项目联系人:(略)ong>闻道林
联系人电话:(略)
招标内容:
白云机场一号污水泵站(略)项目施工监理采购询价
文件
采购单(略)
(略)
年3月
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
第一章 询价邀请函
一、项目概况
1
、项目名称:
白云机场一号污水泵站(略)
项目施工监理;
2
、项目地址:(略) 白云机场
;
3
、项目内容:
本项目白云机场一号污水泵站(略),将对
1
号污水泵站进行升级改造,将原有四台
Q= (略)L /S
的污水泵更换为
Q= (略)L /S
污水泵,改造后污水提升量将达到
(略)t/d,
最大小时污水量将达到
(略)L
/S
。
对本项目
进行全程监理,即监理单位须完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段等全过程的监理工作,包括检查设计文件是否满足施工需要、出具审查意见等。
4
、项目规模:
将对
1
号污水泵站进行升级改造,将原有四台
Q= (略)L /S
的污水泵更换为
Q= (略)L /S
污水泵,改造后污水提升量将达到
(略)t/d,
最大小时污水量将达到
(略)L
/S
,投资额
(略).(略)
(略),(略)费
(略).(略)
(略)。
5
、承包方式:按本次合同范围及合同期内为总价包干。
6
、项目预算:限价人民币(略).(略)(略)。
二、递交报价文件时间
1
、截止时间:
(略)
年
4
月
5
日上午
9
时
(略)
(略)
2
、地(略)
3
、电话:
(略)-(略)
4
、相关规定:超过报价文件递交截止时间递交或不按规定密封的报价文件,我司恕不接受。
四、评审日程
1
、时间:
(略)
年
4
月
2
、地(略)
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
第二章 报价须知
一、承包商须知
参加报价的承包商须遵守有关的法律法规,否则一切法律责任由承包商自行承担。
一切与报价有关的费用,均由参加报价的承包商自理。遇到不可抗力因素,(略)有权对评审时间、地点进行变更并以书面形式通知所有参加报价的承包商。
二、报价须知
1
、参加报价的承包商应按文件的要求编写报价文件,报价文件应当对询价文件提出的实质性要求和条件做出响应。
2
、合格承包商的资格要求:
2.1
必须是持有工商部门审批的企业有效的营业执照、税务登记、承包资质等相关证件;(略)监理综合资质或(略)专业监理甲级资质;
2.2
必须有独立承担民事责任的能力,有(略)的成功案例,且具有独立订立合同的权力和资格;
2.3
项目监理组成员须专业配套齐全,项目的专业监理人员应该具有相关专业证书和岗位证书。
2.4
3
、报价单位代表
参加报价承包商代表必须持有合法的(略),负责评审过程中的说明、澄清、更正、报价等工作。
4
、报价文件组成
承包商提交的报价文件由以下部(略)和承包商及代表所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括但不限于以下文件:
4.1
报价函;
4.2
承诺函;
***="OLE_LINK2">
4.3
报价文件
(包括:资质文件、
项目服务方案
、报价单等)。
4.3.1
资质文件
包括:
①营业执照复印件;
②税务登记证复印件;
③资质证书复印件;
④法人代表证明书或法人委托授权书;
⑤经办人(略)复印件;
⑥业绩证明复印件(提供合同复印件或验收证明复印件);
以上资质复印件要求(略),有一项未提交,视为无效投标。
4.3.2
监理服务方案:
承包商根据谈判文件提供的有关资料,自行编制服务方案(方案中须包含监理服务承诺)。
4.3.3
报价要求及报价单:
承包商根据项目有关资料和服务组织方案进行自主报价。报价包含完成本项目工作内容及一切税费(包括开具增值税专用发票)。
5
、报价文件的递交:报价文件要求一式(略)份,其中正本(略)份,副本(略)份,
所有正本和副本统一装入封套内密封,在封口骑缝处加盖投标乙方公章。封套外应注明项目名称、报价单位的名称和地址。按甲方指定日期递交。
四、采购预算价:
本项目监理服务收费为固定报价,最高限价(略).(略)(略)(人民币)。
五、评审程序
1
、评审小组
(略)各部门内选定。
2
、评审程序
2.1
按询价文件规定的时间和地点进行。评审小组成员集中与承包商进行评审。参加的承包商代表1-3名,其中必须有1名是法人代表或法人授权代表。评审顺序由询价小组确定。由评审小组进行评审后确定成交承包商。
2.2
拆封:在与每一承包商评审开始时,(略)工作人员在纪委的监督下拆封承包商的报价文件,并交给评审小组成员。
2.3
评审内容:包括承包商的基本情况、响应程度、服务承诺措施、业绩情况、服务技术方案、报价等与项目有关的事项。
2.4
评审小组对承包商陈述内容有疑问的部(略),有权向承包商质询并要求承包商做出书面澄清、说明或者补正,但不得对报价文件做实质性修改;如果评审小组对承包商提交的澄清、说明或者补正依然存在疑问,可以进一步质疑,承包商对这种进一步质疑应相应地进一步澄清、说明或补正,直至评审小组认为全部质疑都得到澄清、说明或者补正。
(三)确定成交承包商
1
、评审方法
1.1
采用
综合评(略)法
,即在满足询价文件实质性要求前提下,按照询价文件中规定的评(略)标准和各项因素进行综合评审后,以评审的平均得(略)最高的
承包商
作为成交承包商。
1.2
询价小组对每个候选承包商从资质、项目服务方案、报价等三方面进行评审和评(略)(具体评审评(略)见评审记录表),工作人员对评委的评(略)进行统计汇总,评委人数在5人(含5人)以下的,直接
算术
平均计算得(略);
1.3
如出现评审平均得(略)最高的
承包商
有两个或两个以上的,以报价最低者作为成交候选人。如果报价也相同的,评审小组有权选择投票方式确定成交承包商。
2
、出现以下情况之一的,作为采购失败处理,应重新组织采购:
2.1
出现影响采购公正的违法、违规行为的;
2.2
承包商的报价均超过了采购预算,采购人不能(略)的;
2.3
因不可抗力导致重大变故,采购项目取消的。
六、成交通知
1
、评审结束7日内,甲方将发出成交公告,公告结束且无异议,甲方将以书面形式发出《成交通知书》,《成交通知书》一经发出即发生法律效力。
2
、《成交通知书》将作为签订协议的依据。
若第一成交候选人因故放弃或被取消成交资格,则第二成交候选人有资格递补为成交方。
七、签订合同
1
、成交方收到《成交通知书》后在规定时间内与采购单位确认项目采购合同。采购合同内容应与《合同法》、《询价文件》、《成交通知书》、评审会议上明确的要求保持一致。合同违约责任等其他未明确事项,由供需双方在合同中协商约定。
2
、采购合同一式(略)份:采购单位执(略)份、成交承包商执(略)份。本项目的合同采用简式合同。
3
、签订合同时,采购单位根据需要有权对部(略)部调(略)或变更,但需经双方共同认定。
4
、若成交承包商放弃成交项目或擅自在签订合同中改变最终承诺条款时,由采购单位在参与成交候选人中重新确定成交承包商。
八、合同款项(略)
承包商提出书面申请和开具合法有效增值税专用发票,经甲方相关人员审核确定后,以转账的形式(略)给乙方。
合同款项(略)详见合同约定。
白云机场一号污水泵站扩容建设***="OLE_LINK6">监理采购评审记录表
序号
|
评审内容
|
评(略)标准
|
报价单位得(略)
|
1
|
资质文件((略)(略))
|
1.1
具有独立法人资格,持有工商行政管理部门核发的法人营业执照(5(略))
|
有(5(略)),无(0(略))
|
1.2
持有(略)监理甲级或以上(或综合资质)资质证书
(5(略))
|
有(5(略)),无(0(略))
|
1.3
在广东地区监理过质量合(略)业绩
(5(略))
|
有(5(略)),无(0(略))
|
1.4
获得省级或以上优秀先进企业称号(5(略))
|
有(5(略)),无(0(略))
|
1.5
获得地级市颁发特别贡献奖称号((略)(略))
|
有((略)(略)),无(0(略))
|
2
|
项目服务方案((略)(略))
|
2.1
(略)监理组织机构人员配备
((略)(略))
|
好((略)-(略)(略)),中(5-(略)(略)),一般(0-5(略))
|
2.2
监理服务方案(质量、进度、投资控制及合同、信息管理、组织协调等方面的工作任务与方法)
((略)(略))
|
好((略)-(略)(略)),中(5-(略)(略)),一般(0-5(略))
|
2.3
***="OLE_LINK9">
保证施工安全监理控制措施
(5(略))
|
好(4-5(略)),中(3-4(略)),
一般(0-3(略))
|
2.4
(略)监理仪器及设备配备
(5(略))
|
好(4-5(略)),中(3-4(略)),
一般(0-3(略))
|
2.5
监理工作制度及廉洁自律措施
(5(略))
|
好(4-5(略)),中(3-4(略)),
一般(0-3(略))
|
序号
|
评审内容
|
评(略)标准
|
报价单位得(略)
|
3
|
价格((略)(略))
报价
|
对所有有效投标报价进行平均,其平均值作为终定标底;有效投标报价等于终定标底时得
(略)
(略),每比终定标底高一个百(略)点减
2
(略),有效投标报价每比终定标底低一个百(略)点减
0.5
(略),最低为
0
(略)。
|
|
|
|
1
资质文件(满(略)(略)(略))
|
|
|
|
2
项目实施方案(满(略)(略)(略))
|
|
|
|
3
价格得(略)(满(略)(略)(略))
|
|
|
|
总(略)(满(略)(略)(略))
|
|
|
|
| | | | | | | |
注:1、根据第1-3项内容进行综合评审,工作人员对评委的评(略)进行统计汇总,直接
算术
平均计算得(略);以评审平均(略)最高的
承包商
作为第一候选成交承包商。
2
、如出现评审平均(略)最高的
承包商
有两个或两个以上的,以
投标
报价最低者作为第一成交候选人,如果
投标
报价也相同的,询价小组有权选择投票方式确定成交承包商。
询价小组成员(略): 监督员(略):
年 月 日
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">第三章采购内容及要求
1
.项目概况
1.1
项目名称:
白云机场一号污水泵站(略)
项目施工监理
1.2
施工地址:(略)/span>
1.3
监理内容:
本项目白云机场一号污水泵站(略),将对
1
号污水泵站进行升级改造,将原有四台
Q= (略)L /S
的污水泵更换为
Q= (略)L /S
污水泵,改造后污水提升量将达到
(略)t/d,
最大小时污水量将达到
(略)L
/S
。
对本项目
进行全程监理,即监理单位须完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段等全过程的监理工作,包括检查设计文件是否满足施工需要、出具审查意见等。
1.4
项目规模:将对1号污水泵站进行升级改造,将原有四台Q= (略)L /S的污水泵更换为Q= (略)L /S污水泵,改造后污水提升量将达到(略)t/d,最大小时污水量将达到 (略)L
/S,投资额(略).(略)(略),(略)费(略).(略)(略)。
1.5
承包方式:按本次合同范围及合同期内总价包干。
1.6
项目预算:限价人民币(略).(略)(略)。
2.
项目要求
2.1
监理目标:
(1)投资控制目标(略)资金计划。
(2)进度控制目标:施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。
(3)质量控制(略)质量(略)。
(4)安全文明控制目标:达到广东省、广州市安全文明施工的有关文件规定要求(略)无重大安全事故。
2.2
监理服务期:包括本项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、竣工验收期全过程的监理服务期。
(1)施工准备阶段监理服务期:自签订监理合同(略)开工令下发之日止。
(2)施工阶段监理服务期:业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制,至(略)验收合格为止。
2.3
监理人员的专业配套要求:
1
(略)师:必须具有建设部(略)年4月1日后颁发的中华人民共和国(略)师注册执业证书,且其注册专业(略)。
专业监理人员最低配套要求:具备市政相关专业1名,资料、安全监理员1名(略)进度及建设单位要求派驻(略),应满足施工时监理人员旁站监理的要求)。
2.4
监理人必须按照(略)监理规范》GB/T(略)-(略))执行监理工作。
2.5
因监理方原因造成施工中出现的各种设备设施损坏及人员伤亡事故,一切责任由监理方承担。
***="_Toc(略)">
第四章
报价文件格式
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
一、报价函
经研究,白云机场一号污水泵站(略)项目施工监理项目,我方决定自愿参加该项目的采购活动,并同意和承诺自觉遵守询价文件中的各项要求。
1
、我方全面研究了项目询价文件,并能够正确理解其全部内容。我方根据询价文件中采购项目的要求进行了测算,对采购项目进行报价,总额为¥(略);我单位的报价包含询价文件规定范围内的所有费用。
2
、我方完全同意并愿意自觉遵守询价文件中的各项规定;愿意自行承担我方在参与本次采购活动过程中所发生的一切费用。
3
、我方现提交报价文件(略)份。“正本”(略)份,“副本”(略)份。
4
、如果我方成交,我方承诺严格执行双方签订的合同,并保证在合同约定的时间内将项目实施完成并验收合格,保证用户正常使用。如果我单位出现不能正常履行合同条款,我方愿意承担由此给采购单位造成的一切损失。
5
、我方授权(姓名) ,(略)号码:
负责参与
白云机场一号污水泵站(略)项目施工监理项目
询价采购项目的相关事宜。
法定代表人(代理人)姓名:(略)="EN-US">
法定代表人(代理人)(略)号码:
竞价单位(盖章):
(略)
年 月 日
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
二、承诺函
致:<(略)
很荣幸能参与白云机场一号污水泵站(略)项目施工监理采购项目的询价。
我代表
(单位名称),在此作如下承诺:
1
、完全理解和接受贵方询价文件的一切规定和要求。
2
、提供的项目为贵方询价文件中的所有项目。
3
、我方理解,报价最低不是成交的唯一条件。
4
、若成交,我方将按照询价文件的具体规定签订合同,并且严格履行合同义务。
5
、在(略)个评审过程中,我方若有违规行为,贵方可按《询价(略)采购法》之规定给予惩罚,我方完全接受。
6
、若成交,本承诺函将成为合同不可(略)割的一部(略),与合同具有同等的法律效力。
法人授权代表签字:
承包商公章:
日期:
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
三、报价文件要求
报价文件根据以下要求进行制作:
一、资质文件包括
:
①营业执照复印件;
②税务登记证复印件;
③资质证书复印件;
④法人代表证明书或法人委托授权书;
⑤经办人(略)复印件;
⑥业绩证明复印件(提供合同复印件或验收证书复印件);
上述复印件要求(略)。
二、项目服务方案
三、报价单
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
四、报价单
我方全面研究了项目询价文件,并能够正确理解其全部内容。我方根据询价文件中采购项目的要求进行了测算,对采购项目进(略)领导同意并代表本公司对询价项目作出
报价
(人民币)如下:
白云机场一号污水泵站(略)项目施工监理项目
|
承包商名称
|
报价
|
承诺内容
|
|
我方将按照询价文件的具体规定要求签订合同,并且严格履行合同义务。
报价包含完成本项目工作内容及一切税费(包括开具增值税专用发票)。
相关补充说明:
法人代表或授权代表((略)):
法人代表或授权代表联系电话:
承包商(公章):
日期: 年 月 日
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
第五章
合同样本
合同编号:
白云机场一号污水泵站(略)项目施工监理项目
委托人(全称):<(略)
监理人(全称):
合同订立时间: 年 月 日
住房和城乡建设部
制定
国家工商行(略)
第一部(略)
协议书
委托人(全称):<(略)
监理人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双(略)委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
1.
白云机场一号污水泵站(略)项目
施工监理项目
;
2.
白云机场
;
3.
1
号污水泵站进行升级改造,将原有四台
Q= (略)L /S
的污水泵更换为
Q= (略)L /S
污水泵,改造后污水提升量将达到
(略)t/d,
最大小时污水量将达到
(略)L
/S
。
4.
概算投资
额或(略)费
:
二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
1.
协议书;
2.
中标通知书(适(略));
3.
投标文件(适(略));
4.
专用条件;
5.
通用条件;
本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部(略)。
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
***="_Toc(略)">
四(略)师
,(略)号码:
,注册号:
。
五、监理酬金
监理酬金(人民币大写):
。
按本次合同范围及合同期内为总价一次包干,不作调(略)。
酬金中已包括了为实施和完成本项目全部监理服务工作所需的全部费用。
六、期限
1.
监理期限:
包括本项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、竣工验收期全过程的监理服务期。
施工准备阶段监理服务期:自签订监理合同(略)开工令下发之日止。
施工阶段监理服务期:业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制,至(略)验收合格为止。
2
.
监理目标:
(
1
)投资控制目标(略)资金计划。
(
2
)进度控制目标:施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。
(
3
)质量控制目标:
(
4
)安全文明控制目标:达到广东省、广州市安全文明施工的有关文件规定要求(略)无重大安全事故。
七、双方承诺
1.
监理人向委托人承诺,按照本合同约定
提供
监理与相关服务。
2
.监理人必须按照(略)监理规范》
GB/T(略)-(略)
)执行监理工作。
3.
因监理方原因造成施工中出现的各种设备设施损坏及人员伤亡事故,一切责任由监理方承担。
4.
委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供资料、设备,并按本合同约定(略)酬金。
八、合同订立
1.
订立时间:
(略)
年
月
日。
2.
订立地址:(略)span lang="EN-US" >
广州白云国际机场
。
3.
本合同一式(略)
份,具有同等法律效力,委托人执
(略)
份,监理人执
(略)
份。
委托人:(略)/span>
|
监理人:(略)/span>
|
住所:
|
住所:
|
签约代表人:(略)n>
|
签约代表人:(略)n>
|
开户银行:
|
开户银行:
|
账号:
联行号:
|
账号:
联行号:
|
邮编:
|
邮编:
|
电话:
|
电话:
|
第二部(略)
通用条件
1.
定义与解释
1.1
定义
除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:
1.1.1
1.1.2
“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。
1.1.3
“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
1.1.4
“承包人(略)范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。
1.1.5
“监理”是指监理人受委托人的委托
,依照法(略)建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶(略)质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行(略)建设相关方的关系进行协调,并(略)安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6
“相关服务”是指监理人受委托人的委托
,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7
“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8
“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9
“项目监理机构”是指监(略)负责履行本合同的组织机构。
1.1.(略)
(略)师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的(略)师。
1.1.(略)
“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.(略)
“正常工作
酬金”
是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约
酬金额
。
1.1.(略)
“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的金额。
1.1.(略)
“一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.(略)
“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子(略))等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.(略)
“天”是指第一天(略)时至第二天(略)时的时间。
1.1.(略)
“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.(略)
“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可(略)施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2
解释
1.2.1
本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时,应以中文为准。
1.2.2
组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外,本合同文件的解释顺序如下:
(
1
)协议书;
(
2
)中标通知书(适(略))或委托书(适用(略));
(
3
)专用条件及附录
A
、附录
B
;
(
4
)通用条件;
(
5
)投标文件(适(略))或监理与相关服务建议书(适用(略))。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
2.
监理人的义务
2.1
监理的范围和工作内容
2.1.1
监理范围在专用条件中约定。
2.1.2
除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:
(
1
7
天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(
2
(
3
)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例(略)需要主持或参加专题会议;
(
4
)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施(略)建设强制性标准的符合性;
(
5
)检查施(略)质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(
6
)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(
7
)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调(略);
(
8
)检查施工承包人的试验室;
(
9
)审核施工(略)包人资质条件;
(
(略)
)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(
(略)
((略)
)审查施工承包(略)材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规(略)的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
((略)
)审核施工承包(略)款(略)申请,签(略)款(略)证书,并报委托人审核、批准;
(
(略)
)在巡视、旁站和检验过程(略)质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人(略)改并报委托人;
(
(略)
)经委托人同(略)暂停令和复工令;
(
(略)
)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
(
(略)
)(略)、(略);
(
(略)
)审查施工承包(略)变更申请,协调处理施工进度调(略)、费用索赔、合同争议等事项;
(
(略)
)审查施工承包人提交的竣工验收申(略)质量评估报告;
(
(略)
(
(略)
)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(
(略)
)编(略)监理归档文件并报委托人。
2.1.3
相关服务的范围和内容在附录
A
中约定。
2.2
监理与相关服务依据
2.2.1
监理依据包括:
(
1
)适用的法律、行政法规及部门规章;
(
2
(
3
(
4
)本合同及委托人与第三方签订(略)有关的其他合同。
(略)的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2
相关服务依据在专用条件中约定。
2.3
项目监理机构和人员
2.3.1
监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2
本合同履行过程中(略)师及重要岗位监理人员应保持相对稳定,以保证监理工作正常进行。
2.3.3
监理(略)进展和工作需要调(略)项目监理机构人员。监理人更(略)师时,应提前
7
天向委托人书面报告,经委托人同意后方可更换;监理人更换项目监理机构其他监理人员,应以相当资格与能力的人员替换,并通知委托人。
2.3.4
监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:
(
1
)严重过失行为的;
(
2
)有违法行为不能履行职责的;
(
3
)涉嫌犯罪的;
(
4
)不能胜任岗位职责的;
(
5
)严重违反职业道德的;
(
6
)专用条件约定的其他情形。
2.3.5
委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4
履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法(略)建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1
在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2
当委托人与承包人之间的合同争(略)审理时,监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3
监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的
(略)
小时内以书面形式报委托人。
2.4.4
除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。
2.5
提交
报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6
文件资料
在本合同履行期内,监理人应在(略)保留工作所用的图纸、报告及记录监理工
作的相(略)竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7
使用委托人的财产
监理人无偿使用附录
B
中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外,委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管,在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。
3
.委托人的义务
3.1
告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人(略)师和授予项目监理机构的权限。如有变更,应及时通知承包人。
3.2
提供资料
委托人应按照附录
B
约定,无偿向监(略)有关的资料。
在本合同履行过程中,委托人应及时向监理人提供(略)有关的资料。
3.3
提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1
委托人应按照附录
B
约定,派遣相应的人员,提供房屋、设备,供监理人
无偿
使用。
3.3.2
委托人应(略)建设中所有外部关系,为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4
委托人代表
委托人应授权(略)情况的代表,负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后
7
天内,将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时,应提前
7
天通知监理人。
3.5
委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内,委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人,由监理人向承包人发出相应指令。
3.6
答复
委托人应在专用条件约定的时间内,对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜,给予书面答复。逾期未答复的,视为委托人认可。
3.7
(略)
委托人应按本合同约定,向监理人(略)酬金。
4.
违约责任
4.1
监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
4.1.1
因监理人
违反本合同约定
给委托人造成损失的,监理人应当赔偿委托人损失
。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部(略)赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方协商确定。
4.1.2
监理人向委托人的索赔不成立时,监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
4.2
委
托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
4.2.1
委托人违反本合同约定造成监理人损失的,委托人应予以赔偿。
4.2.2
委托人向监理人的索赔不成立时,应赔偿监理人由此引起的费用。
4.2.3
委托人未能按期(略)
酬金
超过
(略)
天,
应按专用条件约定(略)逾期付款利息
。
4.3
除外责任
因非监理人的原因,且监理人无过(略)质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失,监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部(略)不能履行时,双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
5.
(略)
5.1
(略)货币
除专用条件另有约定外,酬金均以人民币(略)。涉及外币(略)的,所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
5.2
(略)申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的
7
天前,向委托人提交(略)申请书。(略)申请书应当说明当期应付款总额,并列出当期应(略)的款项及其金额。
5.3
(略)酬金
(略)的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
5.4
有争议部(略)的付款
委托人对监理人提交的(略)申请书有异议时,应当在收到监理人提交的(略)申请书后
7
天内,以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部(略)的款项应按期(略),有异议部(略)的款项按第
7
条约定(略)。
6.
合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1
生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外,委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
6.2
变更
6.2.1
任何一方提出变更请求时,双方经协商一致后可进行变更。
6.2.2
除不可抗力外,因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时,监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
6.2.3
合同生效后,如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部(略)工作时,监理人应立即通知委托人。除不可抗力外,其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作,附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过
(略)
天。
6.2.4
合同签订后(略)相关的法律法规、标准颁布或修订的,双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的,双方应通过协商进行相应调(略)。
6.2.5
因非监理人(略)概算投资额或(略)费增加时,正常工作酬金应作相应调(略)。调(略)方法在专用条件中约定。
6.2.6
6.3
暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外,当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时,另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1
在本合同有效期内,由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部(略)无法继续履行或继续履行已无意义,经双方协商一致,可以解除本合同或监理人的部(略)义务。在解除之前,监理人应作出合理安排,使开支减至最小。
因解除本合同或解除监理人的部(略)义务导致监理人遭受的损失,除依法可以免除责任的情况外,应由委托人予以补偿,补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式,协议未达成之前,本合同仍然有效。
6.3.2
在本合同有效期内,因非监理人的(略)施工全部或部(略)暂停,委托人可通知监理人要求暂停全部或部(略)工作。监理人应立即安排停止工作,并将开支减至最小。除不可抗力外,由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部(略)监理与相关服务时间超过
(略)
天,监理人可发出解除本合同约定的该部(略)义务的通知;暂停全部工作时间超过
(略)
天,监理人可发出解除本合同的通知,本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务
的
酬金(略)至本合同解除日,且应承担第
4.2
款约定的责任。
6.3.3
当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时,委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的
7
天内未收到监理人书面形式的合理解释,则可在
7
天内发出解除本合同的通知,自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务
的
酬金(略)至
限期改正通知到达监理人之日
,但监理人应承担第
4.1
款约定的责任。
6.3.4
监理人在专用条件
5.3
中约定的(略)之日起
(略)
天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项,可向委托人发出催付通知。委托人接到通知
(略)
天后仍未(略)或未提出监理人可以接受的延期(略)安排,监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部(略)工作。暂停工作后
(略)
天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复,监理人可向委托人发出解除本合同的通知,自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第
4.2.3
款约定的责任。
6.3.5
因不可抗力致使本合同部(略)或全部不能履行时,一方应立即通知另一方,可暂停或解除本合同。
6.3.6
本合同解除后,本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
6.4
终止
以下条件全部满足时,本合同即告终止:
(
1
)监理人完成本合同约定的全部工作;
(
2
)委托人与监理人结清并(略)全部酬金。
7.
争议解决
7.1
协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
7.2
调解
如果双方不能在
(略)
天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议,可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。
7.3
仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申(略)提起诉讼。
8.
其他
8.1
外出考察费用
经委托人同意,监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后(略)。
8.2
检测费用
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用,由委托人(略),(略)时间在专用条件中约定。
8.3
咨询费用
经委托人同(略)需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人(略),(略)时间在专用条件中约定。
8.4
奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议,使委托人获得经济效益的,双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后,与最近一期的正常工作酬金同期(略)。
8.5
守法诚信
监理人及其工作人员不得(略)有关的第三方处获得任何经济利益。
8.6
保密
双方不得泄露对方申明的保密资料,亦不得泄(略)有关的第三方所提供的保密资料,保密事项在专用条件中约定。
8.7
通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式,并在送达对方时生效,收件人应书面签收。
8.8
著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外,如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出(略)的有关监理与相关服务的资料,应当征得委托人的同意。
第三部(略)
专用条件
1.
定义与解释
1.2
解释
1.2.1
本合同文件使用中文。
1.2.2
约定本合同文件的解释顺序(略)
协议书——专用条款——通用条款
。
2.
监理人义务
2.1
监理的范围和内容
2.1.1
监理范围包括:本项目白云机场一号污水泵站(略),将对
1
号污水泵站进行升级改造,将原有四台
Q= (略)L /S
的污水泵更换为
Q= (略)L /S
污水泵,改造后污水提升量将达到
(略)t/d,
最大小时污水量将达到
(略)L
/S
。
对本项目
进行全程监理,即监理单位须完成施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段等全过程的监理工作,包括检查设计文件是否满足施工需要、出具审查意见等
。
2.1.2
监理工作内容还包括但不限于:协助业主开展施工招标工作、确定施工招标文件、施工合同等。
2.2
监理与相关服务依据
2.2.1
监理依据包括:
1
、本监理合同。
2
、委托人和承包(略)施工合同,以及委托人及其他方签订的有关本项目的协议书、合同、备忘录。
3
、经委托人审查并经(略)正式的施工图纸、说明以及会审记(略)洽商的技术洽商记录、设计修改的变更文件。
4
、民航和广东省现行的有关预算定额和文件。
5
、国家及民航现行的设计规范(程)、城市道路人行道设施设置规范及验收规范等。
2.3
项目监理机构和人员
2.3.1
人员要求:
1
(略)师:必须具有建设部
(略)
年
4
月
1
日后颁发的中华人民共和国(略)师注册执业证书,且其注册专业为市(略)。
专业监理人员最低配套要求:(略)专业
1
名,资料、安全监理员
1
名(略)进度及建设单位要求派驻(略),应满足施工时监理人员旁站监理的要求)。
2.3.4
更换监理人员的其他情形:
/
。
2.4
履行职责
2.4.3
对监理人的授权范围:
按合同、设计文件、相关技术标准实施监理
。
/
天内和(或)金额
/
(略)内的变更,监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
2.4.4
监理人有权要求承包人调换其人员
的限制条件:
/
。
2.5
提交
报告
监理人应提交报告的种类
(
包括监理规划、监理月报及约定的专项报告
)
、时间和份数
:
监理机构进场后
(略)
日内提交监理规划及约定的专项报告,每月
(略)
日前提交监理月报,项目竣工提交监理质量评估报告,以上文件均为一份
。
2.7
使用委托人的财产
附录
B
中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于:
委托人
。
监理人应在本合同终止后
7
天内移交委托人无偿提供的房屋、设备,移交的时间和方式(略)
/
。
3.
委托人义务
3.4
委托人代表
委托人代表(略)
另行通知
。
3.6
答复
委托人同意在
3
天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
4.
违约责任
4.1
监理人的违约责任
4.1.1
监理人赔偿金额按下列方法确定:
赔偿金=直接经济损失×正常工(略)概算
投资额(或(略)费)
4.2
委
托人的违约责任
4.2.3
委托人
逾期付款利息按下列方法确定:
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延(略)天数
5.
(略)
5.1
(略)货币
币种(略)
人民币
。
5.3
(略)酬金
5.3.1
正常工作
酬金的
(略)
:
(略)次数
|
(略)时间
|
(略)比例
(略)金额((略))
|
首付款
7
天内
(略)%
第二次付款
(略)%
(略)%
第三次付款
(略)
天内
(略)%
5.3.2
监理人每次请款时需提供书面申请及合法有效的增值税专用发票,经甲方审核通过后
(略)
个工作日内(略)。(略)方式:银行转账。
6.
合同生效、变更、暂停、解除与终止
6.1
生效
本合同生效条件:
合同签订之日
。
6.2
变更
6.2.2
除不可抗力外,
因非监理人原因导致本合同期限延长时,附加工作酬金按下列方法确定:
另行商定
。
6.2.3
附加工作酬金按下列方法确定:
/
。
6.2.5
正常工作酬金增加额按下列方法确定:
/
。
6.2.6
7.
争议解决
7.1
仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第
2
种方式:
(
1
)提请
/
仲裁委员会进行仲裁。
(
2
)向
广州市白云区
(略)提起诉讼。
8.
其他
9.
补充条款
/
。
发包人
:
法定或授权代表人(略):
年
月
日
承包人:(略)n>
法定或授权代表人(略):
年
月
日
白云机场一号污水泵站(略)监理服务合同的补充协议
原合同号:
承包人:(略) lang="EN-US">
业 主:(略)
鉴于白云机场一号污水泵站(略)合同项目法人为(略),根据发包人与承包人签订的合同号为 的《白云机场一号污水泵站(略)监理服务合同》(合同金额为人民币: (略)),经合同各方协商一致,签订本补充协议:
一、原合同中凡涉及发包人(略)的条款均是指:经发包人审核后,由业主设立的专用账户(略)。
二、原合同中凡涉及承包人开具(略)名称为发票抬头,涉及增值税业务的须开具增值税专用发票或其它合法有效的增值税专用抵扣凭证。
三、原合同中凡涉及承包人提供的银行保函(包括但不限于履约保函、预付款保函等),受益人均应当为(略)。
四、业主仅对项目款项(略)承担法律责任,除此之外产生的争议应由发包人与承包人按原合同约定方式解决。
本协议为原合同的补充协议,原合同与本协议约定不一致的条款,以本协议约定内容为准。本协议未约定事宜,仍按原合同的条款执行。
本协议由三方盖章签字后生效,原件九份,合同发包方执五份,合同承包方执两份,业主执两份。
发包人:
法定或授权代表人(略): 年 月 日
承包人:(略) lang="EN-US">
法定或授权代表人(略): 年 月 日
业 主:(略)(盖章)
法定或授权代表人(略): 年 月