招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-27在采购与招标网发布 【租赁】关于锡山区东北塘天池路方舱健康驿站厂房的招租公告（四次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号（略）房屋所有权人或经营托管单位（略）招租行为及批（略）公司于（略）年（略）月（略）日批准公告日期：挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌终止日期（略）年（略）月（略）日公告结束（略）、如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价方式。（竞价时间安排详见公告）2、如只征集到一家符合条件的意向承租方，按招租底价或承租方报价孰高原则协议成交。3、如没有征集到意向方的，则延长公告期：不变更公告内容，延长5个工作日。一、招租房产情况租赁物编号（略）租赁物名称：锡山区东北塘天池路方舱健康驿站厂房房产坐落:无锡市锡山区东北塘天池路1号（新东方货车驿站西北侧有无房产证：无出租面积（平方米）（略）.（略）出租期限（年）（略）年免租期（月）（略）年租金递增率（%）（略）.0招租底价（（略）年）（略）.0（大写（略））租金（略）方式：半年（略）允许从事行业：轻工业仓储禁止从事行业：不得经营可能不良影响的行业（如环境污染、噪音扰民等），禁止从事法律法规明令禁止的工作保证金（（略））（略）.0（大写（略））资产状态：空置是否设置原承租人优先权：二、（略）程序及注意事项1、（略）时间（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2、（略）步骤：（1）意向承租方应在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前在“无锡市产权（略）址（略）.（略）.（略）.（略）***mberLogin），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完（略）、准确）、（略）、保证金缴纳等手续，经审核确认方能参加竞价，未在规定期限内完成（略）手续的竞价人不得参加竞价。（具体操作详见附件《产权交易操作指南》和操作视频）（2）本次项目保证金为（略）.0（略），意向承租方在公告期满日（略）时（略）前按（略）提示通过银行卡转账的方式，将交易保证金汇入以下账户：（需与注册时使用的账户信息一致，禁止以现金、本票等方式缴纳及第三方代缴保证金）。收款人名称：无锡市公共（略）开户银行：中国农业银行（略）收款人账号（略）未在保证金缴纳截止时间内等额单笔缴纳保证金的或保证金缴纳账户不匹配的视为交易无效。（3）（略）资料要求：单位：法人登记证营业执照、法定代表人（略）、（经办人（略）、（略））、承租登记表（企业）、承诺书、保证金转账凭证以上资料以原件扫描或照片的形式（略）至附件，（略）资料不齐全，或未在规定时间内（略）的，不得参加后续交易。（（略）资料详见附件《项目（略）文件资料》）。3、保证金处置方式：（1）项目成交后，未成交方的交易保证金竞价结束后3个工作日内原路退还，成交方的交易保证金在合同签订并付款完成后退还。（2）如非房屋所有权人或经营托管单位原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人或经营托管单位有权扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①房屋所有权人或经营托管单位设定条件未发生变化的情况下，意向承租方在（略）截止日期后单方撤回承租申请的；②以公示的租金底价为起始价格启动竞价（略）后，各意向承租方针对标的均不应价造成标的流拍的；③成交公告期满后（略）个工作日内，最终承租方拒绝签署成交确认书，或在成交确认书签署后未与房屋所有权人或经营托管单位签署租赁合同的。④提供虚假资料的；⑤意向承租方相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。4、咨询看样即日起接受咨询，自行联系出租方看样。如（略）后无预约看样的，视同已实地踏勘租赁物，确认了租赁物范围、面积、结构情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。联系人：（略）话（略）三、竞价安排竞价方式：加价增价幅度（（略））（略）（大写（略））自由竞价时间：挂牌结束后第二个工作日的9时（略）到（略）时（略）限时竞价周期（略）钟注意事（略）审核通过的意向承租方（略）络竞价，逾期视为放弃承租资格。2、意向承租（略）络（略）不提供竞价场所。3（略）络竞价过程中，如因操作（略）发生错误或故障，导致竞价无法正常进行，以及特殊情况下出现的错误结（略）可视具体情况作出暂停、中止、重新开始或终止的决定。4、具体竞价规则详见附件《电子竞价须知》四、对意向承租方的要求1、意向承租方应为具有良好的财务状况、（略）能力及商业信誉的企业法（略）列入失信被执行人名单，不接受联合体参与承租。2、意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。3、意向承租方须承诺的事项：（1）意向承租方须承诺租金来源合法；（2）意向承租方须承诺承租房屋不用于非法活动等。4、意向承租人在竞拍前应自行到（略）进行踏勘，参与竞拍即视为对房屋现状已充（略）了解并接受，自愿按现状承租该房屋，意向承租人不得以此为理由不签订《房屋租赁合同》或提出任何异议。意向承租人应充（略）考虑并接受房屋的现状情况，租赁期内对出租房地产进行（略）（包括但不限于供排水（略）、供电（略）、消防（略）、空调（略）、电梯（略）等）所产生的一切手续以及所发生的一切费用及责任均由承租人自行（略）和承担。五、对承租方的要求1、承租方承租期间须向出租方缴纳一个月租金作为履约保证金。出租方给予承租方1个月的改造、装修免租期。2、本次招租标的房屋按现状交付，未经出租人书面同意，承租人不得改变标的物的原始建筑结构及原有设施设备，不得将标的物作任何形式的抵押。如擅自改动或破坏厂房结构或设备，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁厂房的装修、装潢费用及租期内厂房及设备的维修费用全部由承租方自行承担。3、承租方如需自行装修，需经出租人书面同意，不得破坏消防设施，租赁期内，出租房屋必须由承租方本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁房屋。4、租赁期内，承租方负责租赁厂房的日常安全管理工作并承担租赁房屋期间涉及的费用（包括但不限于物业安保费、电梯维保费、消防维（略）络通讯费、卫生费等与租赁相关的费用），承租期间所有涉及消防、电梯需要到相关部门备案通过的，均由承租方自行（略）（涉及相关（略）改费用均由承租方自行承担），消防设施设（略）备案通过。承租期间承租人应做好防火等安全工作，承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。5、本次租赁物的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）成交租金。6、租赁合同期内，承租方不得以任何理由要求（略）部门或规划调（略）需收回租赁场地、改变场地用途、禁止进入、场地征用等原因而造成租赁场地搬迁或经营方式调（略）的，出租方及时通知承租人，承租人应无条件接受，造成该场地征收、拆除等，出租方有权提前终止租赁合同，承租人须无条件接受，双方互不承担违约责任，出租方不承担任何赔偿。若造成承租人停业的，则停业期间出租方不向承租人收取租金，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7、承租期满后，招租标的物内可移动物品归承租人所有，不可移动物品归产权方所有，承租人不得拆除或损坏。8、承租期满后，承租人如要求续租，须在租赁期满前六十日向出租方提出书面申请，经出租方同意后，在同等条件下可优先承租。9、承租人需对租赁房屋（包括房屋资产、房屋内外附着物、设备设施等）（略）财产保险，保险受益人为产权方，保险费用由承租方承担。如发生理赔，所得款项根据理赔项目产权所属确定。其他说明（略）、标的厂房的产权人为无锡市（略），根据《委托管理授权书》，授（略）管理，本次招租的出租方（略）；租金、履约保证金（略）收取。2、本次招租项目交易服务费由双方各自承担，服务费收费标准参照江苏省发改委文件执（略）收取。六、联系方式产权交易委托代理（略）联系人：（略）电话（略）-（略）联系地址：（略）5层七、其他1、本公告为本次房产招租的说明。意向承租方在做出申请承租本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供（略）明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询出租方提供的相关资料。2、竞价人在竞价前请务必遵照无锡市公共（略）的《电子竞价风险告知书》、《电子竞价须知》、《产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与（略）电子竞价风险告知书.doc项目（略）文件资料.docx产权交易操作指南.doc电子竞价须知.docx