招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-25在采购与招标网发布 6号标的：内江市东兴区红桥街174号1栋1单元3楼1号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 6号标的：内江市东兴区红桥街（略）号1栋1单（略）3楼1号标的名称6号标的：内江市东兴区红桥街（略）号1栋1单（略）3楼1号项目编码DSCQ（略）F（略）-2出租底价（略）,（略）.6（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介1、本次出租标（略）所有，坐落于内江市高新区高桥街道（略）晟城片区。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、项目咨询电话（略）-（略）（刘先生）；（略）（王先生）；3、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价周期为（略）秒。标的简介标的名称6号标的：内江市东兴区红桥街（略）号1栋1单（略）3楼1号地理位置内江市东兴区红桥街房屋用途商业所在楼层第3层建筑面积（略）.（略）平方米产权年限房屋户型见实物建成时间装修情况见实物抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用¨出租o出借¨他人占用物业管理þ有（略）.5（略）平方米或¨业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本情况（略）、本次出租标（略）所有，坐落于内江市高新区高桥街道（略）晟城片区。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。4、出租形式（略）体。5、招租底价确定依据：四（略）出具的川卓房评[（略）]（略）号评估报告书。6、免租期（略）个月，计入合同租赁期限内。7、租赁合同期限（略）年（包含免租期）。8、租金递增方式：以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间前两年租金保持不变，第三年租金单价在上两年基础上递增3%；9、租金（略）方式：租金按季度交纳，先交纳后使用。（略）、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。因本次出租标的均未设置烟道，若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行（略），因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。（略）、竞租保证金（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金（略）个月租金。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示（略）、目前本次招租标的中3-7号标的的物业管理费为3.5（略）月㎡，从（略）年3月（略）日起调（略）为4.5（略）月㎡。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。3、本次出租标的有水、电、气通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。4、本次出租标的均未设置烟道，若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行（略），因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目中房产的加价幅度为（略）次，延时报价周期为（略）秒。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方（略）出租方统一社会信用代码（略）MA6AU7GQ4B经济类型国有独资公司（企业）国有（略）所在地区四川内江市东兴区住所注册地址四川省内江市东兴区汉安大道东段（略）号（略）栋二楼法定代表人负责人张传伟注册资本（略）,（略）人民币所属行业其他服务业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称四川内江高新技术产业开发区管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）批准单位（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策（略）董事会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第（略）次8号三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）.6（略）年价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日内一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（按1个月租金），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方如未出现以下情形，在承租方按《房屋租赁合同》约定完（略）退还房屋并经出租方验收后凭收据一次性无息退回履约保证金（略）、承租方未按时足额（略）房屋租金时，出租方用其抵充租金；2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用；3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用；4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项；5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。价款（略）方式一次性租赁期限3年（含免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起（略）个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金（3个月租金）。承租方须承诺事项1.在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改变资产现有建筑主体结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动；2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押；4.在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结果符合（略）相关管理部门的规定和要求；5.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（含配电设施、消防（略）、安保（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；6.意向承租方竞租成功后，应在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将首期租金（3个月租金）（略）到西南联合产权交易所内江（略）所指定账户。7.承租后将租金（按季度）和履约保证金（1个月租金）用银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。8.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9.租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业；同时按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。因本次出租标的均未设置烟道，若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行（略），因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。（略）.招租标的均按现状招租，请意向承租方实地查看并到相关部门了解政策后再进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期租金（3个月房租）。租金及履约保证金（略）后，承租方需及时与出租方（略）租赁房屋的交接手续。出租方给予承租方3个月免租期（租赁的实际起止时间以承租方和出租方签订的合同时间为准），免租期计入合同租赁期限内。2、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。3、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。4、租赁期间水费、电费、物业管理费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税费均由承租方负责承担。5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。6、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间前两年租金保持不变，第三年租金单价在上两年基础上递增3%；7、合同期内，因政府规划调（略）、征收、拆迁等不可抗力，需提前终止合同收回房屋的，出租方在接到通知后及时书面通知承租方，通知达到承租方后，双方签订的《房屋租赁合同》即告终止，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋和设备，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金、水电费等费用按实际使用时间结算。8、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。9、特别提醒：①　目前本次招租标的中3-7号标的的物业管理费为3.5（略）月㎡，从（略）年3月（略）日起调（略）为4.5（略）月㎡。②　本次出租标的有水、电、气通道预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。③　本次出租标的均未设置烟道，若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行（略），因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。（略）、其他事项详见《房屋租赁合同》。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）内江（略）所开户（略）内江（略）行西林新区（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌