招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-01在采购与招标网发布 松岗街道东方社区蚌岗路67号项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名称松岗街道东方社区蚌岗路（略）号项目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状其他地址广东省深圳市宝安区蚌岗路（略）号面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质厂房类是否涉及优先承租权是招租信息出租期（略）月免租期无租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）平方米月租金（略）方式月付资产用途限定厂房,宿舍履约条件（一）意向承租方需对租赁物业的质量、用途、现状、消防、面积、配套设施、交通状况、产权情况以及物业（略）租情况进行充（略）了解和实地勘察，并向有关部门咨询了租赁物业使用范围和安全使用要求和规定以及使用需增加的设施、设备，自行评估了以租赁物业当前现状承租可能存在的风险。中标承租方使用租赁物业前需完善一次主体消防（略）设施及二次消防（略）设施增加安装（喷淋、烟感等设施，相关方案需书面报备出租方并达到相关审批部门验收标准），增加安装及装修等报建手续及费用均由中标承租方自行承担，与出租方无关；如因租赁物业的现状，或者物业（略）租人、使用人未能有效安置、及时搬迁而无法使用租赁物业的，由中标承租方自行承担损失以及可能承担的违约责任。（二）意向承租方已查阅出租方提供的格式合同并无异议，承诺按时签订合同、交纳租金、租赁保证金等各项费用；（三）出租方按现状移交物业含物业的（略）租现状），中标承租方接收物业后，应自行负责物业内的（略）租人、实际使用人的搬迁、安置工作，搬迁、安置期间中标承租方仍应（略）租金。对于租赁区域内的国家高新技术企业、产业规模以上企业（产业规模以松岗街道办的规定为准）必需就地安置或松岗街道范围内安置；（四）移交物业的配套设施、设备不包括应归属于原承租方的设施、设备，因原承租方不含（略）租人、实际使用人）未能及时撤出的，移交期限以出租方的通知为准，不视为出租方违约；（五）物业使用前，中标承租方应自行检测建筑物的承载能力及安全状况，在现有条件下进行加固、（略）改、修缮，自行按物业的使用要求及消防安全规定配置消防设施，并取得物业用途、消防安全、经营等方面的证照和批文，确保在建筑物的安全承载范围内使用物业，确保物业符合安全、合法使用条件，并承担所产生的全部费用;（六）中标承租方全面负责物业使用期间房屋修缮、安全隐患排除以及消防、生产安全等方面的工作并承担所产生的费用；（七）如后期交付的宿舍因征收的原因无法交付的，不作为本招标项目的出租面积，租赁双方均不承担违约责任。（八）中标承租方不得利用物业从事违法的经营活动；（九）物业与居民楼相隔较近，中标承租方使用物业时不得产生气味、噪音而影响周边居民，如因此引致周边居民投诉，中标承租方应妥善处理；如中标承租方未妥善处理而对出租方产生不良影响的，出租方有权视严重程度追究中标承租方违约责任直至解除租赁合同；（十）确认中标承租方后的十个工作日内签订租赁合同，如中标承租方不按约定时间签订合同，则视为中标承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归出租方所有；（十一）租赁期满，如中标承租方需要续租（略）物业出租管理办法》等宝安区相关集体物业出租管理的规范性文件规定的要求、程序进行。（十二）合同期满后或因中标承租方违约迫使我司单方解除合同的或合同期内中标承租方提前终止合同的，一切的固定资产（包括中标承租方投入的所有加建的不动产、增容的变压设施、水电设施、消防设施、门窗、装修装饰等附属设施等）均无偿归出租方所有。（十三）租赁物业中有1栋（略）的征收范围内，需政府完成征收后交付给承租人，中标承租方应无条件以中标价格承租该宿舍,租赁面积以征收后的实际测量面积为准，租赁到期日与首期交付的租赁物业到期日一致。其他补充说明交易保证金：交易保证金为人民币（略）（大写（略）），意向承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为中标人的意向承租方所交纳的交易保证金在（略）退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。租赁费用相关信息履约保证金金额三押一租，签订租赁合同后，中标承租方应在三个工作日内交纳相当于三个月租金金额的租赁保证金。交易方式交易方式综合评审交易方式变更说明1、公告期满，如征集到3家（含）以上符合条件的意向承租方:采用公开招标的方式组织交易；2、公告期满，如未征集到3家（含）以上符合条件的意向承租方：延长信息公告期限5个工作日；延长公告期满后，仍未征集到3家（含）符合条件的意向承租方，出租方可申请变更交易方式。项目日程评标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒质疑截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式同时支持线上和线下（略）潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须是依法注册并正常经营的企业。需提供的证明材料（一）营业执照副本复印件（核原件）；（二）工商信息查询单；（三）法定代表人证明书、法定代表人居民（略）复印（核原件）；（四）（略）、被授权人居民（略）复印件（核原件）；资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额1,（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租保（略）地址：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）公司宝安（略）公司地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路（略）号（略）室（略）对面）联系人谢经理；隋经理联系方式（略）；（略）出租方信息名称深圳市宝（略）东方工业投资发展部其他特殊事项说明一、物业概况（一）物业位于深圳市宝安区松岗街道东方蚌岗路（略）号，合计厂房6栋，宿舍楼2栋，其他建筑3栋，物业总面积为（略）.（略）㎡，其中本次招租物业面积（略）.（略）。厂房面积为（略）.（略）㎡，宿舍面积为（略）㎡，其他面积（略）㎡;租赁物业中有1栋面积为（略）㎡宿舍在（略）完成征收后交付给承租人，中标承租方应无条件以中标价格承租该宿舍,租赁面积以征收后的实际测量面积为准，租赁到期日与首期交付的租赁物业到期日一致。物业楼层层高及楼面承载能力以实际测量为准；（二）该物业租赁用途为工业厂房、宿舍，目前物业由一家企业承租并（略）租给多家企业使用，意向承租方需自行考察（略）租企业、实际使用人的现状；（三）物业原承租方的租赁合同于（略）年3月（略）日到期，工业区内物业的消防及水电设施需中标承租方自行检测、修缮,确保符合安全使用条件；（四）租赁物业部（略）因历史遗留问题未（略）产权证明，由深圳市宝（略）东方工业投资发展部管理、出租，物业不存在产权争议纠纷，现以物业现状及测量面积出租，意向承租方应对上述物业产权现状及当地政策充（略）知情，并无任何异议。