招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 乐山市市中区徐浩街16幢1层13号、2层3号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 乐山市市中区徐浩街（略）幢1层（略）号、2层3号标的名称乐山市市中区徐浩街（略）幢1层（略）号、2层3号项目编码DSCQ（略）B（略）出租底价（略）,（略）年价格说明挂牌价格为首年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的（略）别为位于乐山市市中区平江西街、人民北路、杨山路、竹林路、绿心南路、鹤翔路、徐浩街等地段的（略）处国有房产，建筑面积约（略）.8㎡起，标的具体情况详见附表《乐山市市中区（略）处国有房产公开出租明细表》。二、本次出租的部（略）标的，尚未取得不动产登记权证，但不影响本次公开出租，出租方保证承租方能正常使用至租赁期满。三、经营业态范围：符合国家和地方法律、行政法规规定，部（略）标的不得经营餐饮。四、租赁保证金：原承租方继续承租原标的的不再收取纳租赁保证金；新承租方承租的，须按首年租金的（略）%交纳租赁保证金（四舍五入的到百（略）），单个标的租赁保证金不低于（略）。五、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。标的简介序号门牌号面积（㎡）年租金起价（（略））交易保证金（（略））租期（年）租赁保证金（（略））是否有优先权人备注是否抵押加价幅度（（略））延时报价（略）乐山市市中区徐浩街（略）幢1层（略）号、2层3号（略）.（略）原承租方继续承租原标的的不再另行交纳租赁保证金；新承租方承租的，须按首年租金的（略）%交纳租赁保证金（四舍五入的到百（略）），单个标的租赁保证金不足（略）的按（略）收取空置通水电，不能经营餐饮，存在不能（略）工商登记风险否（略）秒标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方（略）出租方统一社会信用（略）（企业）国有（略）所在地区四川乐山市市中区住所注册地址乐山市市中区春华路（略）号法定代表人负责人刘叔勇注册资本（略）,（略）人民币（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）T0BQ0Q批准单位（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称总经理办公会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号第7期（总第（略）期）三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）年价格说明挂牌价格为首年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在（略）城区国有房产租赁合同》签订次日起5个工作日内向出租方指定账户交纳租赁保证金。二、租赁期满，标的无损坏、没有欠费或承租方无其他违约行为下，承租方将标的完好交还后（略）日内出租方一次性无息退还承租方租赁保证金。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费等相关应由承租方承担的费用及承租方应承担的违约金、损失赔偿、损害赔偿的，出租方有权直接从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。价款（略）方式一次性租赁期限2-5年与出租相关的其他条件一、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订（略）城区国有房产租赁合同》。二、标的租金和租赁保证金由出租方和承租方按西南联交所乐山（略）所确定的成交结果场外自行结算。承租方应于（略）城区国有房产租赁合同》签订当日一次性付清首年租金和租赁保证金至出租方指定账户。三、成交后，承租方（略）时交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联交所乐山（略）所的交易服务费后，剩余部（略）在西南联交所乐山（略）所收到出租方和承租方签订的（略）城区国有房产租赁合同》之日起5个工作日内按原渠道无息退还。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、非法人组织、其他组织、个体工商户和具有完全民事能力的自然人等。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。二、本次出租的，部（略）标的原租赁合同尚未到期，出租方已告知原承租方本次公开出租事宜。原承租方在同等条件下享有优先承租权。原承租方应在公告期内到西南联交所乐山（略）所（略）参与，逾期未（略）的视为放弃优先承租权。三、本次出租标的租期2-5年不等，具体详见《乐山市市中区（略）处国有房产公开出租明细表》租金按年度（略）。租赁期内，租金每年在上一年租金基础上递增5%。四、承租方将租赁标的用于特殊行业经营，或因承租方二次装修导致租赁标的状况变化，不能（略）相关经营许可证的，出租方不承担任何责任。五、空置标的，出租方在（略）城区国有房产租赁合同》签订之日起7日内移交标的。六、已出租标的，如最终承租方为原承租户，续签合同时不再另行（略）移交手续，租赁起始时间自原租赁合同届满次日起开始计算；如最终承租方为非原承租户，出租方在原租赁合同到期次日起3个月内负责清场、移交，如逾期未能移交的，双方均可解除租赁合同，合同解除后，出租方除一次性无息退还承租方交纳的租金、租赁保证金并补偿承租方的交易服务费外，承租方不得要求出租方给予其他赔偿或补偿。七、若最终承租方为非原承租方的，标的新承租方享有一个月免租期（免租期不计入租期），免租期自出租方向承租方出具《交房通知书》之日起开始计算。八、承租方在租赁期间不得擅自将租赁标的转租、转借或与他人交换使用，如因经营困难确需转租的，应提前（略）日向出租方提交书面申请，经出租方书面同意后方可转租（承租人新签订租赁合同不足六个月和合同剩余租赁时间不足一年的不得转租）。九、租赁期满一年后，若承租方因经营需要确需提前退租的，应提前（略）日向出租方递交退租申请书，经出租方书面同意后方可退租。经出租方同意退租的，当年租金据实结算，租赁保证金不予退还。十、如因拆迁安置需要，租赁标的被用于还房安置的，从安置之日起，合同出租方变更为产权安置人，并由产权安置人、出租方和承租方另行签订三方协议，不影响租赁合同的正常履行。十一、承租方应在出租方出具《交房通知书》当（略）钥匙、接收房屋，并签署《房屋交接单》。十二、因承租方原因逾期接收标的或在移交后经营使用过程中造成标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任由承租方自行承担。十三、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订（略）城区国有房产租赁合同》、不（略）租金和租赁保证金，否则视为违约。十四、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十五、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十六、（略）城区国有房产租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有在同等条件下的优先承租权。十七、其他事项详见（略）城区国有房产租赁合同》（样本）。十八、出租方联系电话（略）-（略）。保证金条款交纳金额4（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）乐山（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经西南联合交所乐山（略）所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，由西南联合交所乐山（略）所按原渠道无息退还。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》等；8.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；9.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作（略）-租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件（略）-出租明细表（公开）请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周女士项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意（略）站链接注册参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）进行注册、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按照（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报（略）提供的识别码