招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-22在采购与招标网发布 惠安县城南文教园施工监理答疑文件 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 惠安县城南文教园施工监理答疑纪要各投标人：（略）惠安县城南文教园施工监理（招标编号（略）），现将本项目投标人的疑问、招标文件的补充、修改内容等有关事宜公布如下：一、投标人疑问疑问1：专监和监理员为什么只能使用福建省培训的人员，外省培训的监理人员不能用吗？存在限制投标人的行为答复：按招标文件执行。人员要求不仅限于福建省岗位培训证书，不存在限制投标人的行为。疑问2：厂房、生产用房建筑的一级业绩是否符合业绩要求答复：符合。疑问3：本项目没有设置总监答辩，建议设置总监答辩，以便业主择优选择总监及监理单位！根据福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省房屋建筑和市政（略）标准监理招标文件》（略）年版的通知：各地不得强制取消招标人设置总监答辩。答复：按招标文件执行。疑问4：招标文件第三章评标办法前附表项号（略）其他主要人员（略）开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机（略）师，每人每次向招标人交纳（略）的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（略）的违约金；招标文件第四章合同条款及格式第三节专用合同条款9.补充条款9.2其他1监理组人员原则上不得更换。如特殊原因需更换，需经委托人同意，未经委托人同意擅自更（略）师的委托人有权要求监理人向委托人（略）违约金（略）人次，其它人员更换应向委托人（略）违约金（略）人次。项目变更监理机构人员的违约金处罚不合理。根据招标文件范本规定，变更项目监理机（略）师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币（略）的违约金，变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币（略））（略）的违约金。建议按省招标文件范本的罚款规定执行。答复：按招标文件执行。根据闽建〔（略）〕（略）号规定，变更监理机构人员的违约金未设置上限。疑问5：招标公告2.3、第二章第一节项号（略）、第四章第三节2.1.1“...安全合同...”。理由：按现行有效（略）监理规范》GBT（略）-（略）规定应为“安全生产管理”。建议：修改为“安全生产管理”。答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第1条。疑问6：招标公告2.3、2.5.2、第二章第一节项号（略）、第二章第一节项号（略）（2）、第四章第一节协议书五、2、第四章第三节专用合同条款2.1.1、5.3、第四章第三节专用合同条款9.2其他（（略））包含“保修期”。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[（略）]（略）号文，以建安结算造价为计费额计取并调（略）本项目监理费，施工监理阶段不含“保修期”。建议：删除“保修期”或修改为“若需监理人保修期的监理服务，费用另行计取另行（略）”。此外，第四章第三节专用合同条款5.3（略）完成结算并审核批准后一个月内，除预留3%的保修期费用外，付清（略）保修期满且完成保修任务后付清保修工作服费用，保修期费用不计利息”，建议（略）完成结算并审核批准后一个月内，付清余款”。答复：按招标文件执行。本项目保修阶段监理服务费已计入施工阶段监理服务费。疑问7：项目要求配备监理部人员（略）人，太多了吧？理由：为减轻监理企业人员备案压力，（略）.（略）.1执行的闽建建【（略）】（略）号文、闽建建【（略）】（略）号文已减少项目监理部人员配备。强烈要求删减水电（略）师、土建专业监理员、水电专业监理员各1人，安全监理员和造价师可由项目部除总监外的其他人员兼任。答复：按招标文件执行。本项目监理人员配置符合闽建建[（略）]（略）号、（略）号文件规定。疑问8：招标文件第3章评标办法前附表项号（略）其他主要人员2（略）开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机（略）师，每人每次向招标人交纳（略）的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（略）的违约金”及第四章第三节专用合同条款9.2其他（1）、第六章投标文件格式（七）《项目监理机构人员到位承诺书》2。理由：违约金太高了吧。建议：按闽建[（略）]（略）号关于印发《福建省房屋建筑和市政（略）施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政（略）标准监理招标文件（（略）年版（略）开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机（略）师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币（略）的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币（略）的违约金”执行。答复：同疑问4答复。疑问9：招标文件第四章第三节专用合同条款2.1.2（（略））“审查竣工决算，提出决算意见”此两处的“决算”应为“结算”吧？理由：“决算”属于财务审计范畴。建议：强烈要求修改为“结算”。答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第7条。疑问（略）：招标文件第四章第三节专用合同条款2.1.2（（略））施工环保监理，本项目仅施工阶段监理，不包含施工环保监理，建议由业主委托具备相应资质的监理单位实施，费用另行计取，另行（略）。答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第8条。疑问（略）：招标文件第四章第三节专用合同条款4.2.3建议按（略）年版监理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延（略）天数”执行。答复：按招标文件执行。疑问（略）：本项目要求提交“履约担保金金额：为中标合同价的（略）%”，而招标文件第四章第三节专用合同条款5.3“预付款：本项目无预付款”。理由：按闽建[（略）]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前（略）等额的预付款。”建议：强烈要求取消履约保证金的要求或增加（略）监理人与履约保证金等额的监理费预付款？答复：按招标文件执行。疑问（略）：招标文件第四章第三节专用合同条款6.2.2、6.2.3、6.2.5强烈要求（略）监理合同（示范文本）》（GF-（略）-（略））中的合同专用条款“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金（略）投资额或（略）费增加额×正常工（略）概算投资额（或（略）费）”执行。答复：按招标文件执行。疑问（略）：招标文件第四章第三节专用合同条款9.2其他“（8）监理人在投标承诺中拟（略）师及专业监理员不得同时（略）的监理工作，...”，此处（略）师”应不包含“水电（略）师、造价师”吧？理由：按闽建建【（略）】（略）号文件注：“3（略）师代表、主导专业（（略）的土建类、（略）类，以专监培训岗位证书为准）的（略）师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的（略）师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。建议：按省厅文件执行允许“水电（略）师、造价师”在同一设区市可兼职。答（略）师包含水电（略）师。按招标文件要求执行。疑问（略）：招标文件第四章第三节专用合同条款9.2其他“（（略））施工过程中，委托人有明确依据认定监理人配备的监理人员无法完成监理业务时，有权要求监理人加派指定资历监理人员，且不另行追加费用，监理人应无条件配合”，强烈要求加派指定资历监理人员的费用另行计取另行（略）。答复：按招标文件执行。疑问（略）：招标文件附件1（略）质量责任合同格式》第四条（四）“乙方必须建立工地临时试验室，按要求配合相应的试验检测人员和设备。按有关规定做好各类似验，试验资料应真实、完（略），统一归档”。理由：因为对监理单位来说，试验、检测是委托有资质的检测单位完成，由项目监理部人员送检。强烈要求：删除此条款。答复：详见二、招标文件的补充、修改内容第（略）条。疑问（略）：投标文件格式（一）投标函“施工监理服务期日历天”如何填写？是直接填写“（略）日历天”？还是填写“（略）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期”？答复：填写（略）日历天。疑问（略）：招标文件专用合同条款9.2（1）“...（略）师不到岗，则委托人有权终止监理合同、没收履约担保并要求监理人（略）合同金额（略）%的违约金，由此引起的后果由监理人负全责...”，不合理。（略）施工过程（略）师因为生病、离职等原因变更时有发生，变（略）师也需要（略）违约金，而且还要求监理人（略）合同金额（略）%的违约金，不合理。强烈要求删除监理人（略）合同金额（略）%的违约金此条款。答复：按招标文件执行。本条款违约金基于委托人不同意更（略）师（略）师应到岗却不到岗的情形。投标人所述属于特殊原因需更换情形，适用于招标文件其他条款。二、招标文件的补充、修改内容1、招标文件-招标公告2.3、第二章第一节投标须知前附表第（略）项、第四章合同条款及格式第三节专用合同条款2.1.1内容修改（略）“包（略）监理规范》GBT（略）-（略）规定的隶属于本招标项目范围（略）具体详见招标（略）量清单及施工图纸施工准备期、施工阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和（略）等方面协调管理服务，以及施工、竣工结算（略）档案归档、保修等阶（略）服务。”2、招标文件-第二章投标须知-第一节投标须知前附表第（略）项中“（5（略）师资格要求”及第三章评标办法前附表第（略）项增加：“本项目拟（略）师必须具备本项目投标截止之日起往前追溯连续社保缴费累计至少（略）个月。拟（略）师在泉州市行政区域内的在建项目上担（略）师最多不得超过2个（以通过“福建省（略）”查询为准）；如超过2个，则投标人在投标文件中应如实提供其所有在建项目建设单位同意其参与本项目投标的证明材料扫描件并加盖在建项目建设单位公章（中标后提供原件）。各投标人必须如实提供拟派本项（略）师的在建项目情况，否则不得推荐为中标候选人，招标人同时将投标人弄虚作假情形上报属地住建部门查处。”3、招标文件-第二章投标须知-第一节投标须知前附表第（略）项中“投标人无需在投标文件中提供其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位”修改（略）“本项目拟配备的其他监理人员必须具备本项目投标截止之日起往前追溯连续社保缴费累计至少6个月。本项目评标时仅对拟派（略）师进行考核（略）师应按要求附上能够证明其资格符合招标文件要求的相关证明材料扫描件。投标人投标时无需在投标文件中提供其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位，并按上述要求提供相关证明材料供招标人核查。”4、招标文件-第二章投标须知-第一节投标须知前附表第（略）项3.2.1（略）施工阶段监理服务（略）其他阶段监理服务费中“除不可抗力外，因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人还应另行（略）监理人附加工作酬金。附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金＝本施工阶段监理服务期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”修改（略）“注：该监理服务费中已包括了为实施和完成本项目全部监理工作所需的全部费用。监理服务费的计取方式不因本项目工期的长短、施工工艺的难易、施工方案的变化等一切因素调（略）。”5、招标文件-第二章投标须知-第一节投标须知前附表第（略）项中“投标人可以使用下列第1、2、4、5种形式提交：”修改（略）“投标人可以使用下列第1、6种形式提交：”。6、招标文件-第二章投标须知-第一节投标须知前附表第（略）项中补充第（6）种形式：“6电子保函形式：投标人需按闽建筑[（略）]