招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-25在采购与招标网发布 莒南县鸿润食品有限公司和山东绿润食品有限公司 破产财产一宗。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 关于莒南县鸿润食品有（略）破产财产一宗的拍（略）、（略）管理人将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）（处置（略）址（略）.caa（略）.org.cn进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条6项的（略）处（略）债务人财产，并承担相应责任。2.竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3.管理人配合买受人（略）标的交接手续，交易过程中产生的税、费由买受人自行承担。4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5.本次（略）与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的标的（略）和山东（略）公司破产财产一宗。标的地址：（略）和山东（略）公司所有的位于莒南县经济开发区（岚济路北侧）的莒南县国用（（略））第（略）号、莒南县国用（（略））第（略）号、莒南县国用（（略））第（略）号、莒南县集用（（略））第（略）-（略）号土地使用权及地上建筑物、构筑物、绿化苗木、机器设备及办公家具等。详情见附件《评估明细表》。（一）土地使用权（略）、莒南县国用（（略））第（略）号，使用权面积为（略）,（略）.（略）㎡，评估价值为（略）,（略）,（略）.（略）。2、莒南县国用（（略））第（略）号，使用权面积为（略）,（略）.（略）㎡，评估价值为7,（略）,（略）.（略）。3、莒南县国用（（略））第（略）号，使用权面积为（略）,（略）.（略）㎡，评估价值为3,（略）,（略）.（略）。4、莒南县集用（（略））第（略）-（略）号，使用权面积为9,（略）.（略）㎡，评估价值为1,（略）,（略）.（略）。（二）地上建（略）和山东（略）公司所有的位于莒南县经济开发区（岚济路北侧）的临房权证莒南字第（略）号、临房权证莒南字第（略）号、临房权证莒南字第（略）号办公楼、南新车间、南车间等建筑物，评估价值合计为（略）,（略）,（略）.（略）和山东（略）公司所有的位于莒南县经济开发区（岚济路北侧）宿舍楼、北车间东、北车间西、门卫室、锅炉房等建筑物，评估价值为（略）,（略）,（略）.（略）。（三）机器（略）和山东（略）公司所有的位于莒南县经济开发区（岚济路北侧）厂区内的火烧板栗去壳设备、板栗（略）级机、污水处理设备、制冷设备等设备及办公家具家电，评估价值为5,（略）,（略）.（略）；其中部（略）设备已经设定抵押（详见附件《评估明细表》）。（四）（略）和山东（略）公司所有的位于莒南县经济开发区（岚济路北侧）厂区内的花砖地面、伸缩门、铁艺花墙、树木地面绿植等构筑物，评估价值为5,（略）,（略）.（略）。上述标的物评估总价值为（略）,（略）,（略）.（略），（略）体拍卖。标的物状态由资产评估报告书（略）理所得，所载信息仅供参考。交付时若标的区域、数量、质量、状态与描述不符，以实物交付时为准，成交价不作调（略）。提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状，不看样不建议参拍。起拍价（人民币）（略）,（略）,（略）.（略）保证金（略）,（略）,（略）.（略）增价幅度（略）,（略）.（略）及其（略）倍数。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与管理人联系（尚律师，联系电话（略））。三、咨询看样自公告之日起至开拍之日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人（尚律师，联系电话（略））联（略）一安排看样。四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、优先（略）权人1.本标的物优先（略）权人相关说明：无。2.优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。3.优先（略）权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。4.顺序不同的优先（略）权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的会流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担本次拍卖价格不包含增值税，标的物的转让登记手续由买受人自行（略），交易及产权转移过程中产生的增值税和土地增值税、契税、印花税等税费由买受人自行承担。具体有关税、费等问题请竞买人拍卖前至相关部门自行查询确认，管理人仅提供必要协助。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。相关欠费（包括但不限于水费、电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用由买受人负担。自标的物成交之日起，所产生的房产使用税、土地使用税等一切税、费均由买受人承担。成交后买受人拒绝承担交易过程中所发生的一切税费时视为买受人悔拍、本次拍卖失效，买受人依法承担悔拍责任，同时管理人可将拍卖标的物依法另行处置。九、保证金和余款（略）1.竞买人须经实地看样、确认拍卖文件内容后缴纳保证金，在拍卖竞价程序结束前均可缴纳保证金（略）取得竞买资格，在（略）将锁定其（略）的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人（略）账户，期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人（略）服务费以后，根据要求转入管理人指定账户。3.拍卖余款请在拍卖成交之日起（略）日内汇款至以下账户：【（略）管理人；开户银（略）；账号（略）】完成拍卖尾款（略）。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的（略）。4.标的物竞拍成功后，买受人需在2日内（略）以下费用（略）服务费（（略）成交总额的0.5%，上限为（略）），（略）账户如下：账户名：（略）账号（略）开户行：浦发银行北（略）买受人完成相应费用的（略）后，保证金将转为价款转至处置主体指定的账户（若买受人未足额（略）将冻结竞拍保证金直至买受人完成（略）服务费（略））。如逾期（略），应以欠款金额的1%日向辅拍机（略）违约滞纳金。5.拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行进行（略）。6.买受人如果在拍卖公告规定的拍卖余款（略）期限内未完成拍卖成交款（略）的，或者逾期（略）拍卖成交款的，均视为买受人悔拍、本次拍卖失效，买受人依法承担悔拍责任，同时管理人可将拍卖标的物依法另行处置。拍卖成交后买受人悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还（略）和山东（略）公司破产财产；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索补交，买受人拒绝弥补拍卖费用损失和补交重新拍卖差价的，管理人可依法强制执行。十、拍品交付1.买受人应在付清全部款项后于十个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。因标的为破产性质，标的成交后，破产管理人无法提供发票。2.拍卖成交后（略）解除查封手续需要一定时间，可能存在拍卖成交后抵押权人解押不及时拖延（略）过户的可能；拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。买受人自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，管理人予以必要配合。十一、特别提醒1.若（略）解除查封、抵押手续需要一定时间，可能存在拍卖成交后抵押权人解押不及时拖延（略）过户的可能；拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。由此造成的一切风险及损失，均由买受人自行承担。2.管理人以资产现状进行拍卖，若买受人竞拍成功，视为买受人对资产现状认可。3.买受人竞拍前应向相关部门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。4.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。5.参照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖（略）将在管理人后台生成相应《电子成交确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息，但不进行公示。6.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《重要提示》、《竞买须知》。管理人咨询电话：尚律师（略）咨询（略）技术咨询（略）-（略）-（略）本公告未尽事宜，请向本管理人（略）管理人山东（略）公司管理人（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;