招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-20在采购与招标网发布 江南区五一路144-1号铺面（GXCQJY24-143-2）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录暂无数据重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、出租年限：租期1-（略）年（由租户自行选择）。3、租金：租金按月结算，承租方应于每月（略）日前结清当月租金。承租方以银行转账方式交纳租金。前两年月租金标准不变，从第三年开始，在上一年月租金基础上，每年递增3%，以此类推。4、标的1：物业费（略）月，卫生费（略）月；标的2：物业费1.（略）㎡·月。5、装修期及保证金：承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为（略）平方米建筑面积，每次交纳的装饰装修保证金不得低于（略）。6、标的1:装修期（略）天（装修期免租金，不免物业费）；标的2:装修期（略）天（装修期免租金，不免物业费）；7、标的1有（略）台空调和（略）台热水器，安装在2至5层，属于原租户可拆除范围，目前未拆除。为避免房屋的二次拆装，原租户希望成交人与原租户协商处理，协商期限为（略）日，逾期未协商一致且原租户未将其拆除的，视为放弃拆除权利，出租方有权对所有设施进行处置。8、（略）前必须前往（略）查看铺面现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。9、竞租项目不允许（略）体转租经营（租赁合同中有相关约定），一经核实，出租方有权收回铺面。（略）、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。（略）、查看标的联系人：（略）系电话（略）。（略）、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。1、标的1仅限合法存续的企业法人（略），不接受自然人或联合体（略）。2、标的2须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。3、符合有关法律法规规定的其他条件。交易须知风险提示略打印江南区五一路（略）-1号铺面（G（略）CQJY（略）-（略）-2）标的名称江南区五一路（略）-1号铺面（G（略）CQJY（略）-（略）-2）项目编码DSCQ（略）B（略）挂牌价格2,（略）月价格说明月租金挂牌公告期自公告之日起个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的资产概况——二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格2,（略）月价款（略）方式（略）期与交易相关其他条件1、意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同的约定（略）第一年首期租金、合同履约保证金以及其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于租赁合同租赁期第一年月租金标准三倍的数额。承租方资格条件承租方资格条件1、标的1仅限合法存续的企业法人（略），不接受自然人或联合体（略）。2、标的2须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。3、符合有关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料一、法人或非法人组织（略）.竞租申请与承诺书（由交易所提供范本）；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.标的状况确认书；4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；5.（略）及委托代理人（略）；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、个体工商户或自然人（略）.竞租申请与承诺书（由交易所提供范本）；2.（略）明文件；3.标的状况确认书；4.（略）及委托代理人（略）；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。（略）材料请（略）后（略）或预览相关附件重大事项及其他披露内容1、上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、出租年限：租期1-（略）年（由租户自行选择）。3、租金：租金按月结算，承租方应于每月（略）日前结清当月租金。承租方以银行转账方式交纳租金。前两年月租金标准不变，从第三年开始，在上一年月租金基础上，每年递增3%，以此类推。4、标的1：物业费（略）月，卫生费（略）月；标的2：物业费1.（略）㎡·月。5、装修期及保证金：承租方装饰装修时，应向出租方一次性交纳装饰装修保证金，标准为（略）平方米建筑面积，每次交纳的装饰装修保证金不得低于（略）。6、标的1:装修期（略）天（装修期免租金，不免物业费）；标的2:装修期（略）天（装修期免租金，不免物业费）；7、标的1有（略）台空调和（略）台热水器，安装在2至5层，属于原租户可拆除范围，目前未拆除。为避免房屋的二次拆装，原租户希望成交人与原租户协商处理，协商期限为（略）日，逾期未协商一致且原租户未将其拆除的，视为放弃拆除权利，出租方有权对所有设施进行处置。8、（略）前必须前往（略）查看铺面现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。9、竞租项目不允许（略）体转租经营（租赁合同中有相关约定），一经核实，出租方有权收回铺面。（略）、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。（略）、查看标的联系人：（略）系电话（略）。（略）、南宁市公共（略）联系地址：（略）9楼，联系电话（略）-（略）。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户银行中信银行（略）账号（略）保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件名称操作竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件标的状况确认书请（略）后（略）或预览相关附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家以上符合条（略）络竞价四、联系方式交易机构项目咨询联系人王女士项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系电话（略）-（略）五、交易须知六、风险提示略类型文件名称操作公开附件竞租申请与承诺书请（略）后（略）或预览相关附件公开附件标的状况确认书请（略）后（略）或预览相关附件公开附件租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件竞价记录状态竞买号报价金额报价时间FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;