招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 龙岗区第二人民医院吉华路206号商铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名（略）号商铺起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）号装修情况简装面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期1个月（含在租赁期内）免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价7,（略）月租金的递增每年递增3％租金（略）方式月付资产用途限定商业,办公履约条件1、按时交纳租金、保证金等各项费用；2、负责物业使用期间的消防安全；3、物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；4、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；5、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；6、承租方不得将物业转租或（略）租；7、租赁押金：2个月租金（以最终成交价的首年月租金数额计算）；8、承租方承租后不得变更租赁物业用途；9、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用；（略）、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；（略）、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。其他补充说明1、根据《（略）物业出租管理实施（略）龙（略）”）（略）委托委托，采用公开招标的交易方式（略）号商铺引进承租人。面积以出租方提供的证明材料为准，租赁物业无房屋产权证书，有土地出让（略）自建房产，物业按现状出租。资产权属情况：（略）自建房产。2、交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，本项目按首年月租金*（略）%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由成交人支（略）站交易公告附件；3、成交人应按照《付（略）交易服务费，成交人（略）向成交人（略）《公开招租结果通知书》，成交人按照《公开招租结果通知书》与招租人签订合同；4、（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）。5、不允许联合承租；6、电费按实际情况结算；7、按月（略）租金，以银行转账方式缴纳当月租金；8、交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择（略）交易保（略）龙岗（略）公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证（略）龙岗（略）公司将相当于租赁押金的部（略）转至出租方指定账户，余额部（略）按转账委托书的要求（略），在承租方转账委托书的要求提出次日起5个工作日内（略）返还。交易保证（略）龙岗（略）公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部（略）由承租方补足；②承租方向出租方（略）租赁押金后，提供出租方（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利（略）径退回。（2）未成交的意向承租（略）将在交易结果公示后的5个工作日内（略）返还。9、原租赁合同到期日期：（略）年2月（略）日。（略）、交付日期：签订合同后（略）天内。（略）、物业是否空置：是。（略）、意向承（略）操作指引进行投标文件的（略），（略）投标文（略）站交易公告），逾期（略）投标文件视为投标无效。（略）、澄清事项：意向承租人认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以（略）龙岗（略）公司，逾期不予受理。（略）、质疑事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（（略））提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用（略）或邮寄方式提交。租赁费用相关信息物业管理费0（略）月平方米空调费0（略）月平方米交易方式交易方式公开招标公告期满，仅有一家符合条件的（略）者流标公告期满，无符合条件的（略）者流标交易方式变更说明本项目采用公开招标，挂牌期满，如未征集到3家符合条件的意向承租方则项目流标项目日程开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒评标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒质疑截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件1、企业意向承租方须符合下列条件不含个体工商户：1.1、企业营业执照未被吊销或注销（（略）站查询或国家（略）查询为准）。1.2、企业信用不存在污点，资信良好，（略）截止时间前，意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）查询相关主体信用记录为准）。2、个人意向承租方须符合以下条件：2.1、中华人民共和国公民，年满（略）周岁，承诺无犯罪刑事处罚记录；2.2、未被纳入失信被执行人员名单，（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）查询相关主体信用记录为准）。需提供的证明材料1、企业意向承租方提交以下材料：1.1、营业执照复印件；1.2（略）站查询截图或国家（略）查询截图；1.3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件；1.4、（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（如有）；1.5（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人、重大税收违法案件查询截图；1.6、出具格（略）龙岗（略）公司（略），承租方在（略）前已充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），承租后不得向出租方提出任何要求。2、个人意向承租方提交以下材料：2.1、第二代居民（略）复印件；2.2、无犯罪刑事处罚记录承诺函；2.2（略）站（（略）www.（略）.cn）失信被执行人员查询截图；2.3、出具格（略）龙岗（略）公司（略），承租方在（略）前已充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施等情况），承租后不得向出租方提出任何要求。公告期间，投（略）【（略）资料】中（略）以上材料（上述资料，企业意向承租方需（略），个人意向承租方签字加按（略）提交的主体资格资料不作为资格审查通过的依据，资格审核通过以评审专家评审意见为准。交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）龙岗（略）公司地（略）号联系人林工；莫工联系方式（略）；（略）出租方信息名（略）其他特殊事项说明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金和（略）在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人：1.1在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；1.2在被确定为成交人中标人后，无故放弃中选资格的；1.3在被确定为成交人中标人后，未按规定足额（略）交易服务费的；1.4在被确定为成交人中标人后，无正当理由拒签合同的；1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；1.7存在其他违法违规情形的。2、意向承租方（略）前应踏勘（略），充（略）了解物业本身及周边的相关情况，全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等），并认真研阅招租信息的全部内容以（略）当地的政策，（略）相关申报事项，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对承租标的查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，且无异议。3、承租方需完成本物业二次消防合格报批手续，并由承租方承担费用，不得以租赁物业消防未通过验收提出赔偿（补偿）要求。4、承租方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，办妥各项审批手续，依法纳税；并将营业执照、消防、环保、卫生等相关证件文件复印件提交招租人留存。5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责（略）或招租人要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给招租人。6、若政府征（略）更新招租人有权单方面解除租赁协议（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。7、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）要求。8、承租方应在《公开招租结果通知书》（略）之日起（略）天内与招租人签订《租赁合同》及相关文件，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳的交易保证金和交易服务费不予退还，招租人重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。9、标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）、承租方对上述物业现状及当地政策充（略）知情，并无任何异议。（略）、禁止饮食业。