招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 武汉市蔡甸区文正街3号4号楼（原白云集团毛巾厂）1层房屋（1758.9平方米）三年承租权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名称武汉市蔡甸区文正街3号4号楼（原白云集团毛巾厂）1层房屋（（略）.9平方米）三年承租权挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格（略）.（略）首年标的所在地-武汉市蔡甸区文正街3号4号楼（原白云集团毛巾厂）1层租期三年免租期无首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米（略）.9出租用途厂房目前状态空置标的介绍　出租方信息出租方名称武汉（略）评估信息评估机构湖（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））（略）.（略）批准（备（略）国有资产（略）核准（备案）日期（略）-（略）-（略）一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期租金（略）方式按半年（略）租金递增方式本次出租标的租赁期为三年，自第二年开始租金逐年递增2%,至《房屋租赁合同》终止为止。履约抵押金（（略））三个月租金与租赁相关的其他条件1、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在合同签订之日起5个工作日内将租赁履约抵押金、剩余首期房屋租金（如有）及公开招租服务费一次性（略）至武汉光谷联合产（略）指定账户。2、意向承租方须同意武汉光谷联合产（略）在收到租赁履约抵押金、全部首期房屋租金及公开招租服务费之日起5个工作日内将首期房屋租金及租赁履约抵押金一次性转至出租方指定账户。3、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构（略）的公开招租服务费均由承租方承担。重大事项披露出租方提示：（1）标的情况：本次招租标的为空置状态。（2）本次出租标的不设置免租期。（3）本次出租标的租赁期为三年，自第二年开始租金逐年递增2%,至《房屋租赁合同》终止为止。（4）意向承租方须完全认可由湖（略）出具的资产评估报告（益欣成评字[（略）]第（略）号）中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次租赁的价格和结果。意向承租方提交承租申请前需对标的进行充（略）的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险）有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产（略）进行追责和索赔。（5）租金及租赁履约抵押金的交付：租金（略）方式（略）从租赁期限的第一天算起，按半年（略），租赁履约抵押金及剩余首期房屋租金（如有）在《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性（略）至武汉光谷联合产（略）指定账户统一结算，先交租金后使用。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性（略）至出租方指定账户。本次最终承租方交纳的保证金直接转为首期房屋租金的一部（略），租赁履约抵押金为三个月租金。（6）出租方要求：本次招租标的租赁用途为厂房，承租方须承诺不得将本次招租标的用于从事重工行业。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易-（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人。本次招租项目不接受联合承租。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉光谷联合产（略）账号（略）（人民币）；大额（略）行号（略）开户行：光大银行（略）如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式1、意向承租方提交承租申请时，须交纳保证金7.（略）到武汉光谷联合产（略）指定账户，以挂牌截止日（略）前到武汉光谷联合产（略）指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接（略），不接受担保或第三方代为（略））。2、关于保证金的处置约定：（1）挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方（略）承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向（略）络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。（2）经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户。（3）如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，武汉光谷联合产（略）将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联合产（略）按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥补出租方和武汉光谷联合产（略）的经济损失，出租方和武汉光谷联合产（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②意向承租方在被确认为承租方后拒绝按照本次挂牌公告与出租方签订《房屋租赁合同》的；③以协议方式进行交易的，意向承租方在被确认为承租方后未按照《房屋租赁合同》约定交纳租赁履约抵押金、剩余首期房屋租金及公开招租（略）络竞价方式进行交易的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后未按照《房屋租赁合同》约定交纳租赁履约抵押金、剩余首期房屋租金及公开招租服务费的。交易机构联系方式交易机构名称光（略）交易机构联系人王女士交易机构联系电话（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板承租申请书需要不需要不需要--营业执照（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--法人（略）（法人、其他组织适（略）章程（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--内部决策文件（法人、其他组织适用）需要不需要不需要--自然人（略）复印件（自然人适用）不需要需要不需要--