招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-25在采购与招标网发布 南宁市金水湾花园及家园小区共13间商铺公开招租项目（GXCQJY24-184）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）址：***jectPkg（略）e5e0b（略）f（略）e（略）e（略）.html项目名称南宁（略）及家园小区共（略）间商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年3月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的位于西乡塘区鲁班路1-（略）、兴宁区永安北街（略）号家园小区，共（略）责任公司，现由（略）管理。本次招租商铺均按现状招租，租赁场所的状况以招租公告和（略）实地情况为准，意向承租方应实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为意向承租方对（略）标的现状及其相关费用、租赁面积等情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。资产招租清单序号标的名称参考建筑面积（㎡）经营范围租期（含装修免租期）装修免租期每年递增租金（含装修免租期）水电保证金（（略））消防保证金（（略））挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））现状1南宁市西乡塘区鲁班路1-（略）号楼共（略）间（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月3%5,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准2南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准3南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准4南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准5南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准6南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准7南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准8南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准9南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准（略）南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准（略）南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准（略）南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准（略）南宁市兴宁区永安北街（略）号家园小区（略）号楼一层（略）号配套用房（略）.（略）商业（除扰民类以外，例如烧烤、夜市）1-5年0-1个月5%1,（略）.（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置，现状出租，水电表自理，物业费、水电费由物业收缴，具体费用参照小区物业标准备注（略）、租期不满3年的，无装修免租期；租赁满3年（含3年）以上的，装修免租期1个月。租期以铺面实际腾空交铺之日起计租，租金自租赁合同签订之日起计算，第一年租金单价保持不变，满一年后（含装修免租期，如有）租金单价逐年递增5%（租赁面积达到（略）㎡以上的租金单价逐年递增3%）。装修免租期不计收租金，如承租方因个人原因提前解除合同的，需补交装修期期间的租金。承租方须自行安装水电表。2、租金按月（略），按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起（略）个日历天内缴纳第一个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后一日前，预交下个月租金，承租方逾期（略）或不足额缴纳租金的，从次月的5日起，开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不交租金的，出租方有权解除租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电（维修）保证金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电（维修）保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。3、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为本合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准（略）（1）非住宅建筑面积（略）㎡以下（含），按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上，（略）㎡以内（含），按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上，（略）㎡以内（含）按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上的，按（略）.（略）㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于2,（略）.（略）。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金不计息。4、租赁期限内，如遇小区规划核实验收，承租方需无条件配合验收工作，规划验收期间商铺租金免收，其他的经济损失承租方自行承担；规划验收期间如承租方申请退租，本着协商一致原则，承租方结清商铺租金及水电物业费等各项费用后无息退还所缴纳的履约保证金、水电维修保证金、消防保证金及装饰装修保证金等费用。5、水电维修保证金收取以承租总面积为标准收取，其中承租总面积在（略）㎡以下为1,（略）.（略）；承租总面积在（略）㎡以上（含（略）㎡）为5,（略）.（略）。消防保证金收取以承租总面积为标准收取，其中承租总面积在（略）㎡含（略）㎡）以下为（略）.（略）；承租总面积在（略）㎡以上-（略）㎡（含（略）㎡为1,（略）.（略）；承租总面积在（略）㎡以上-（略）㎡（含（略）㎡为2,（略）.（略）；承租总面积达（略）㎡以上为5,（略）.（略）。6、承租方必须安装一次性安装烟感探测器，自行配备消防器材，使用天然气、液化气的必须安装可燃气体报警装置，商铺内严禁住人。7、承租方无（略）体转租、转让、转借第三方的权利。8、承租方因个人原因或违约行为提前解除合同的，需补交装修期租金（如有），已缴纳履约保证金作为解除合同违约金处理。9、租赁期间，因城市规划、建设的需要、小区公建配套而（略）发布的回收文件为依据），租赁合同自行终止，承租方应在出租方通知的期限内及时搬迁，逾期不搬的，属承租方违约，出租方有权解除本合同，并不予退回承租方缴纳的履约保证金和水电保证金，若承租方无法拿到经营所需相关证件而导致无法正常经营。造成的一切损失由承租方自行承担。（略）、意向承租方需到（略）了解商铺状况，详情请与（略）管理方联系，查看标的时间：挂牌公告期内（上班时间）；联系电话（略）-（略）。（略）、上述面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订之日向出租方一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于租赁合同3个月租金的数额。因承租方自身原因提前或违约解除合同的行为，履约保证金作为解除合同违约金，不予退回，解除合同后仍需补交装修免租期租金。租金（略）方式租金按月（略），先付后用。租赁期限详见资产招租清单与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的（略）%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式（略）约定的租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用；3.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人、非法人组织需提交的材料（略）.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2.法人营业执照及法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及负责人（略）；4.具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用的承诺文件；5.（略）及委托代理人（略）；（如有）6.铺面状况确认书；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人需提交的材料（略）.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.个人（略）；3.具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用的承诺文件；4.授权