招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 南宁市西乡塘区秀安路2号及江南区五一路142号共35间商铺公开招租项目[GXCQJY23-907（2）]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租（略）站部（略））项目名称南宁市西乡塘区秀安路2号及江南区五一路（略）号共（略）间商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）（2）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年3月（略）日挂牌截止日期（略）年4月1日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标的位于南宁市西乡塘区秀安路2号及江南区五一路（略）号，标的基本情况详见《资产（略）公司，由（略）管理，标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））租期（年）合同到期日标的现状拟招租经营用途1秀安路2-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外2秀安路2-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外3秀安路2-（略）号8.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外4秀安路2-（略）号7.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外5秀安路2-（略）号8.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外6秀安路2-（略）号7.（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外7秀安路2-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外8五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外9五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-6号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）、（略）、（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）.4.（略）易燃易爆饮食除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外（略）五一路（略）-（略）号（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）空置易燃易爆除外备注及其他情况说明（略）、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方（略）公司注册地（住所）南宁市秀安路（略）号法定代表人负责人梁侠津注册资（略）（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业制造业统一社会信用代码（略）经营规模三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约担保金，履约担保金的数额相当于租赁合同租赁期第一年首月月租金三倍数额。租金（略）方式按半年度（略）租赁期限3年与出租相关其他的条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的约定（略）第一年首期租金、合同履约保证金以及其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织（略）.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.标的状况确认书；4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；5.（略）及委托代理人（略）（如有）；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、个体工商户或自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.标的状况确认书；4.（略）及委托代理人（略）（如有）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、出租年限：租期3年。3、租金：租金按半年度（6个月）结算一次。合同签订之日起（略）日内承租方需预交6个月的商铺租金并转入指定的银行帐号。今后承租方应于上次租金期满前（略）日内预交下个半年度的商铺租金。4、履约保证金：承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约担保金，履约担保金的数额相当于租赁合同租赁期第一年首月月租金三倍数额。租赁期间，承租方因违约造成出租方损失的，出租方有权从其交纳的担保金中扣抵损失。5、承租方逾期（略）租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的千（略）之三（略）违约金。累计两个月不交租金的，出租方有权解除合同，提前收回商铺。出现此种情形的，出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金，并不予退回履约担保金。6、在签订合同之日，承租方按商铺建筑面积约（略）平方米的标准（最低不得低于（略））一次性向出租方交纳水电费押金，成交后承租方需向（略）交纳2.5（略）月·平方米的物业费。7、租赁期间，承租方应按约定的用途使用商铺。未经出租方书面同意，不得擅自改变商铺用途。如有改变用途的，承租方负责恢复，同时承租方承担违约责任，向出租方（略）三个月租金总额的违约金，出租方有权解除合同。8、（略）前必须前往（略）查看铺面现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。9、在租的且无违约的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。（略）、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。（略）、查看标的联系人：（略）系电话（略）。（略）、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年4月1日（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件附件1：竞租申请与承诺书附件2：标的状况确认书附件3：租赁合同附件4：商铺物业服务协议四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直