招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 8号标的：内江市市中区公园街146号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 8号标的：内江市市中区公园街（略）号标的名称8号标的：内江市市中区公园街（略）号项目编码DSCQ（略）CE（略）-2出租底价（略）,（略）.（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介1、本次出租标的位于内江市东兴区东桐路、大千路、北环路西段、晨望路和市中区安居街、公园街。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、项目咨询电话（略）-（略）（刘先生）；项目查看电话（略）（候先生）。3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒，加价幅度（略）的正（略）数倍。标的简介标的名称8号标的：内江市市中区公园街（略）号地理位置内江市市中区公园街房屋用途商业所在楼层第一层建筑面积（略）.（略）平方米挂牌金额（略）.（略）年房屋户型见实物建成时间装修情况见实物抵押信息无抵押优先（略）权o有þ无房屋现状þ空置o自用¨出租o出借¨他人占用物业管理þ有（略）平方米或þ业务无法提供o无其它特别提示事项一、标的基本（略）责任公司所有，位于内江市市中区公园街（略）号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、标的出租现状：空置。4、出租形式：现状（略）体出租。5、招租底价确定依据：四（略）出具的川金房评（（略））第I（略）号评估报告书。6、装修免租期（略）个月（自《房屋租赁合同》生效之日起计算），装修免租期包含在合同租赁期限内。7、租赁合同期限（略）年（含3个月装修免租期）。8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间第1年租金保持不变，自第2年起，在上一年度的基础上逐年递增3%；9、租金（略）方式：租金按季度收取。（略）、租赁业态：除高污染、高噪音行业外，能依法取得相关合法证照的行业。（略）、交易保证金（略）人民币。交易保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金（略）个月房屋租金（由西南联合产权交易所内江（略）所代收）。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。（略）、看房联系方式（略）（候先生）二、风险提示（略）、本次出租标的已通电、通水，但开通需自行（略），涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度（略）的正（略）数倍。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方名称（略）出租方统一社会信用代码（略）MAACKUPF9R经济类型国有独资公司（企业）国有（略）所在地区四川内江市东兴区住所注册地址四川省内江市东兴区兰桂大道（略）号1单（略）楼1号法定代表人负责人胡国庆注册资本3,（略）人民币（略）服务业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家（略）责任公司国家出资企业统一社会信（略）责任公司批准文件类型其他（略）责任公司（略）年第十九次总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号内建工司会〔（略））（略）号三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）.（略）年价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式承租方应在签署《房屋租赁合同》之日起5个工作日内一次性向西南联合产权交易所内江（略）所（略）1个月租金作为履约保证金。西南联合产权交易所内江（略）所在收到履约保证金，并且出租方提交《场地租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江（略）所将履约保证金划转至出租方指定账户，履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的扣除租赁期间，出租方可直接从履约保证金中扣除以下费用，扣除部（略）或不足扣除的，出租方有权要求承租方补足履约保证金；除非租赁合同终止或解除，承租方应在接到出租方通知后7日内，补足被扣除部（略）保证金或不足扣除部（略），每延迟一日，承租方应（略）应补足费用1%的违约金。扣除的费用包括：（1）迟延（略）的租金及本合同项下违约金；（2）迟延（略）的物业服务费用及其滞纳金；（3）承租方因违反对所租房屋的保管义务或损坏租赁房屋机器附属设施、设备而产生的赔偿责任或修复责任之债务；（4）其他承租方应向出租方（略）的费用。三、履约保证金的退回租赁期限届满，或《房屋租赁合同》终止或解除，且同时满足下列全部条件后（略）个工作日内，出租方无息退还承租方履约保证金：（1）承租方结清租金、物业管理费、中央空调使用费、水电气费及其他相关费用，双方（略）完毕费用结算手续；（2）承租方已从租赁房屋搬离并按约定将租赁房屋完（略）交还出租方，双方（略）完毕房屋交还手续。价款（略）方式一次性租赁期限3-5年（包含装修免租期）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金（季度租金）。承租方须承诺事项1.在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改变资产现有建筑主体结构；2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押；4.在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结果符合（略）相关管理部门的规定和要求；5.意向承租方竞租成功后，除与出租方签署《房屋租赁合同》外，同时还须签署《安全责任协议》；6.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（含配电设施、消防（略）、安保（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；7.意向承租方竞租成功后，应在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将首期租金（季度租金）和履约保证金（1个月租金）（略）到西南联合产权交易所内江（略）所指定账户。8.承租后将租金（按季度）和履约保证金（1个月租金）用银行转账的方式缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。9.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余交易保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。（略）.租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业；同时按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。（略）.承租方保证其征信情况无不良记录（包括但不限于失信被执行人、大额债务纠纷和征信报告中存在多次未履行还款义务等），如存有上述情况，将视为承租方单方面违约，自动放弃承租资格，交易服务费不予退还。承租方资格条件承租方资格条件1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；2、意向承租方（略）时须交纳交易保证金；3、本项目不接收联合体（略）；4、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1、承租方应自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，向西南联合产权交易所内江（略）所（略）首期租金（季度租金）和履约保证金（1个月租金）。租金（略）后，承租方需及时与出租方（略）出租标的的交接手续。2、本次招租标的中建筑面积小于等于（略）㎡的，租赁期限为3年，建筑面积大于（略）㎡小于等于（略）㎡的，租赁期限为4年，建筑面积大于（略）㎡的，租赁期限为5年。3、本次招租标的中建筑面积小于等于（略）㎡的，装修免租期为1个月，建筑面积大于（略）㎡小于等于（略）㎡的，装修免租期为2个月，建筑面积大于（略）㎡的，装修免租期为3个月。4、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间第1年租金保持不变，自第2年起，在上一年度的基础上逐年递增3%；5、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。6、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。7、租赁期间水、电、气、通讯（含电话、光纤、宽带等）、停车、治安、消防、卫生、环保设备、物业服务、中央空调使用费、生活垃圾处理费和应（略）摊的其它费用，均由承租方承担并按时向相关单位缴纳。承租方如未按时缴纳上述各项费用所导致的一切法律责任和后果由承租方自行承担，与出租方无关。8、本次出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。9、出租方有权对意向承租方的身份及其资信情况（主要指征信报告）进行了解，对租赁合同的签订或履行可能存在的风险（包括但不限于失信被执行人、大额债务纠纷等）进行评估和判断。意向承租方不能证明自身具有良好履约能力的，出租方有权作出废标决定。（略）、本次招租过程中所涉及承租方应（略）的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。（略）、西南联合产权交易所内江（略）所收到首期租金并且出租方提交《房屋租赁合同》备案之日起5个工作日内，西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。（略）、其他事项详见《房屋租赁合同》。（略）、看房联系方式（略）（候先生）保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）内江（略）所开户（略）内江（略）行西林新区（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形（略）.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资