招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-27在采购与招标网发布 小岛花园城2期13栋1层10号房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）城2期（略）栋1层（略）号房产标的（略）城2期（略）栋1层（略）号房产项目编码GR（略）SC（略）转让底价（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合转让否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合受让是是否涉及优先权涉及一、标的基本（略）（以下简称“小岛建设”或“转让方”）成立至今，已（略）城1-3（略）城1（略）城2期水语（略）城3期尚岛国际）商住项目共（略）m2,历经多年销售后，尚剩余部（略）开发待售房产。详见《资产处置明细表》标的资产概况详见《资产处置明细表》标的特别提示事项——二、转让方承诺一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、其他事项1（略）站项目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调（略）。三、转让方简况转让方基本（略）转让方统一社会信（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）法定代表人负责人殷剑川（略）资本（略）,（略）人民币所属行业房地产业经营规模小型产权转让行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准单（略）批准文件类型董事会决议批准文件名称或决（略）第一届董事会第（略）次会议决议批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——四、交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价（略）.（略）价款（略）方式一次性与转让相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受让方应于《交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清成交价款。受让方资格条件受让方资格条件无（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：一、本次评估报告不公开也不备查;二、其他事项:在本次评估中，（略）城一（略）商业（略）栋1层2号暂未（略）不动产权证书，委托方提（略）栋的不动产权证书，证书号为绵（略）房监字第（略）号，共计6层，委估资产位于1层，用途为商业服务。委估资产建筑面积根据委托方提供的测绘报告确定，评估人员进行（略）核实，若与房产、土地管理部门最终确认的登记面积不符，应调（略）评估结果直至重新评估。其它披露事项：1.本次转让标的共计（略）宗资产，（略）别（略）城1期：5栋-1层2号、5栋-1层6号、5栋-1层（略）号、7栋-1层（略）号、7栋-1层（略）号、（略）栋1层7号、（略）栋1层（略）号、（略）栋1层（略）号、（略）栋1层（略）号、（略）栋1层1号、（略）栋1层2号、（略）栋1层1*3号、（略）栋1层4号、（略）栋1层1*5号、（略）栋1层6号、（略）栋1层1*7（略）城2期：1栋1层1号、（略）栋1层门面1号、（略）栋1层门面2号、（略）栋1层门面8号、（略）栋1层门面9号、（略）栋1层2号、（略）栋1层3号、（略）栋1层6号、（略）栋1层9号、（略）栋1层（略）城3期：（略）栋1单（略）2层2号、（略）栋1单（略）2层2号、（略）栋3单（略）2层1号、（略）栋1单（略）2层2号、1号地下车库栋-1层（略）号、4号地下车库栋-1层5号、4号地下车库栋-1层（略）号。2.权利限制情况：本次转让的标的房产均无抵押、无查冻等限制转让的情形。3.权证划（略）情况：目前小岛建（略）城1（略）栋1层2号正在（略）权证划（略）外，其余转让标的均取得（略）户房产（略）城1期（略）栋1层2号预计（略）月底前（略）完成。若在转让完成前尚未办结，转让方承诺继续协助配合（略）资产（略）割。转让方委托出具的蓉帕评字〔（略）〕第A-（略）号评估报告（略）城1期（略）栋1层2号的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在误差，不影响成交结果及成交金额。4.物业管理情况：转让标的房产（略）城1期和2期的物业服（略），物业服务费标准：1期商业1.8（略）m2月、车库0.6（略）m2月；2期住宅（跃层）0.9（略）m2月、商业（办公）1.8m2（略）城3期的（略），物业服务费标准：住宅1.5（略）m2月、车位1（略）m2月。5.资产自用、占用情（略）城1（略）栋1层1号、（略）栋1层2（略）城2期·水语郡（略）栋1层2号现由小岛建设公司自用，小岛建设承诺受让方付清全部交易价款且西南联交所出具交易凭证之日起2个月内完成交易标的清退与交（略）城1（略）栋1层1*3号现被中国电信绵阳公司占用，小岛建（略）房产拟处置事项，要求搬离设施归还物（略）城3期住宅（略）栋1单（略）2层2号现被个人占用，小岛建设已委托代理律师书面函告要求归还。意向受让方在西南联合产权交易所（略）即视为已充（略）知晓前述资产占用情况，并自愿承担相关风险。6.资产租赁情况：转让方于（略）年9月与（略）责任公司（以下简称“北川发展”）签署了《资产租赁协议》，转让方将资产包中部（略）转让标的房产（详见如下明细表）委托予北川发展进行管理，协议期限自（略）年（略）月1日起至（略）年（略）月（略）日止。转让方已与北川发展达成一致，自交易成功（即受让方履行全部产权交易价款（略）义务且取得交易凭证）后次月第1日起，北川发展不再享有《资产租赁协议》所约定对该已成交物业的管理和收益权，且受让方将不需继续履行该《资产租赁协议》。委托北川发展管理资产明细如下：序号权证编号房号建筑物位置用途建筑面积（㎡）1川（（略））（略）不动产权第（略）号5栋-1层2（略）城一（略）车库车位（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号5栋-1层6（略）城一（略）车库车位（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号5栋-1层（略）城一（略）车库车位（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号7栋-1层（略）城一（略）车库车位（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号7栋-1层（略）城一（略）车库车位（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层7（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层4（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层1*5（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层6（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层1*7（略）城一（略）商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号1栋1层1（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层门面1（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层门面2（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层门面8（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层门面9（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层3（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层6（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层9（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）川（（略））（略）不动产权第（略）号（略）栋1层（略）城二期·水语郡商业服务（略）.（略）.北川发展转租情况：北川发展已将委托管理的部（略）转让标的房产（详见如下明细表）进行了转租。受让方受让标的房产后须继续履行北川发展与次承租人（商户）签订的转租合同，并自行（略）资产接收工作，转让方予以协助。如受让方需修改或提前解除与次承租人（商户）租赁合同的，相关责任和费用由受让方自行承担。北川发展转租资产明细如下：序号资产名称位置及房号合同签订面积㎡租赁起止日房屋用途1车库1期7栋-1层（略）号（略）.（略）.6.1-（略）.5.（略）库房2商业1期（略）栋1层7号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）办公3商业1期（略）栋1层（略）号（略）.（略）.2.1-（略）.2.（略）茶馆4商业1期（略）栋1层（略）号（略）.（略）.2.1-（略）.2.（略）茶馆5商业1期（略）栋1层（略）号（略）.（略）.2.1-（略）.2.（略）茶馆6商业1期（略）栋1层1*7号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）皮鞋美容7商业2期1栋1层1号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）美容8商业2期（略）栋1层门面1号（略）.（略）.5.（略）-（略）.（略）.（略）教育9商业2期（略）栋1层门面2号（略）.（略）.5.（略）-（略）.（略）.（略）教育（略）商业2期（略）栋1层门面8号（略）.（略）.8.1-（略）.7.（略）瑜伽馆（略）商业2期（略）栋1层门面9号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）茶馆（略）商业2期（略）栋1层3号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）教育（略）商业2期（略）栋1层6号（略）.（略）.6.1-（略）.5.（略）菜鸟驿站（略）商业2期（略）栋1层9号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）茶馆（略）商业2期（略）栋1层（略）号（略）.（略）.1.1-（略）.（略）.（略）茶馆8.过渡期租金收益划（略）方式：受让方享有租金收益的基准日（以下简称租金收益归属基准日）为本合同生效、受让方完全履行产权交易价款（略）义务且取得交易凭证后的下一月的第1日。租金收益归属基准日前转让标的的租金收益由转让方享有；租金收益归属基准日当日及以后转让标的的租金收益由受让方享有。若应由受让方享有的租金已由转让方收取的，则转让方在租金收益归属基准日起（略）个工作日内据实无息（略）至受让方。应由转让方享有的尚未收取的租金，受