招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-25在采购与招标网发布 [牡丹江市]位于海林市烟厂10#铁南区11委10套房地产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的名称位于海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）套房地产转让底价（（略））详见明细表标的资产所在地区黑龙江省牡丹江市海林区交易机构联系方式联系人：（略）电话（略）-（略）转让方承诺1.本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。2.转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完（略）性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。3.我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。4.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。一、标的资产基本情况房产1房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途营业目前用途-使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币5.（略）房产2房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途营业目前用途-使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币5.（略）房产3房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途营业目前用途-使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币5.（略）房产4房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途营业目前用途-使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币5.（略）房产5房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途营业目前用途-使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币5.（略）房产6房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途营业目前用途-使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币5.（略）房产7房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委1车库（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途车库目前用途车库使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币4.（略）房产8房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委1车库（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途车库目前用途车库使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币4.（略）房产9房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委1车库（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途车库目前用途车库使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币4.（略）房产（略）房产证号不动产单（略）号海林房权证铁字第（略）号地址海林市烟厂（略）#铁南区（略）委1车库（略）建筑面积（略）.（略）平方米建筑结构混合设计用途车库目前用途车库使用年限尚未缴纳土地出让金已用年限-附属设施房屋内部无装修，水电等设备设施齐全。挂牌价格人民币4.（略）重要信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况否是否涉及共有情况否其他重要说明1.意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在（略）相关登记和保密手续后查阅交易文件，应对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充（略）了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。2.受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时（略）相关服务费用的，本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部（略），受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部（略），由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。3.意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，本所转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受（略）络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（4（略）络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和或交易合同的；（6）受让方未按约定（略）交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。4.本次交易的资产以（略）可见实物为准，按现状转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调（略）。5.享有优先（略）权的意向受让方如需在同等条件下行使优先（略）权的，须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所（略）受让申请手续，并交纳全额保证金，在深圳联合产权交易所场内行使优先（略）权。6.海林市烟厂（略）#铁南区（略）委（略）-（略）物业，房地产证中记载的房屋设计用途为“营业”，目前空置状态。海林市烟厂（略）#铁南区（略）委1车库（略）-（略）物业，房地产证中记载的房屋设计用途为“车库”。交易标的面积以及最终核定的物业性质，以（略）房地产过户手续时国土房管部门确认的为准，若出现国土房管部门确认的面积数额或用途与现房地产权属证明上列示的面积数额或用途不同的，成交价格不因上述因素而调（略）。7.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。8.其他披露事项详见留存在联交所的资产评估报告等备查材料。二、转让方简况基本情况转让方名（略）经济类型国有独资企业（公司）国有全资企业国资监管机构财政部国家出资企业主管部门名称中国烟草（略）转让行为的决策与批准情况转让方内部决策文件董事会决议批准单位名称中国烟草（略）批准日期（略）-（略）-（略）批准文件类型批复批准文件名称《中国烟草（略）关（略）处置海林房产的批复》中烟实[（略）]（略）号三、交易条件与受让方资格条件交易条件交易价款（略）方式一次性（略）与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息公告期截止之日（略）前（略）完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）。意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。3意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：深（略）账号（略）开户行：广州银行深圳（略）行4.本次转让标的（略）套房产按现状单项转让，保证金为人民币0.5（略）每套。5.意向受让方在（略）意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。6.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。7.受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，且应在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款（全部成交价款减保证金）（略）至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。8.受让方须承诺严格按照转让方已拟定的《资产交易合同》签订合同并履行相关的条款。踏勘安排看样时间安排在项目公告期工作日的上午9时至下午（略）时（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：（略）电话（略）。受让方资格条件本项目不设置资格条件是否允许联合受让否保证金设定是否交纳保证金是交纳金额（（略））0.5（略）套截止时间挂牌截止日（略）前交纳（以银行到账时间为准）交纳方式银行转账处置要求1.本项目保证金的处置按本公告内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。2.若意向受让方未被确定为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额原路返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部（略）。交易方式挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受（略）络竞价方式。若采取竞价方式，竞价（略）络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。四、信息披露期及其他披露内容信息披露期自公告次日起（略）个工作日挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。联系地址深圳市南山区沙河西路（略）号南山智谷（略）址微信公众号***cbb。五、特别提示1.转让方应如实披露项目信息，并对其披露信息的真实、完（略）、准确、合法有效承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。请意向受让方或投资方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对上述信息披露不作任何承诺和担保。2.本公告不构成要约，仅构成要约邀请，交易双方权利义务请以最终签署的交易合同为准。请交易各方在充（略）调查和了解的基础上，遵循自愿、公平、诚信的原则参与交易活动，自行承担与交易有关的风险，深圳联合产权交易所对此不承担任何责任。3.意向受让方或投资方如对项目信息（包括但不限于公告信息、附件资料、交易文件等）的理解存在歧义的，应