招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-27在采购与招标网发布 青山区倒口湖防洪科普公园入口处管理用房（175平方米）三年承租权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名称青山区倒口湖防洪科普公园入口处管理用房（（略）平方米）三年承租权挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格7.（略）首年标的所在地-青山区倒口湖防洪科普公园内租期三年免租期　首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米（略）出租用途目前状态空置标的介绍　出租方信息出租方名称武汉市和平公园管理处评估信息评估机构评估基准日租赁价格评估值（（略））批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式本次招租标的租赁期为三年，自第二年开始年租金逐年递增3%,至租赁合同终止为止。履约抵押金（（略））2.0与租赁相关的其他条件1、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；并在合同签订之日起5个工作日内将租赁履约抵押金、首期房屋租金一次性（略）至出租方指定账户。2、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构（略）的公开招租服务费均由承租方承担。重大事项披露1、意向承租方须完全认可（略）对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂中天诚评报字[（略）]第（略）号）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。2、本次出租标的目前为空置状态。3、意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的（略）勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充（略）了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充（略）的认识，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产（略）进行追责和索赔。4出租方提出：（1）承租方租赁履约抵押金及租金交付时间：于签订租赁合同之日起5个工作日内交付租赁履约抵押金2（略）以及首期租金；租金（略）方式（略）从正式用房的第一天算起，按年（略），每年度的最初十日内（略），先交租金后使用。租赁期间的水电费、物业管理费等因房屋使用所产生的费用由承租方承担，承租方须承诺按时缴纳给相关部门。（2）本次招租标的租赁期为三年，自第二年开始年租金逐年递增3%,至租赁合同终止为止。（3）本次出租标的主要用于面向社会服务的文化休闲场所，房屋使用过程中，不得产生有害污染（包括但不限于排放油烟、有害气体及有害废水，丢弃有害垃圾等）。不得擅自将承租的标的转借或转租、（略）租他人；不得擅自改动标的结构、毁损设施；租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排租赁物，合同自行终止。造成损失的，互不承担责任。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易-（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人；本项目不接受联合体承租。2、意向承租方不得为失信企业，需提供“国家企业信（略）站（***ml）打印的相关证明材料。3、意向承租方不得为失信被执行人，需提供“中（略）”（zxgk***）打印的相关证明材料。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉光谷联合产（略）账号（略）（人民币）；大额（略）行号（略）开户行：光大银行（略）如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式1、意向承租方提交承租申请时，须缴纳保证金人民币2（略）到武汉光谷联合产（略）指定账户，以挂牌截止日（略）前到武汉光谷联合产（略）指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接（略），不接受担保或第三方代为（略））。2、关于保证金的处置约定（略）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。2挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方（略）承租登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向（略）络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金，未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。（3承租方已将首期租金汇入指定的财政专户，并提供有效的国库上缴凭证及履约抵押金缴（略）将在5个工作日内从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费后，将剩余的保证金无息退还至承租方，交易保证作用终止；（4如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金（略）将直接从该保证（略）按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后（略）。若保证金不足以弥（略）的经济损失（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租（略）络竞价方式交易的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；④经确认的承租方未按交易双方签订的合同约定将交易价款（略）至出租方指定账户的。交易机构联系方式交易机构名称光（略）交易机构联系人任先生交易机构联系电话（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板营业执照（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--法人（略）（法人、其他组织适（略）章程（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--内部决策（法人、其他组织适用）需要不需要不需要--“国家企业信（略）站（***ml）打印的相关证明材料（法人、其他组织适用）不需要需要不需要--（略）（自然人适用）不需要需要不需要--“中（略）”（zxgk***）打印的相关证明材料（自然人适用）不需要需要不需要--