招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-24在采购与招标网发布 TD2024(GM)WG0008佛山市高明区杨和镇对川村高明大道以南、人泰路以西集体建设用地使用权网上挂牌租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名（略）高（略）以南、（略）以西GM-E-（略）-（略）-（略）-（略）公告性质交易公告供应方式其他交易机构名称佛（略）公告内（略）集（略）上挂牌租赁公告交易编号：T（略）以下（略）（以下（略）上挂牌方式租赁以下地块的集体建设用地（略）上挂牌事项公告如下：一、宗地基本情况：土地坐落：（略）高（略）以南、（略）以西GM-E-（略）-（略）-（略）-（略），绘图系列号（宗地代码）：（略）JB（略）。土地证载面积：（略）㎡（以地块现状交付，不再重新测量面积）。不动产权证号：粤（（略））佛高不动产第（略）号，不动产单（略）号：（略）JB（略）W（略）。土地用途：（略）售商业用地（加油加气站用地）。土地现状：现有地上建（构）筑物及其附属设施。地上建筑附着物：现有办公用房、机械设备、电力设备、加油机、厨房及油罐。项目地块上相关报建或建设的手续和办证费用均由竞得人负责，建议咨询相关部门，土地所有权人提供必要的协助。土地租赁年限：（略）年，自签订交易合同（略）上挂牌租金起始价：（略）.（略）年，租金每5年递增5%。每次应价增幅（略）.（略）年，本宗地不设底价。（一）规划条件：佛规明设函【（略）】（略）号，计容建筑面积为（略）.（略）㎡。主导使用性质：加油加气站用地；建筑密度：≦（略）%;容积率：≦1.3；绿地率：≧（略）%；建筑控高应满足相关规范要求。开竣工时间：开竣工时间：交地后中标方按使用需要、规划要求自行出设计方案，自行改造完成新油站建设（包括前期立项，报建、建设、办证等相关手续，所有费用由竞得者自理。加油站改造投资必须达到（略），否则建设免租期不予免租。交地时间：签订成交确认书后（略）天内。交地标准：按现状移交。二、其他情况（一）竞投人资格1.竞投人必须是中华人民共和国境内独立法人企业，不能联合竞投。2.竞投人公司或控股股东公司（略）资本不少于人民币（略）（（略））。3.竞投人拟新建站房按自行需要设计建设，必须按照土地规划条件规划要求完成新油站建设。4.竞投人未能完成立项工作的，相关法律责任及风险自行承担不得以此解除合同或者拒绝交租。5.竞投人需自行（略）发改、应急、住建、生态环境等一切相关部门手续，所有费用由竞投人自理。6.竞得者必须在成交之日起1个月内以该地租（略），新公司需中标单位控股公司，并负责承接地块的开发利用和运营，（略）资本不低于人民币（略）（大写：（略））或其他等值货币。（二）租金递增及（略）1.租金递增方式：（略）年租赁期内，租金每5年递增一次，每次递增5%。2.缴租方式：租金每年一付，先交租后使用，每期租金在上期租期的最后一个月前付清。建设免租期为六个月，由取得加油站施工许可证当日开始计算。租金计算期为取得（加油站施工许可证）当日顺延六个月为首年租金起始日,在签订“成交确认书”后十日内，竞得人向业主方先付合同履约金以及赔付款。租赁期间竞得人应当将租金按期足额以转账、现金或支票等方式存入业主方指定账户，业主方应在竞得人租金到账后开（略）高（略）财务站统一的租金收据给竞得人。（三）保证金本项目设有竞投保证金、履约保证金。1、竞投保证金：人民币（略）（大写：（略））。竞得者跟业主方签订租赁合同后，业主方发函佛（略）将竞得者保（略）退回。其他竞买人保证金将于成交之日起五个工作（略）退回，不计利息。2、履约保证金：中标价格为履约保证金（略）金额,竞得人应当于在签订“成交确认书”后十日内向业主方一次性按中标价格（略）履约保证金，以银行转账后到账时间为准。租赁期限届满，若竞得人能够忠实履行本合同全部义务的，则不计付利息一次性退还该履约保证金给竞得人。（四）油站建设要求1.现有建筑物由竞得人自行处理，需要拆除的必（略）拆除。2.中标方可按使用要求并按照地块规划设计条件出设计方案，自行改造完成新油站建设。3.原有地上建筑物赔偿款人民币（略）（大写（略））由竞得人（略），签订合同前，赔偿款连同合同履约金一起转（略）高（略）经济合作社。收款账户如下：户名：（略）高（略）账号：（略）.竞得人未能对油站建设要求和赔偿责任履行的，业主方将没收合同履约保证金并有权取消合同。（五）期限届满1.本合同约定的租赁期限届满，集体建设用地使用权由业主方收回。2.本宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，全部由业主方无偿收回，竞得人应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，业主方可要求竞得方移动或拆除地上建筑物、构筑物及其附属设施，恢复场地平（略）。3.（略）及集体资产管理有关规定进行公开交易重新出租。三、宗地租赁方式及起始（略）上挂牌的租赁起始价（略）.（略）年。每次应价增幅（略）.（略）年，本宗地不设底价。 四、有意参与竞买者可于（略）年5月（略）本项目的《（略）集（略）上挂牌租赁文件》。申请人应于（略）年6月（略）日（略）时（略）提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于（略）年6月（略）日（略）时（略）指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。五、该项目的公告期自（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）上报价期限为（略）年6月（略）日8时（略）至（略）年6月（略）日（略）时止。（略）的服务器时间为准。具体的竞价规则见该项目的交易文件。七、需要到挂牌地块（略）踏勘的竞买人请与挂牌（略）上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子（略）、电话、传真、口头等其他形式的申请。九（略）上挂牌截止期间（略）上挂牌文件的修改、澄（略）、广（略）站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该项目的交易文件。十、联系方式（一）（略）国有建设用（略）地块信息查看页面和竞买人（略）页面：https:（略）.aspx（二）联系人及联系电话：1（略）上挂牌业务咨询：周先生、陈先生（（略）—（略））2.地址：（略）                （略）年5月（略）日相关附件附件名称1TD（略）GMWG（略）文件.docx附件名称（略）、集体建设用地使用权租赁合同.pdf附件名称（略）、不动产权属证书.pdf附件名称（略）、（略）土地使用规划条件-佛规明设函【（略）】（略）号.pdf附件名称（略）、交付土地承诺书.pdf附件名称（略）、土地使用权流转开发利用监管协议.pdf附件名称（略）、地块宗地示意图.pdf（略）查看内容