达州市烟草公司达川区分公司卫生保洁、职工食堂物业管理服务项目招标公告

招标代理公司（请 登录 查看） 受业主单位（请 登录 查看） 委托，于2016-06-01在采购与招标网发布 达州市烟草公司达川区分公司卫生保洁、职工食堂物业管理服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 XXX公司 卫生保洁、职工食堂物业管理服务项目 招 标 文X 中国·四川·达州 目 录 第一章 招标公告 2 第二章 投标人须知 4 一、总则 7 二、招标文件 8 三、投标文件 8 四、开标和评标 X 五、定标 X 六、合同签订 X 七、废标 X 八、投标纪律要求 X 第三章 服务需求X条件 X 一、物业概况 X 二、物业管理服务项目定位 X 三、管理方式及要求 X 四、服务项目具体要求 X 五、岗位人员要求 X 第四章 投标文件组成及格式要求 X 一、投标函 X 二 法定代表人身份证明 X 二 法定代表人授权委托书 如有时提供 X 三、投标保证金 X 四 、开标一览表 X 五 、投标人基本情况表 X 六 、资格证明文件 X 七 、财务状况证明材料格式自拟 XX应答表 X 九 、本项目物业管理服务方案 X 十、投标人类似项目业绩一览表 X 十一 、投标人本项目管理、服务、其他人员情况表 X 十二 、资格及招标文件要求的其他资料 格式自拟 X 第五章 合同样本 X 第六章 评标标准及评标办法XX年度员工餐饮、卫生保洁物业管理服务进行公开招标，服务期限X年 自签订合同之日算起 ，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。 X卫生保洁、职工食堂物业管理服务项目。 三、投标人应具备的资格条件： 3 1XXX公司卫生保洁、职工食堂物业管理服务项目”的投标人必须是具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；中华人民共和国三级 含 以上物业管理资质；注册资金不低于XX 含XX 人民币，法律、行政法规规定的其他条件。 3 2近3年内至少承担过一个以上行政企事业单位相关物业管理工作； 3 3从事物业管理行业3年及以上； 3 4本次招标不接受联合体投标。 四、项目简介 4 1物业管理服务：根据XXX提供卫生保洁、员工食堂等配套服务。此次招标产生的第1名作为物业管理服务中标人。 五、招标文件发售时间、地点 5 1凡有意参加投标者，请于X年6 月 1 日至 6 月 8 日，每日上午 9 时至X时、下午XX公司办公室，持下列证件 证明、证书 领取招标文件： ⑴领取人有效身份证及单位介绍信； ⑵营业执照副本； ⑶税务登记证副本； ⑷组织机构代码证副本； ⑸三级 含 以上物业管理资质副本 注：以上证件除单位介绍信提交原件外，其余证件须出示原件留复印件，所有复印件须加盖投标单位鲜章。 六、投标截止时间和开标时间X年 6 月 X 日上午XX 北京时间 。 投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达、密封或标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受，本次招标不接受邮X办公室 八XXX公司会议XXX号 联系人：X系电话X-X 九、本次招标公告在中国采购与招标网XXXXXXX、四川X 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 序号 条款名称 说明和要求 1 招标XXX公司 投XXX号 联系人：X 话X-X 2XXX公司X-X年度卫生保洁、职工食堂物业服务项目 3 项目概况 根据XXX公司提供卫生保洁、员工餐饮等配套服务。 4 资金来源 企业自筹 5 采购方式 公开招标 6 联合体投标 不接受联合体投标。 7 投标人资质条件、能力和信誉 资质条件： 1、独立的企业法人资格。 2、投标人须同时具有中华人民共和国三级 含 以上物业管理资质。 3、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 4、从事物业管理行业三年及以上； 5、业绩要求：投标人近三年内至少承担过一个以上行政企事业单位相关物业管理工作 以合同签订的时间为准 须担任过1个以上的类似项目，类似业绩指行政企事业单位相关物业管理工作项目。 6、信誉要求：没有处于投标禁入期内。 7、项目经理资格： 具备全国物业管理师资格证书、物业项目经理证书，从事物业工作年限五年及以上。 8、其他要求： 投标单位组织机构及人员配备齐备、合理，满足本项目服务要求。 8 近年财务状况 的年份要求 近3年无亏损。 9 近年完成的类似 项目的年份要求 3年 X---至今 X 是否允许递交 备选投标方案 不允许 X 评标办法 综合评X法 X 投标人提出问题 的截止时间 递交投标文件截止时间X天前，即X年　 6 月 X 日X 时XX前，此时间后所有问题将不再予以答复，其后果由投标人自行承担。 X 招标人澄清或修改的截止时间 递交投标文件截止日间X天前，即X年 6 月 X 　日X时XX前，如果澄清发出的时间距投标截止时间不足X天，相应延长投标截止时间。 X X 包 不允许 X 偏 离 不允许 X 构成招标文件的其他材料 招标文件的澄清、修改书及有关补充通知书为招标文件的有效组成部X。 X 投标人要求澄清招标文件的截止时间 递交投标文件截止时间X天前，即X年 月 日 X 时XX前，此时间后所有问题将不再予以答复，其后果由投标人自行承担。 X 投标截止时间 X年 6 月 X 日 X 时X 北京时间 X 投标有效期 从投标截止之日起X个日历天。 X 硬性标准 见招标公告“第三条：投标人应具备的资格条件” X 投标文件签字盖章 1 所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字 包括姓和名 ，不得用盖章 如签名章、签字章等 代替，也不得由他人代签 法人代表的签字可用具有法定效力的签字章 。 2 所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位 法定名称 章 鲜章 ，不得使用专用印章 如经济合同章、投标专用章等 或下属单位印章代替。 3 投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标，由法定代表人签字；如法定代表人授权委托代理人投标，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。 X 投标文件份数 X套正本、X套副本、用于开标唱标单独提交的“开标一览表” X份 ，电子文档 光盘形式，包括投标文件全部内容 X套。 投标文件副本由其正本复制 复印 而成 包括证明文件 。当副本和正本不一致时，以正本为准，但副本和正本内容不一致造成的评标差错由投标人自行承担。 X 投标文件的装订 投标文件的正本和副本一律用A4复印纸 图、表及证件可以除外 编制和复制。 投标文件的正本和副本应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有X散页。 投标文件应严格按照第四章“投标文件格式”中的次序装订；若同一册的内容较多，可装订成若干X册，并在封面标明次序及册数。 投标文件中的证明、证件及附件等的复制件应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部X的顺序相对应。 修改的投标文件的装订也应按本要求办理。 X 编页码和小签 1 投标文件从目录后第一页开始连续、逐页编页码 包括无任何内容的页，但不包括封三、封四[封底] ，位置：页面底端 正文以下空白处 。 2 投标人应在编有页码的页面底端小签。小签可签全名，也可只签姓。 3 小签可由投标人的法定代表人进行，也可由法定代表人委托他人投标的委托代理人进行。小签应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字，不得用盖章 如签名章、签字章等 代替，也不得由他人代签。 X 投标文件封面的标注 投标文件正本和副本的封面上均应标明：招标项目名称、投标人名称、年月日；并X别在右上X标明“正本”、“副本”及“电子文档”字样。 X 递交投标文件递交截止时间及地点 投标文件递交截止时间X年 6 月 X 日 X 时 北X办公室 X 开标时间和地点 开标时间X年 6 月 X 日 XX5楼会议室 X 投标保证金 投标保证金的形式： 投标保证金必须通过投标人的基本账XX账户为准 ，并将投标保证金收据复印件加盖本单位鲜章附在开标一览表和投标文件中。 转账的投标保证金应在X 年 6 月 X 日XX时前到达以下账号： 金 额：人民币X XX 大写X公X建设银行营业部 账号X 联系人：X X 投标保证金的退还 以银行转账或X将保证金无息退还至原拨付账户。 未中标的投标人，投标保证金将于发出中标通知书后5个工作日内退还；中标的投标人，投标保证金将于在与招标人签订合同后5个工作日退还。 投标人有下列情形之一的，不予退还投标保证金： 一 在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回、补充、修改或替代投标文件的； 二 中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的； 三 投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的； 四 法律法规规定不予退还的其他情形。 不予退还投标保证金的X依据招标人的书面通知或行政监督部门的书面处理意见，将投标保证金转至招标人的基本账户。 未按要求提供投标保证金的，投标文件将被拒绝。 X 履约担保金 履约担保的形式：从中标人的银行基本账户转账 履约担保金：中标价的X% 履约担保总金额中，其中现金占X%，保函担保占0%；现金担保必须通过中标人的基本账户以银行转账方式缴纳。在合同签订前中标人向招标人提供履约担保，担保金额为合同价款的X%，担保方式为银行转帐，中标人应在中标通知书发出后7日内将履约保证金转入招标人基本帐户招标人收款信息如下X公X建设银行营业部 账号X X 履约担保金的退还 履约担保金的退还：中标单位按照合同约定为招标人提供物业管理服务，合同到期后中标人携带履约保证金收据 或投标保证金收据 及中标人银行开户信息到招标人财务科办理履约担保金退还事宜。 X 控制价 本项目控制价XX X X年 大写X千X ；超过控制价的投标文件作为废标处理。 X 中标人的确定 评标委员会综合评X第一名 X 是否授X物业管理服务项目评委推荐的中标候选人数： 1-3名； 注：当符合要求的投标人少于需推荐的人数，评标委员会推荐的人数可少于需推荐的人数。 X 合同期限 本项目本次招标期限为X年，自合同签订之日算起，价格按照中标价执行； X 付款方式 按月通过基本账户转账支付。 一、总则 1、适用范围 本招标文件仅适用于本次公开招标所叙述的卫生保洁、职工食堂物业管理服务公开招标。 2、有关定义 招标人系指依法进行采购的国家机关、事业单位X。 投标人系指领取