招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 江县古宜镇桥西南8号天江丽都8号楼负一层。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）桥西南8号天江丽都8号楼负一层发布时间（略）年1月（略）日（略）关于处置（略）清算涉及的房屋建筑物的拍卖公告（略）管理人（以下简称“管理人”）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延（略）（处置单位：（略）管理人，监督单位：广西壮族（略），***）对（略）名下位于三（略）桥西南8号天江丽都8号楼负一层进行拍卖活动，现将有关事项公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第（略）条规定的（略）处（略）债务人财产，全（略）监督。2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。3、标的变更手续，由买受人自行（略），本次拍卖所涉及的买卖双方交易环节一切税、费、变更登记等费用依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人（略）收取的技术服务费由买受人自行承担。4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。5、本次（略）与管理人、上拍机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。二、拍卖标的（略）、标的物名称：（略）桥西南8号天江丽都8号楼负一层。2、标的物详情：位于柳州市三（略）桥西南8号天江丽都8号楼负一层，规划用途：商用，面积（略）.（略）㎡，未（略）不动产产权证。3、瑕疵说明：拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、标的登记状态以移交时的现状为准。拍卖人对标的物的外观、质量、结构、维修、运行等瑕疵情况不作担保。房屋建筑物的实际面积以现状的面积为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。买受人竞拍视为对所有标的物及相关实物状况的确认，并由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。本房屋无产权证，竞拍后，管理人不保证房屋的产权登记等问题，须由买受人自行（略）。上述标的物的价值等其他详细情况见标的物介绍。若竞买人需要详细了解情况，竞买人需在（略）年2月9日前与管理人联系咨询，逾期咨询的视为已经全面掌握承租情况。4、腾空情况本次拍卖标的物尚未腾空，“拍卖成交确认书”送达之日视为已完成交接手续，管理人不承担腾空责任。对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月9日前与管理人联系（联系人：（略）。三、竞价时间及保留价、起拍价和保证金1、拍卖竞价时间（略）年2月（略）日（略）时起至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）2、起拍价（略）,（略）,（略）.（略）、保证金（略）,（略）.（略）、增价幅度（略）。四、咨询看样自公告之日起至拍卖开始前一日止（周一至周五工作时间内）接受咨询，有意者请与管理人陈律师（（略））、陈经理（（略））、梁经理（（略））联系具体事宜。五、优先（略）权人1、拍卖标的物如若存在优先（略）权人，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价活动开始前3日前向管理人提出书面申请，并提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买。本标的优先（略）权人未参加竞价，视为放弃优先（略）权。2、优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式1、拍卖方式：增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，竞价将会流拍。2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、税费及其他费用承担1、本次拍卖的保留价、起拍价和成交价均为不含税价。2、标的物转让登记手续由买受人（略），管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费（包括但不限于增值税、房产税、土地增值税、契税、所得税等）及明确的或潜在的一切关联费用，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。3、对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门（标的所在不动产登记部门、财税主管部门等）咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。八、保（略）费1、拍卖成交后，本标的物买受人原冻结的保证金可以充抵价款，将在买受人（略）技术服务费以后的（略）小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。买受人应在拍卖成交后三日内完成竞拍尾款（略）。通过线下直接（略）到管理人指定账户【账户名称：（略）管理人；（略）；银行账号（略）】，注明“破产案号：（（略）桂（略）破1号，款项性质：（房号）拍卖尾款”。2、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）查询。3、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后按期将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户、未（略）技术服务费，以及买受人明示其悔拍等情形），则交纳的保（略）财产。竞买人悔拍后应承担的法律责任详见《拍卖须知》第十条。4（略）规定，竞价成功后（包含悔拍），买受人需另行（略）技术服务费（一般为成交价的0.5%，最高不超过（略）规定为准）（略）单方收取，与管理人无关，该部（略）费用不包含在本次拍卖价款中，需买（略），如因买受人未（略）该部（略）款项导致（略）的保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。九、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：（略）2号（略）楼（略））签署拍卖成交确认文件。2、拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门（略）产权过户、变性、交纳土地出让金等手续，管理人不协调（略）产权过户手续，不负责清空、搬空标的物。十、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。3、参照（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的（略）将在管理人（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实（略）拍竞买号信息。4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。管理人咨询电话（略）-（略），（略）京东技术咨询电话（略）联系地址：（略）2号（略）楼（略）管理人二〇二四年一月十日竞买须知（略）上拍卖（变卖）活动有关事宜敬告各位竞买人：（略）卖须（略）法》、《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释、强制清算的相关规定等制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《拍卖须知》和《标的物介绍》要求，进行实地看样，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款（略）方式等内容。如违反相关规定，已经交付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，拍卖标的物以交接实物现状为准，管理人已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了尽可能详尽的说明。评估报告中的描述、管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。管理人对拍卖标的物的数量、质量、瑕疵、完（略）性和未尽事宜等不作任何形式的保证或承担责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。五、竞买人可根据自身需求对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查、了解、核实并承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状予以确认，责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。六、买受人应自行提取和接收标的物并做好一切善后工作，管理人对标的提取和接收过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷均由买受人自行解决。标的交付过程中产生的费用全部由买受人承担。七、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件导致无法参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、债权人等】均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设京东账户）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通（略）委托手续，提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于标的物竞拍开始的（略）个工作日前（略），（略）后方可（略）。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。3（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。八、优先（略）权人参加竞买的，应于标的物竞拍开始前3个工作日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交，