招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-26在采购与招标网发布 台北投资公司养殖池塘公开竞租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据（略）关于资产租（略）淡（略）研究，报请集团公司同意，现对下述养殖池塘公开对外竞租。一、竞租池塘位置、号段划（略）、竞租底价1、池塘位置：池塘位于（略）省道以北、大浦调尾河以西，原海州湾大八组西滩钙液储备池，暂定名：大八组养殖区1号段。池塘位置面积亩底价（（略）亩年）竞租保证金（（略））备注大八组养殖区（略）亩（略）面积以（略）测量为准合计（略）亩（略）二、池塘用途用（略）书面同意，乙方不得擅自改变租赁池塘的使用用途。三、租赁期限及付款方式1.池塘租赁期限:自合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日止。2.由于池塘施工及公开招租工作需要，（略）人认可并视同自租赁合同签订之日至（略）年（略）月（略）日止为一个完（略）年度养殖周期，不得因此或其他原因要求出租方顺延租赁期限或减少相应租金。四、公告期限（略）年3月（略）日起至（略）年4月（略）日（略）时止。五、（略）人条件1.（略）人为企业法人、依法登记的社团组织或具有完全民事行为能力且年龄（略）岁以下自然人。2.具备5年以上养殖经验，资金充足，抗风险性强，诚实守信。3.有下列行为的法人企业、社团组织或自然人不得（略）参加池塘竞租：（1）不具有完全民事行为能力、有违法或不良经营记录等法人企业、社团或自然人；（2）被人民法院认定为失信的法人企业、社团组织或自然人；（3）与我公司发生过法律诉讼且败诉的或正在诉讼的法人企业、社团组织或自然人；（4）对截止（略）年度合同期内承租面积超过（略）亩的承租主体。（5）五年（略）公司或集团权属单位进行法律诉讼的。六、（略）时间、地点及方式1.（略）时间（略）年3月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时止；2.（略）地址：（略）3.（略）联系人：（略）话（略）孙健联系电话（略）.（略）方式（略）：本次竞租（略）方式为（略），（略）时法人企业需携带营业执照（原件和（略）的复印件）、法人征信证明、法人委托书、委托代理人（略）（原件和复印件）；自然人需携带本人（略）（原件和复印件）（略）池塘租赁领导小组对（略）方进行资格审查，于（略）年4月（略）日（略）点前，对符合条件的（略）方进行通知参与竞租。七、池塘竞租保证金缴纳及退还方式1.池塘竞租保证金（略），符合条件的法人企业、社团组织或自然人全额缴纳，在（略）年4月（略）日（略）前（以入（略）指定的如下银行账户。缴款方和（略）方必须一致，汇款账号必须是（略）方账号（略）公司；开户行：江苏银行连（略）；银行帐号（略）.竞租方获得池塘承租权的，其缴纳的池塘竞租保证金直接转为池塘租金。竞租方获得承租权后放弃承租池塘，池塘竞租保证金不予退还。3.未获得池塘租赁权的竞租方，其缴纳的池塘竞租保证金在（略）个工作日内无息退还。八、提交报价单符合条件的竞租方凭竞租保证金汇款单或缴款收据，于（略）年4月（略）日（略）前提交报价单，报价单需按租赁方提供的报价单格式填写，并（略）号段密封报送，租赁方对竞租方上交的密封报价单进行统一封存保管。九、竞租时间及地点1.竞租时间（略）年4月（略）日9（略）时如遇特殊情况，竞租时间另行通知。2.竞租地址：（略）1.本次竞租对竞租方提交的报价单进行（略）拆封并宣读各竞租方报价，以价高者获得池塘承租权。如遇报价相同的，进行二次报价,报价不得低于前次报价，以此类推，直至确定池塘承租方。2.竞租方报价低于池塘租金底价的，视为无效报价，竞租保证金不予退还。3.获得池塘承租权的承租方若放弃承租权，转为第二顺序方承租，若第二顺序方放弃池塘承租权，转为第三顺序方，以此类推，但无效报价除外。凡放弃承租权的承租方竞租保证金不予退还。4.只有一个竞租方的，以池塘底价上浮5%取得承租权。5.池塘竞租结束后，（略）向承租方发出《池塘租赁通知单》。6.池塘租赁未能（略）另行对外公开租赁。十一、池塘租金及履约保证金缴纳1.承租方缴纳的池塘竞租保证金直接转为池塘租金，余下的池塘租金和池塘履约保证金（履约保证金按池塘租赁合同年租金（略）%缴纳）在收到《池塘租赁通知单》后5个工作日内缴清，并签订池塘租赁合同。逾期视同承租方放弃承租权，池塘竞租（略）对池塘另行对外公开租赁。十二、特别约定1.承包期间，因政府统一规划、项目建设等需要征用发包方发包给承租人的池塘，承租人必须服从，征用的土地涉及到所承包池塘全部面积的，合同终止履行；涉及到所承包池塘部（略）面积的，所征用的部（略）池塘面积合同终止，没有征用的池塘，合同继续履行。2.承租方在承包池塘经营期间，不得将池塘擅自转包（略）包给第三方或私自与其他方共同养殖。3.承租方不得在承包区域内搭建固定建筑物。如因养殖需要搭建临时值班房的，需经发（略）相关部门批准方可搭建，费用自理。承包期结束后，自行进行拆除。4.承租方在承包池塘经营期间，不得随意改变池塘结构并负责池塘、进排水渠道以及道路的日常维护，确保池塘等生产生活设施的完好。5.承租方在承包养殖期间，要安排好养殖品种，确保养殖产品在承包合同期满前及时起捕，清池交塘。否则，一切损失及责任后果由承租方自行承担。6.因水源的污染等不可抗力因素造成的养殖损失与出租方无关。承租人不得因池塘养殖条件、水源以及其他原因造成的生产经营损失向出租方提出任何索赔。养殖用水用电问题由承租方自行解决（略）和企业的环境管控，对违反相关约定者责任自负。十三、相关规定1.池塘租赁会场由我公司指派工作人员负责维持秩序，参加池塘竞租人员凭缴款收据和本人（略），按规定依次进入池塘竞租会场，谢绝非工作人员和未参加池塘竞租人员入场。2.参加池塘竞租人员扰乱池塘竞租会场或有恶意串通报价等行为，一经发现取消其参加池塘竞租资格。3.竞租会场内应保持安静，不得大声喧哗，竞租人员必须服从场内工作人员管理。对有违反会场纪律者，不听从工作人员管理者，取消其参加池塘竞租资格。十四、风险提示1号段池塘为原钙液储备池，未做改造，现状租赁，相关基础设施以及堰、沟、路等养殖条件相对较差，池底残留物对水产养殖也有一定的影响，竞租方参加池塘竞租前，需要实地对池塘的现有状况及供电、供排水、交通、环境等基础配套设施及相关条件进行勘查，并充（略）了解和认可，自愿承担由此带来的租赁经营风险。竞租方获得池塘租赁权后，不得以对租赁的池塘现状不了解等理由（略）有权没收池塘竞租保证金。十五、本方案自公布之日起（略）公司（略）年3月（略）日