略）在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。4.成交人的保证金由宾阳县公共（略）在接到交易所书面通知后5个工作日内原路予以退回（不计利息）。三、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。四、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称宾阳县公共（略）账号（略）开户银行中国银行（略）温馨提示：意向承租方应在挂牌（略）站（略）地址提交（略）材料，并于公告截止前向宾阳县公共（略）足额交纳竞租保证金（以到达宾阳县公共（略）指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。交易所在收到相关材料后予以审核，并通知意向承租方是否符合相关要求。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后与宾阳县公共（略）联系安排原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价。五、联系方式交易机构项目咨询联系人谯先生项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。第四条意向方（略）账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应妥（略）账户和密码，任何人（略）账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交易所或第四产权平（略）账户（略）通知；二、按意