招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-12在采购与招标网发布 [苏州市]苏州工艺美术职业技术学院2套存量闲置住宅对外公开招租(再次挂牌)(国资监测编号GR2023JS1003545-4)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称苏州工艺美术（略）2套存量闲置住宅对外公开招租再次挂牌项目编号N（略）FCZZ（略）-4挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期，最多延长3个周期。标的概况标的坐落新庄新村（略）幢（略）室，新庄新村（略）幢（略）室基本属性标的类型住宅所在层数2层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限5年租金（略）方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点位于苏州市姑苏区，交通便利、有成熟的社区服务。其他情况-评估情况评估价（略）.（略）年评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构江（略）租金底价（（略））（略）.（略）年出租方情况基本情况出租方名称：苏州工艺美术（略）统一社会信用代码（略）经济类型：国有事业单位，国有社团等出租方承诺我方现（略）（以下简称“交易所”）按本（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件校长办公会会议纪要（〔（略）〕（略）号）行为批准或备案机构苏州工艺美术（略）特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；五、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；六、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；七、房屋租赁用途：仅限居住，不得用于金融集资及民间借贷等行业；八、若承租方在房屋租赁期内进行转租，转租时禁止改变房屋用途，承租方与转租方间产生的纠纷与出租方无关，由承租方自行解决；九、出租方按实际从承租方处收取的租金金额（即出租方与承租方间的租房合同约定的租金）开具增值税专用或普通（略）出台相关优惠政策，承租方须提出申请，经出租方同意后，承租方可在合同范围内享受规定的优惠政策。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向承租方须承诺的事项：（一）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）意向承租方须承诺近三年无因违法、违规行为受到相关部门处理；（三）意向承租方须承诺依法诚信经营，不存在违法被处罚的记录或未被司法、行政机关列入失信名单；（四）意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割按照《房屋租赁合同》约定（略）（详见公告附件）。与租赁相关的其他条件一、本次招租项目不接受联合体（略）参与；二、承租方装修须符合消防、环保、安全要求，不得破坏原建筑结构，家具、家电需使用具有品牌的全新产品且具备质检证书或合格证书，除主体结构外的日常维修由承租方自行承担，租赁期满后，承租方不得破坏其室内装修，装修部（略）及家具家电一并无偿完（略）移交给出租方；三、承租方在承租期间须遵守出租方规章制度，服从管理。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示联系人：（略）电话（略）-（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）时前，（略）竞价交易规则》相关（略），并按本公告要求将（略）材料扫描件（略）至（略））（略）“相关附件”中，未能提供扫描件的，（略）无效。二、意向承租方须（略）并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供（略）；其他组织提供相应文件）；（二）法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件（法人或其他组织提供）；（三）承租承诺函（公告附件，请自行（略））；（四）承诺书（承租方资格条件中所须承诺事项）；（五（略）站查询信用记录截图（企业法人或其他组织提供）；（六）出租方要求提供的其他相关材料。委托方或交易所要求（略）方修改或补充资料的，（略）方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日（略）前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效（略）（交易所发出通知之日是指交易所于E交易（略）退回原（略）资料之日）。三、公告期满后，交易所将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式：如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方（略）络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式一、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。二、竞买人按（略）提示缴纳保证（略）竞买人账号的‘我的（略）’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法（略）络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容（略）、意向承租方在公（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后（略）个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（***ncqjyzjjs（略）t（略）_（略）.html）执行。竞价安排交易方式竞价方式挂牌转让加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）（略）服务费承租方按成交平均月租金的（略）%向产交所（略）交易服务费。附件（略）承租承诺函.doc房屋租赁合同.pdf联系方式咨询联系人李女士咨询电话（略）-（略）咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地址南京市建邺区兴隆大街（略）-4号二层技术支持徐女士（略）-（略）-（略），（略）-（略）其他传真（略）-（略）;