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      中国#183安吉白茶小镇乡村振兴综合体开发项目正式签约——60亿元助力溪龙全域振兴

      采购与招标网   市政房地产建筑,   浙江   2019-02-02
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      信息类别: 所属行业: 市政房地产建筑
      所属地区:浙江 项目简介:-

      中国·安吉白茶小镇乡村振兴综合体开发项目正式签约——60亿元助力溪龙全域振兴

      近日,中国·安吉白茶小镇乡村振兴综合体开发项目正式签约。据了解,该项目以“中国·安吉白茶小镇”为主题,总投资达到60亿元。

        “爱家集团的进入,对溪龙乡补齐短板,从卖茶叶转向卖风景,进而卖文化,具有重要促进作用,有力助推了乡村振兴。”溪龙乡副乡长肖建峰说,该项目总建设周期为10年,将以安吉白茶产业为核心,形成集观光农业、户外研学、旅游及康养于一体的大型综合体。

        优环境补短板“一轴两带三核”定框架

        溪龙乡黄杜村和递铺街道鲁家村仅一山之隔,黄杜村是“安吉白茶第一村”,以一产为主,鲁家村近年来声名鹊起,环绕村庄的小火车引来一波波游客。

        “一座山就阻碍了黄杜村乃至溪龙乡的休闲旅游发展。”肖建峰说,如果两村之间有便捷的道路,那么鲁家村的游客资源很容易引到黄杜村,进而助推全乡的休闲旅游发展。

        溪龙需要游客。自2011年以来,溪龙乡一二三产的产业结构基本没有发生变化,第三产业在全年GDP总值中的占比只有1%左右,而第一产业占比高达87%左右,三产比例严重失衡。

        根据合作协议,爱家集团将把安吉白茶飘香精品观光带项目作为一期工程实施,在两村之间修筑隧道,将原本要绕过马家渡到达溪龙的路线改为从鲁家村直通黄杜村。

        在整体规划上,白茶飘香观光带全长40公里,呈环线状,在原有的“杭长高速安吉互通—鲁家田园综合体—梅溪钱坑桥—梅溪路西—溪龙黄杜白茶园区—溪龙乡政府所在地—马家渡—鞍山—行政中心”线路上,除了新增“鲁家至黄杜”路线外,还有递铺街道鞍山村至黄杜村,以及黄杜村内6公里茶园绿道三条支线,解决了交通桎梏,更加凸显了安吉白茶原产地溪龙在观光带的核心区位,让“安吉白茶”元素更加浓墨重彩。

        “本次规划对溪龙‘中国·安吉白茶小镇’的整体功能结构进行了重新梳理,最终形成‘一轴两带三核’的总体结构。”肖建峰说,“一轴”顺应“山—城—溪”自然轴线,串联南北村庄,构建生产、生活、生态的乡村振兴发展轴线;“两带”指位于西苕溪沿岸的水溪风光走廊以及串联绿色工业组团和集镇人居组团的产城发展主体;“三核”则指新丰村度假区、黄杜村旅游区以及以公共配套和人居生活为主的白茶客厅。

        “总体结构定了下来,发展可期,线路打通,游客能至,再加上辖区内各个功能区的建设,游客也能留下来。”肖建峰说,在做优环境的基础上,溪龙乡休闲旅游短板也得到补齐,乡村振兴就能走上快车道。

        强经营助振兴村强民富有载体

        今年3月份,爱家集团投资建设的大自然学堂即将举行发布会。“我县正在打造亲子旅游第一县,该项目就是以亲子旅游为对象。”肖建峰说,大自然学堂包括安吉白茶采摘培训、青少年传统文化教育基地等,同时借助当地自然环境,在辖区内开设培训学校、幼教中心、书店、艺术家工作室等。

        人来了,可玩、可游、可住,经营自然顺畅。2018年成功通过美丽乡村精品示范村验收的新丰村,按下了沿村而过的西苕溪水域开发的“暂停键”,该水域面积为早年西苕溪采砂留下,面积达到2000亩,由于不在航道上,可以用于开发建设。

        “本来村里准备联合其他工商资本开发。”新丰村党支部书记李正山说,新丰村定位打造“水乡第一村”,这块水域是绝好的资源,由于去年爱家集团准备全乡整域开发,因此村里拒绝了其他工商资本,一心等待爱家,“爱家集团实力雄厚,开发能力也更高,对村里的发展会更好。

        新丰村在乡村经营上有能力,但在徐村湾、后河等村,村集体经济实力不雄厚,在乡村振兴上缺乏“本钱”,此次爱家集团进驻,也给它们带去了腾飞的希望。

        “现在各个村的农田等资源基本都流转到村集体手中,村里可以用土地资源入股,参与到爱家集团的经营中。”肖建峰说,工商资本有资金有能力开展经营,村里入股后可以拿固定收益或者分红,增加村集体经济收入。

        黄杜村在2018年的发展中就给各个村做了良好示范。

        去年,投资8000万元的茶文化民宿村落落户黄杜,村里给出的条件非常“苛刻”:黄杜村以环境、服务等入股,占股10%,以后投资方追加投资,村里不再投入但占股比例不得变动。另外,村里只提供10亩土地用于茶文化民宿村落的设施建设。预计茶文化民宿村落投入运营后,村集体保底分红15万元,多赚多分。

        “此前已经拒绝了很多工商资本的投资。”黄杜村党总支书记盛阿伟说,万亩茶园是黄杜村独一无二、也是唯一的资源,只有对村集体经济发展有利的项目,村里才会引入。

        “5个村都在开发范围内,每个村都能在全域开发中受益。”肖建峰说,通过全域开发,将溪龙乡整乡开发与产业经营高度融合,推动溪龙乡乡村振兴终于有了载体。


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