国（略）设备设施运营服务采购项目招标公告

项目概况

国（略）设备设施运营（略）（***文件，并于提交（（略））投标文件截止时间前提交（（略））投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FG（略）

2．项目名称：国（略）设备设施运营服务采购项目

3．预算金额：（略）.（略）

4．最高限价：年度最高限价为人民币（略），3年最高限价为人民币（略），投标人报价超过最高限价或者无报价投标的，投标无效。

5．采购需求：1（略）（以下简称“甲方”）是集“训练、竞赛、科研、经营创收和基地管理”为一体的综合型奥运（略）占地面积为（略）.5（略）平方米，其中总建筑面积约（略）.6（略）平方米，地下总建筑面积约0.（略）平方米，地上总建筑面积约（略）.2（略）平方米。主要建筑物和设施包括：公寓楼、公寓楼扩建、竞赛综合楼、竞赛服务楼、击剑训练馆、羽毛球馆及其辅房、健身房、游泳训练馆、自行车馆、综合训练馆、室外综合训练场和现代五项与马术训练基地（含马术训练比赛馆、马厩房、五项综（略）所有员工吃、住自理，招标人只提供办公场所、值班床位及附属条件；物业管理区域为列入招标文件范围内（老山园区、现代五项与马术训练基（略）南院公共区域）的所有房屋建筑、设施设备的管理及维修、养护、运营等。 2、设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：上下水管道、配套设施、雨落管、太阳能（略）、照明及动力（含太阳能灯具）、水泵房、通风、空调设备、供暖设备、燃气调压箱、中水设施、高低压供电设备（包括高压配电室值班、低压配电室巡检、高压配电装置的定期试验及辅助用具的年检）、避雷设备、水质监测、大门与移动栅栏门等； 3、市政公用设施的维修、养护和管理，包括：室外污水管道、暖气、热力管线、雨水管道等，室外各类管井及雨后抽水，燃气（略）巡检； 4、弱电（略）的维修、养护、管理，包括：楼宇设备自控（略），智能卡（略）、通讯（略）、卫星及共用电视（略）、综合（略）络（略）、广播（略）、会议（略）、国旗升降（略）、大屏幕显示（略）、时钟控制（略）、音响控制（略）等； 5、锅炉房及附属设备等日常运行、管理、年检等； 6、电梯的运行、保养和日常维护与管理，包括：电梯内外、照明、设备润滑及保养维护、年检等； 7、消防管理服务，包括：配合相关处室对消防中控室、消防泵房、消防喷淋报警阀室、消防稳压水箱间，以及室内外消防管道、消火栓、水泵结合器等设备设施的紧急维修工作； 8、室外设施的维修、养护和管理，包括：室外公用设施、设备、停车场、车棚、室外运动场地、外（略）南院）； 9、供水、供电、供气、电信等专业管理单位在物业管理区域内相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理； （略）、物业档案资料的保管及有关物业服务费、能源费、水费及供暖费用的计量与收费工作； （略）、太阳能设备运行、保养除垢； （略）、中央空调（略）及其他空调器的运行管理、日常维护、维修，相关特种设备的定期检查、年审。 以上所列各项包含甲方的设施设备（老山基地、五（略）南院）

6．合同履行期限：（略）-（略）-（略） （略）至（略）-（略）-（略） （略）（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地址：（略）>3．方式：（略）