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2024-03-20在采购与招标网发布
潍坊海昌物业管理有限公司所属经开区玄武东街1101号鑫润花样年华1号楼105房产五年使用权租赁项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
(略)号鑫润花样年华1号楼(略)房产五年使用权租赁项目,现将有关事项公告如下:
一、项目编号:CQJY-(略)-Z(略)
二、项目名称:(略)号鑫润花样年华1号楼(略)房产五年使用权租赁项目。
三、标的资产内容
经开区玄武东街(略)号鑫润花样年华1号楼(略)房产五年使用权(租赁面积(略).(略)㎡),出租底价(略).(略)(略)/五年,竞买保证金2(略)。
四、意向承租方资格及要求
意向承租方须为依法设立、信誉良好且有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人(成交后提供信用中国企业征信证明或个人征信证明,出租方审查),不接受联合体、失信企业和失信自然人申购。不符合上述条件参与竞价,如竞价成功不但无效且竞买保证金将不予退还。
五、申购须知
1、凡有意参加竞买者,请于(略)年3月(略)日至(略)年4月2
2<(略)登记申购后,请于(略)年4月2日(略)时前交(略)上(略)自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式:自公告之日起标的所在地(略)展示,联系电话:(略)张经理 (略)-(略)
(略) 杜女士
七、竞价时间
(略)年4月3日上午9:(略)-9(略),具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体:<(略)/公众号、
九、其他相关条件及要求
1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容(包括但不限于查阅标的相关权属文件)并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至标的所在地(略)勘察,疑问之处可咨询出租方或产权交易服务机构,(略)登记即视为认可本项目出租交易标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由,发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》等相关文件、逾期(略)或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的,应承担相应的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。
2、竞价成交后,承租方须按照以下程序(略)相关手续:(1)成交之日起2证复印件及企业征信证明;自然人持(略)复印件及个人征信证明)至(略)《成交通知书》并交纳交易服务费;(2)接出租方通知之日起2个工作日与其签订《租赁合同》,并一次性缴纳第一年租赁价款及履约保证金2(略)等相关费用,如承租方未在规定时间内签订租赁合同或缴清上述款项的,将取消承租方的资格,竞买保证金及相关费用不予退还。后续四年租赁价款及相关费用缴纳时间按出租方与承租方签订的《租赁合同》执行。如承租方逾期未(略),出租方有权单方无条件终止合同并扣除履约保证金。
3、租赁期内,承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用(包括水电费、物业费等相关费用)。未经出租方书面同意,承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修,承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构,并须符合相关政策规定,费用由承租方自行承担。
4、租赁期内,承租方为房屋实际管理人,须按要求依法经营,自行负责所租赁区域的经营秩序、清洁、卫生等工作,并按照相关安全、消防管理、食品安全标准和要求,落实安全防范措施。租赁期间,承租方的人身和财产安全均由承租方自行承担。发生意外伤害、食品安全事故等问题和损失全部也由承租方自己承担,出租方不承担任何责任。承租方须接受出租方的安全监督、检查,如出现违规违法现象出租方有权终止合同。
5、租赁期内,严禁擅自转让、转租给第三方或在房屋上设置抵押等权利负担,否则出租方有权单方面终止合同,收回标的房屋。因承租方原因造成的合同终止或解除,由承租方承担一切损失,无权向出租方及产权方单位追偿,所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
6<(略)因素,包(略)变更租赁区域规划,政府主导租赁区域资产重组导致租赁区域房产或土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化等相关因素时致使租赁合同无法履行时,租赁合同自然终止,已交纳的各项费用不予退还,双方互不追究责任。
十、联系方式
联系人:(略)n>杜女士
联系电话: (略)-(略) (略) <(略)地址:(略)>
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