招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-27在采购与招标网发布 杭州市临安区青山湖街道青山村股份经济合作社大园新城4幢207、208号房屋租赁项目交易公告（文件）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社大园新城4幢（略）、（略）号房屋租赁项目竞价公告杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社大园新城4幢（略）、（略）号房屋租赁项目竞价公告项目名称杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社大园新城4幢（略）、（略）号房屋租赁项目项目编号（略）交易类型集体房（略）上竞价标的基本情况本次交易的标的:本次交易的项目位于青山湖街道青山村大园新城北区营业房，地理位置优越，占地面积为（略）.（略）平方米。（具体以房产证或土地证为准）。租赁总底价为（略）.（略）（不含税），租金自成交确认书发出之日起七天内一次性付清（具体（略）时间以租赁合同为准），产权无争议，做到先付后用，现由临安区青山湖街（略）经济合作社统一对外组织交易。租赁年限5年租赁数量占地面积约（略）.（略）平方米。（具体以房产证或土地证为准）起始价（略）.（略）（不含税）加价规则（略）或（略）的（略）数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）（略）开始时间（略）年3月（略）日（略）点（略）（北京时间）（略）结束时间（略）年4月（略）日（略）点（略）（北京时间）（略）地点有意竞买人须在上述（略）时间内（略）“杭州市临安区产（略）上竞价（略）”自行提交（略）材料，（略）和（略）。竞价开始时间（略）年4月（略）日（略）点（略）（北京时间）竞价地点杭州市临安区产（略）（***（略））自由竞价时间（略）钟受让方条件企业、其他组织或自然人。保证金缴纳金额（略）账户名称：产权交易项目投标保证金专户账号（略）-（略）开户银行：杭州（略）本项目的保证金将使用“招必得（略）”统（略）入口（***竞买人第（略）上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。（略）后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后（略）打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价（略）时进行（略）。竞买保证（略）备案（略）银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在（略）结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。（略）多个标项的，保证金须按标项（略）笔缴纳，不得叠加。（注意（略）前必须先缴纳保证金。）（略）须知1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须（略））：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效（略）原件或复印件；④委托他人（略）的，应提交（略）原件及委托代理人的有效（略）原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效（略）原件；③委托他人（略）的，应提交（略）原件及委托代理人的有效（略）原件；④保证金缴纳凭证。以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明（略）制企业或中外合资企业的，须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于（略）时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。3、竞价的详细资料，竞买人可到杭州市临安区产（略）（***（略））或杭州（略）--产权交易--临***）（略）。付款方式租赁期限及租金：租期5年，自（略）年至（略）年止。具体时间以合同签订时约定。年租金按9.（略）起（即（略）平方月，房屋占地面积约（略）.（略）平方米），前3年租金不变，第四年开始每年以5%递增，共计（略）.（略）起（不含税）。具体租金如下（略）、第1-3年房屋租赁价款按9.（略）年计算；2、第4年房屋租赁价款按9.（略）年计算；3、第5年房屋租赁价款按（略）.（略）年计算；租金的缴纳方式：租金按年（略），共（略）5次缴纳，第一年租金需收到成交确认书之日起7日内，按成交价一次性缴清首年租金。第二年之后的租金都应在前一年期满之前一个月内一次性付清具体付款时间以合同为准。做到先付后用，逾期不付并经催告后，仍不履约的作自动放弃，杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社有权收回重新招租。租金缴纳单位名称：杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社，开户行：浙（略），账号（略）。由杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据。注意事项1、本项目适用于营业房经营，竞得方将房屋转租、转让、拼租、转借他人、调换使用或转让经营必须经杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社书面同意，否则产权方有权收回该房屋。承租房屋所产生的物业费、水、电、汽、通讯等费用均由竞得方自行承担。2、租赁期满，竞得方承租的场地需恢复原样交付给杭州市临安区青山湖街（略）经（略）征收或规划调（略）（包括招商引资、拆迁等）或杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社因自身建设需要回收时，杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社仅需提前（略）天书面通知竞得方即可，竞得方自接到通知日起（略）日内无条件腾空并搬离，租金按实际租用天数计算进行退还，杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社对竞得方在此过程中产生的所有损失不作任何经济补偿（包括不限于搬迁费、营业损失、装修损失等）。3、竞得方在经营期间，应依法经营，服从有关部门的管理，自觉履行应尽义务，若发生责任及意外事故，责任自负，杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社不负任何责任。4、租赁期满后，竞得方在承租期间自置的可直接移动的设备、物品（仅指桌椅、沙发、电脑等）归竞得方所有，但不可移动和拆除的设备设施和装修等无偿归产权方所有，产权方不需要（略）任何费用给竞得方。到期重新租赁，在同等条件下，原承租方有优先承租权。5、竞得方在使用房屋过程中，原则上由竞得方维护及修缮。竞得方需在法律政策规定的前提下进行生产，不得随意破坏其他设施，确有需要的，必须经杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社书面同意。6、本次项目若有原承租方，原承租方享有同等条件下优先竞得的权利。7、履约保证金缴纳：竞得方需在取得成交确认书7日内，向杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社缴纳保证金（略）），账户：杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社，开户行：临安农村商业（略），账号（略）。履约保证金中途不得抵交租金，租赁期满后，杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社对竞得方承租以来的租金款、水电费、财产设施修复等履约情况进行审核，经审核后没有疑议的，履约保证金作不计息退还。产权所有人名称杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社联系方式郑根火（略）公司临安（略）公司联系方式王（略）名称杭州市公共（略）联系方式赵冠华（略）-（略）监管部门名称杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室联系方式陈若澜（略）-（略）其他说明公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上-（略）（不含）以下收费按（略）收取；（略）（含）以上的收费按（略）作为基础，最高不超过（略）收取。代理费由竞得人（略），成交后3个工作日内付清。附件（略）：竞买人保证金缴存关联操作手册1.doc杭州市临安区青山湖街（略）经济合作社大园新城4幢（略）、（略）号房屋租赁项目交易公告（文件）交易公告签章版.pdf竞价文件.doc本项目监管部门：投诉电话（略）;DD（略）E;EE（略）E;