招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼416室（GXCQJY24-188-21）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录资产概况资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人应实地查看，与（略）管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、租期为2年。3、租金先付后用，按期（每三个月为一期）（略），成交后第一期租金（略）时间为签订租赁合同之日起（略）个工作日内（略），此后（略）租金时间为每期起始前7个工作日内（略）。4、标的交付时间为出租方、承租方签订租赁合同后，承租方按约（略）第一期租金、房屋租赁押金起3个工作日内。5、竞租人（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《（略）勘察确认书》，在（略）时（略）《（略）勘察确认书》。（（略）查看标的联系人：（略）系电话（略）。）6、原承租方在同等价格条件下享有优先承租权。原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。7、其他约定详见附件租赁合同，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。8、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。1.须为合法存续企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。交易须知风险提示略打印南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（G（略）CQJY（略）-（略）-（略））标的名称南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（G（略）CQJY（略）-（略）-（略））项目编码DSCQ（略）D（略）挂牌价格（略）,（略）.6（略）年价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息资产包信息本次公开招租标的为南宁市江南区国凯大道南面南宁国际铁路港海关监管场所办公楼共（略）间办公室，不动产权证书证号为桂（（略））南宁市不动产权第（略）号，该办公楼已简单装修，配备宽带、安全监控、（略）小时安保巡逻、公共区域保洁服务，内设两条步梯、有多个停车位。办公楼南面南宁绕城高速可通五象新区、东面壮锦大道可通白沙大道至青秀区和兴宁区、北面那洪大道可通三津大道至西乡塘区，距离4号线那历村地铁站约1.4公里、南宁奥园约2公里，距离江南（略）达约（略）公里，距南宁（略）约（略）公里，距离青秀区约（略）公里，距南宁吴圩机场约（略）公里，距火车东站约（略）公里，拥有优质的交通条件。标的基本情况详见资产招租清单。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））1南宁国际铁路港海关监管场所办公楼1楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼1楼（略）室（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼2楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼3楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）备注及其他情况说明（略）、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。标的信息资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）标的现状租期（年）挂牌价格（（略）年）竞租保证金（（略））（略）南宁国际铁路港海关监管场所办公楼4楼（略）室（略）.（略）原租赁合同已到期（略）,（略）.（略）,（略）.（略）标的特别提示事项——资产处置方简况资产处置方基本情况资产处置方名称南（略）资产处置方统一社会信用代码（略）MA5PCRNM（略）二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）,（略）.6（略）年价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件1、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于租赁合同签订之日起（略）个工作日以银行转账方式（略）第一期租金及合同约定的其他费用，以后每期租金须于每租期起始前7个工作日内交纳。3、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订后（略）个工作日内按（略）.（略）㎡交纳房屋租赁押金，租赁期届满时按租赁合同（详见附件）第四条第三项约定进行结算退还。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料一、企业法人或其他组织（略）.竞租申请与承诺书；2.企业法人营业执照、法定代表人（略）；3.其他组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.（略）勘察确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.（略）勘察确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（企业法人或其他组织）加按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人应实地查看，与（略）管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2、租期为2年。3、租金先付后用，按期（每三个月为一期）（略），成交后第一期租金（略）时间为签订租赁合同之日起（略）个工作日内（略），此后（略）租金时间为每期起始前7个工作日内（略）。4、标的交付时间为出租方、承租方签订租赁合同后，承租方按约（略）第一期租金、房屋租赁押金起3个工作日内。5、竞租人（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《（略）勘察确认书》，在（略）时（略）《（略）勘察确认书》。（（略）查看标的联系人：（略）系电话（略）。）6、原承租方在同等价格条件下享有优先承租权。原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。7、其他约定详见附件租赁合同，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。8、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户银行中信银行（略）账号（略）保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件名称操作1、竞租申请承诺书请（略）后（略）或预览相关附件2、租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件3、（略）勘察确认书请（略）后（略）或预览相关附件三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日