招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 成都市锦江区青和里南段55号部分办公用房出租—1栋40楼4009号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 成都市锦江区青和里南段（略）号部（略）办公用房出租—1栋（略）楼（略）号标的名称成都市锦江区青和里南段（略）号部（略）办公用房出租—1栋（略）楼（略）号项目编码DSCQ（略）E（略）-2出租底价5.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介一、本次出租标的位于成都市锦江区青和里南段（略）号1栋（略）楼（略）号、（略）号、（略）号办公用途房地产，总层数（略）层，出租标的位于（略）层。详见《资产出租明细表》。二、该标的采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略），延时报价期为（略）秒。加价幅度0.（略）或其（略）数倍。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的简介一、本次出租标的位于成都市锦江区青和里南段（略）号1栋（略）楼（略）号办公用途房地产，总层数（略）层，出租标的位于（略）层。详见《资产出租明细表》。二、该标的采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略），延时报价期为（略）秒。加价幅度0.（略）或其（略）数倍。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租（略）出租方统一社会信（略）（企业）国有（略）所在地区四川攀枝花市仁和区住所注册地址攀枝花钒钛高新技术产业开发区法定代表人负责人张崇辉注册资本（略）,（略）.（略）人民币（略）服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构市级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称攀枝花钒钛（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）C批准单（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决策名称（略）年专题董事会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号（略）年第4期三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价5.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《房屋租赁合同》签订之日5日内一次性向出租方（略）履约保证金，金额为首年前三个月租金。二、履约保证金在出租方保管期间不计利息。租赁期满，承租方无违约情形的，出租方在双方结算认可后的（略）个工作日内将履约保证金无息退还承租方（若履约保证金有抵扣金额的，只退还未冲抵部（略））。承租方应妥善保管履约保证金票据，若出现票据丢失的情况，出租方有权拒绝（略）退款事宜。价款（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》、《安全责任书》。三、承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起3日内一次性（略）首期租金以及《房屋租赁合同》签订之日5日内一次性缴纳履约保证金。租赁期内，承租方应在上一季度租期届满前5日内向出租方（略）下一季度租金。四、西南联合产权交易所在收到承租方（略）的首期租金及双方结清服务费后5个工作日内，将首期租金划转至出租方指定账户。承租方须承诺事项意向承租方成功承租后，应对以下事项作出承诺：一、承租方已充（略）了解租赁标的的现状及周边设施，并充（略）知晓租赁标的使用方面可能涉及的风险。二、在承租资产内及其周边所从事的一切活动均应遵守法律法规并持有相关合法资质证照，依法开展其经营范围内的业务，不得擅自改变房屋的用途，同时不影响他人的合法利益。三、租赁期间，承租方未经出租方书面同意，不得擅自对对租赁标的转租、进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施、不得改变承租房屋用途。不扩大使用区域，不转让、抵押或变卖甲方所属的任何资产。四、租赁期间，承租方所用的水电气及物业费用按供应方现行标准，由承租方自行缴纳维修改造、管理费另行计算。。五、承租方在承租房屋内及其周边从事的一切活动应遵守相关法律法规和《社会治安管理条例》；在承租区域内及其周边发生的治安案件、民事纠纷或违法行为，均由承租方负责向相关部门报告或报警，并承担相应的管理责任；严禁在承租房屋内存储国家不允许销售的商品、易燃、易爆、有毒化学物品等违法违规行为；不得在承租商业用房（即：商铺、办公楼）室内使用明火，严禁发生“三合一”（即：煮饭、住宿、经营在同一房屋内）现象。六、承租方负责房屋内部及房屋对应外部墙面的安全管理，如因房屋外墙瓷砖脱落或其他搁置物、悬挂物等脱落、坠落而造成人员伤亡或财产损失，由承租方承担全部责任。七、承租方应负责承租房屋的环境卫生、噪音、污水、烟气等达到环保要求，实行“门前五包”责任制，在用电、防火、防洪、防毒、防害等安全方面自觉接受出租方和相关管理部门的监督和管理；若承租范围内或承租房屋门前发生安全事故，承租方应及时报告属地相关管理部门和甲方，并由承租方承担全部责任及损失。八、承租方应与出租方签订《安全责任书》，并按相关法律法规、合同约定以及《安全责任书》的规定做好安全防范措施，在安全方面投入资金由承租方自行承担。根据不同经营项目须按消防部门规定配备消防设施及器材，若承租方未按照相关要求做好安全防范措施或（略）改不到位的，出租方有权向相关部门检举并要求承租方（略）改。因承租方使用不当发生消防安全事故，由承租方赔偿全部经济损失，并承担相应法律责任。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位及其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、（略）时需缴纳交易保证金1（略）。三、不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的为毛坯房，建成于（略）年，目前处于空置状态，按现状出租。出租标的无抵押、担保、涉诉等影响公开出租的情形。二、租赁用途：办公。三、租赁期限（略）年，无免租期，租金按季度（略），租金不递增。四、意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充（略）了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向承租方在西南联合产权交易所（略），则视为充（略）知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。成交后，不得以此为由拒不按时足额（略）租金、进行资产交接。五、租赁期间承租方在在承租房屋内及其周边所从事的一切活动在承租房屋内及其周边所从事的一（略）有关规定，同时不影响他人的合法利益。六、租赁期间承租方未经出租方书面同意，不得擅自对租赁标的转租、进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施、不得改变承租房屋用途。不扩大使用区域，不转让、抵押或变卖甲方所属的任何资产。七、租赁期间，承租方根据使用需要自行安装的水电改造、设施安装等需满足现行行业有关标准，并向出租方提供相关图纸、方案等资料用于备案，由此而产生的设备、设施安装费用和所有水电等费用出租方自行承担。八、租赁期间，承租方所用的水电气及物业费用按供应方现行标准，由承租方自行缴纳维修改造、管理费另行（略）部门或出租方主管部门规划需要以及不可抗拒的其他因素造成双方中的任何一方无法继续履行《房屋租赁合同》时，承租方需无条件搬出本出租标的，出租方不承担任何违约责任、不赔偿任何经济损失。十、在租赁期间，如遇危旧房及棚户区改造要求承租方进行搬迁，双方签订的《房屋（略）及相关部门的通知后立即自（略）和相关部门发布的搬迁公告期内全部搬离并退回本出租标的。如不按期搬出的，承租方承担由其他人代为搬出的全部费用或因承租方不按时搬出导致出租方通过诉讼途径实现相关权利的律师费、鉴定费等全部费用。十一、出租方按法定程序将本出租标的的房屋产权转让给第三方，或者出租方丧失该房屋的所有权、管理权或使用权时，双方签定的《房屋租赁合同》则自动终止,出租方应当提前（略）日书面通知承租方，《房屋租赁合同》则自动终止。在出租方转让本次出租标的的产权时，同等条件下承租方享有优先受让权。十二、若承租方不履行房屋保养义务或不执行出租方及（略）相关部门提出的卫生、消防安全等安全隐患（略）改通知，出租方有权向相关部门检举并要求承租方（略）改；若出租方二次催告后承租方仍不（略）改的，出租方有权解除合同并要求承租方承担不高于年租金（略）%的违约金。十四、租赁期间的水电气费及应（略）的其他费用均由承租方自行承担。如因承租方欠费所产生的一切后果由承租方自行承担。十三、出租方在《房屋租赁合同》生效且收到承租方应（略）的租金和履约保证金后（略）个工作日内，将出租房屋按现状交付给承租方，出租方移交房屋钥匙给承租方即视为交付完成。十四、承租方租用期内，因不可抗力因素造成的承租方损失，出租方不承担任何责任及损失。十五、承租方应按照与出租方签订的《安全责任书》要求做好安全防范措施，承租方在安全方面投入的资金由承租方自行承担。十六、其他事项详见《房屋租赁合同》（样本）、《安全责任书》（样本）。十七、标的查看联系人：（略）系电话（略）。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认承租方资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》；8.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首期租金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除出租方和承租方应（略）的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作资产出租明细表请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件资产出租明细表请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人谭丽项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人周静项目（略）联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风