招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 滁州市来安县半塔镇宝塔村新庄后山（约402亩）林地经营权流转项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 滁州市来（略）宝塔村新庄后山（约（略）亩）林地经营权流转公告委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归安徽省农村综合产权交易所序号内容说明及要求一项目名称滁州市来（略）宝塔村新庄后山（约（略）亩）林地经营权流转二项目编号（略）BTWNJ（略）三委托方来（略）宝塔村村民委员会四公告及竞价期限1、公告期（略）年3月7日（略）始至（略）年3月（略）日（略）止。2（略）络竞价自由报价期（略）年3月7日（略）始至（略）年3月（略）日（略）止，自由报价期满进面积入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。五流转标的基本情况流转标的土地位置（四至）面积用途流转年限流转底价（（略）年）履约保证金（（略））交易保证金（（略））新庄后山林地经营权详见备注约（略）亩栽植树木（略）年4.（略）.（略）.（略）、流转标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的相关证明，方便流入方（略）相关证照。2、标的瑕疵说明及注意事项。（无）3、土地位置（四至）：东至谢碾山交界处，南至新庄组放牛场交界处，西至后港山交界处，北至江苏交界路。4、流转底价：按每年每亩（略）。六标的使用要求1、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有土地使用性质；2、承租方不得改变土地的农业用途,应管好承租的土地,保护土地,不得给该土地造成永久性损坏，不得破坏原有田埂等。如果违反上述规定，委托方有权收回土地并追究相关方责任。七流转价款（略）方式流转价款每4年（略）一次，第一次在签订合同时缴纳，以后每次在4年的第一年6月（略）日之前缴纳，先（略）后使用；履约保证金与首期流转价款一并（略）。流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后无息退还。八对意向方资格的要求1.依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。2.本项目不接受联合体登记与竞价。九对意向方的特别要求（一）意向方应在本公告期截止前（略）踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。（三）流转期内，流转土地必须由流入方本人经营，未经流出方书面同意，不得以任何形式转租、（略）租、出借；（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（五）《土地流转合同》期满或终止时，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上设施等不可拆除部（略）无偿归流出方所有和使用，在合同期满或终止前由流入方将地上作物自行处置完毕，并将流转土地（略）平后在合同期满或终止后（略）日内交还流出方，且不得提出任何补偿要求。（六）流入方自成交公告期满且无异议之日起5个工作日内与流出方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（七）其他未尽事宜详见所附《土地流转合同》。十流入方确定（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定流入方（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）十一交易保证金（略）与处置1．意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向安徽省农村综合产权交易所来安（略）所指定账户汇入交易保证金（收款单位：来安县公共（略）；开户（略）；账号（略））。意向方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。2．合同签订生效后，流入方缴纳的交易保证金可转为首期流转价款和履约保证金，其他意向方缴纳的交易保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。3、保证金只退还至意向方缴款账户。因收款人与意向方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。4、经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金转至委托方指定的账户。（1）流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；②意向方之间相互串通的；③意向方采取不正当手段影响和干扰其他意向方参与交易活动的；④流入方无正当理由放弃成交资格的；⑤流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《土地流转合同》的。十二登记登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）5楼（大厅）登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带（略）.企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤交易保证金（略）凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）；（二）自然人申请登记时应携带：①本人（略）原件、复印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、复印件；④交易保证金（略）凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）；上述资料为复印件的，应加盖意向方公章（自然人由本人签字）。十三竞价程序（1）完成（略）登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：***m修改初始密码。（略）竞买人库的意向受让方可凭原账号（略）。（2）修改密码后的意向受让方，再次（略），在项目选择界面，（略）项目标签参与竞价。（3）本项目竞价阶梯（略）每年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE（略）、IE（略）浏览器（略）竞价（略），否则可能导致（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，意向流入方应尽量在自由报价期内充（略）报价，在延时竞价期内及时报价。十四成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起3个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略）5楼（大厅）；《成交确认书》（略）要求：流入方为企业的须（略）授权书）和本人（略），流入方为自然人的须携带本人（略）。十五异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向安徽省农村综合产权交易所提出异议，异议材料递交地址：（略）5楼（大厅），联系电话（略）-（略）。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容（略）、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理（略）、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完（略）的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十六其他（一）意向方可在公告截止之前工作时间内至安徽省农村综合产权交易所项目负责人处查阅委托方在公告发布前向安徽省农村综合产权交易所提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构成安徽省农村综合产权交易所对流转标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清公告的意向方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等向安徽省农村综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）安徽省农村综合产权交易所对本公告进行的澄清、更（略）址：***（略）.c***），该公告内容为流转公告的组成部（略），对意向方具有约束力。（略）查询。安徽省农村综合产权交易所不承担意向方未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前，安徽省农村综合产权交易所可以视具体情况，延长公告（略）站上发布变更公告。十七联系方式（略）踏勘联系人：（略）电话（略）项目负责人联系人：（略）-（略）（人（略）5楼（大厅））技术咨询电话（略）安徽省农村综合产权交易所附件1：法定代表人（略）致：安徽省农村综合产权交（略）住所的（单位名称的法定代表人法定代表人姓名代表本单位授权（代理人的姓名）为单位的合法代理人，就贵方组织的“项目（项目编号:）”进行登记、竞价、流转合同的签订，以本单位名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（略）号码：代理人姓名：（略）码：联系方式：附件2：自然人（略）致：安徽省农村综合产权交易所本授权书声明:竞买人姓名授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的项目（项目编号:）进行登记、竞价、流转合同的签订，以本人名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）（略）号码：代理人姓名：（略）系方式：注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件3：退还保证金声明函致：安徽省农村综合产权交易所我方为“项目（项目编号:）”所提交的交易保证金人民币（略）（大写：）已于年月日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵单位出具的往来结算收据（复印件加盖意向方公章或自然人签字）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致交易保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。账户名称：开户银行：开户账号：意向方（签字或盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：联系人：（略）日注：意向方指定的收款账户须为意向方本单位、本人账户。附件4：承诺函致：安徽省农村综合产权交易所我方为对流转公告表示完全响应，遵照流转公告的要求，特此确认并承诺（略）、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的项目（项目编号:）及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充（略）了解标的情况。2、我方确认，我方完全同意流转公告制定的交易规则。3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完（略），否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。4、我方承诺，完全知晓并接受流转公告及所附流转合同条款的全部内容，当我方被确认为意向方，自《成交确认书》出具之日起（略）日内与委托方签订流转合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。5、我方承诺，已在公告期间与该项目委托方联系，在委托方带领下进行（略）踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目不可预见的因素并认可本公告要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；特此承诺。意向方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地址：（略）5：农村土地经营权流转合同（参照安徽省示范文本）合同编号：签订日期：甲方（出让方）（略）号：联系电话：住址：乙方（流入方）（略）号：联系电话：住址：农村产权交易机构交易鉴证书编号：为维护当事人