招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 南宁市西乡塘区衡阳西路南六巷18号北大宿舍1栋303号房等2套房屋公开招租项目（GXCQJY23-883（2））。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租（略）站部（略））（略）链接：***jectPkg（略）c（略）e（略）e9c1a（略）fcb7fe3ed.html项目名称南宁市西乡塘区衡阳西路南六巷（略）号北大宿舍1栋（略）号房等2套房屋公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）（2）挂牌价格详见资产招租清单挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年4月1日挂牌公告期5个工作日是否涉及优先权否资产概况本次公开招租标的为南宁市西乡塘区衡阳西路南六巷（略）号北大宿舍1栋（略）号房等2套房屋，具体详见资产招租清单。标的房屋门窗齐全，室内地面铺设瓷砖，墙面翻新刷漆，安装有入户防盗门以及各房间门窗，未配套有家具、家电。标的均按现状出租。租期（略）年以内。出租用途：居住、办公。房屋所在土地的《不动产权证》证号：桂（（略））南宁市不动产权第（略）号。房屋具备无争议的使用权和处置权，不存在抵押、质押及司法查封、冻结、扣押等产权异常状况。标的周边（略）布有众多机电市场、住宅小区，公用市政和生活配套设施齐全，附近有多条公交车线路，出行便利，已形成较为成熟的生活商业圈和浓厚的商业经（略）公司，由（略）运营管理。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称户型参考面积（㎡）标的现状挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））1北大宿舍1栋（略）号房屋一房一厅（略）.（略）空置（略）.（略）.（略）北大宿舍3栋1单（略）号房屋二房一厅（略）.（略）空置（略）.（略）.（略）备注（略）、意向承租方所交纳的竞租保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积为计算租金的标准，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、本项目交易规则如下（略）须在《竞租申请与承诺书》中明确填写拟竞租的租赁期限（租赁期限上限为（略）个月，该期限亦为租赁合同的期限），挂牌期满若仅征集到1家符合条件的意向承租方，则由交易所通知该意向承租方按挂牌价格、挂牌条件及填写的租赁期限直接与出租方签订房屋租赁合同；若征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方，则由填写租赁期限最高的意向承租方成交，若填写的租赁期限相同且均为最高，则由填写相同最高租赁期限的意向承租方（略）络竞价，价高者得。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情况出租方名称（略）注册地（住所）南宁市兴宁区昆仑大道（略）号（略）楼6楼法定代表人负责人谭艺注册资（略）非自（略）类型（经济性质）——所属行业物业管理服务统一社会信用代码（略）MA5NRTEQ（略）经营规模——三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式履约保证金为2个月租金，缴纳后方可签订租赁合同。租金（略）方式租金收缴按“先收租金后使用”的原则执行，租金按季度预收，承租方于签订房屋租赁合同后5个工作日内缴纳当季度的全部租金，之后每季度末（略）日前（3月（略）日前、6月（略）日前、9月（略）日前、（略）月（略）日前）缴纳下个季度租金。租期不足半年的详见租赁合同约定。租赁期限3年以内，可按（略）散月或（略）年等形式签订租赁合同，具体以承租方提交的《竞租申请与承诺书》中所填租赁期限为准。与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件）并按照合同约定（略）首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.意向承租方必须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，2.具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织（略）.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人非法人组织）或加按手印（自然人）的复印件。2、（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的均按现状出租，意向承租方应实地查看了解标的的权证、现状、相关费用等情况。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.标的均已安装水电一户一表，水电费用由出租方统一收取。3.房屋物业服务费为0.8（略）㎡·月，暂定以预收的形式每半年收取一次。4.不提供机动车泊车位。5.租期内租金无递增率。6.租期不满一个季度的详见租赁合同约定，具体以承租方提交的《竞租申请与承诺书》中所填租赁期限为准。7.其他约定详见附件租赁合同。最终解释权归出租方所有。8.南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年4月1日（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.房屋租赁合同2.竞租申请与承诺书3.标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格、挂牌条件及填写的租赁期限直接与出租方签订房屋租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人廖先生项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）地址1、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应（略）上注册账户和密码，任何（略）上注册账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交（略）上注册账户（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意向（略）站信息或查收（略）注册的手机号码接受短信通（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。第九条意向方完成（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；三（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承