1.1招标内容:(略)的物业服务管理,确保(略)运营及员工提供优质支(略)物业管理服务项目。招标内容如下:
1.1.1物业配套维护维修服务(略))物业设施维修 2)服营厅发电 3)防汛沙包应急配送 4)建筑本体(含室外非机电设备设施)的维修、管理 5)(略)体空调(略)运行管理、维修、保养 6)电梯运行管理、维修、保养、电梯年审 7)低压配电的运行管理、维修、保养 8)室内外照明 9)给排水(略)运行管理、维修、保养 (略))智能化、综合布线(略)的管理和维护保养 (略))家具维修 (略))物业日常维护保养
1.1.2物业保洁服务(略))化粪池、化油池清理 2)日常保洁服务 3)办公场所的地毯清洗 4)窗帘和桌布等清洗 5)老鼠白蚁防治(除四害、消杀) 6)幕墙清洗 8)生活垃圾收集及清运 9)石材护理
1.1.3绿化服务(略))绿化租摆 2)园林维护、保养 3)鲜花(略)
1.1.4客户服务(略))会议(接待)方案的策划和布置 2)会场服务 3)办公楼层品质监管(或楼层接待文员) 4)(略)收发 5)来访登记 6)客户投诉、咨询或报修服(略))
1.1.5代收费服务(略))租户物业管理费代收及催缴 2)租户水电费代收及及催缴
1.1.6代缴费服务(略))物业管理费代缴 2)水电费代缴 3)租金代缴 4)卫生管理 5)有线电视 6)空气检测 9)办公电话 (略))传真电话 (略))直饮水耗材
1.1.7保安服务(略))24小时保安防范及公共秩序管理 2)委托区域内交通、车辆行驶和停放管理,停车场管理。3)突发事件或应急事件处理
1.1.8其他(略))场地物资搬迁或搬运
1.2服务地址:(略)1.3服务周期:合同签订之日起至(略)年(略)月(略)日(具体以合同签订时间为准)。
1.4项目预算:人民币(略).(略)(不含税)。
1.5标段划(略):本项目划(略)为2个标段,标段信息见下表:
标段 服务内容 标段不含税预算((略))
标段一 清远市移动大楼、邮政办公楼及清(略)各综合楼、办公区及办公配套服务区 (略).(略)
标段二 英德、佛冈、(略)各综合楼、办公区及办公配套服务区 (略).7
备注:
1、上述标段费用包括合同期内的变动费用(运营费)(略).(略),其中标段一(略).(略),标段二(略).(略),运营费中的工会费、残疾费及证件办证费不另外计算利润,具体请见《附件3、技术规范书》-物业需求说明书。
2、投标人可选择任意一个或多个标段进行投标,标段不互斥,同一投标人可在一个或多个标段中标, 每个标段中选1家供应商,1家供应商允许中选最多不超过2个标段。
3、本项目为框架招标,本次框架招标标的为招标人预计在需求期内可能发生的项目,并不作为招标人向投标人作出的具体项目的承诺,如招标人在需求期内未向中标人下达采购订单或未足额下达采购订单,不构成招标人违约,投标人不得追究招标人违约责任,并需在投标文件中提交承诺书(格式见第六章)。如投标人不同意此条款,则投标人应书面告知招标人,并退出本项目招标。
标段 | 包段 | 产品名称 | 产品单位 | 需求数量 |
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标段二 | 包1 | 物业服务 | 项 | 1.(略) |
标段一 | 包1 | 物业服务 | 项 | 1.(略) |