招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-09在采购与招标网发布 [哈尔滨市]哈市道里区田地街3号及院内车库、食堂捆绑转让交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 哈市道里区田地街3号及院内车库、食堂捆绑转让公告项目名称哈市道里区田地街3号及院内车库、食堂捆绑转让项目编号挂牌起始日期（略）年1月9日挂牌截止日期（略）年2月4日挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告。标的概况标的坐落哈尔滨市道里区田地街3号基本属性房屋建筑面积合计（略）.（略）平方米套内建筑面积土地使用权面积（略）.8平方米（为大证）使用期限权利性质划拨用途商服房屋结构砖混所在层数1-4层房屋现状房屋户型房屋朝向南北租赁情况目前由原承租方临时使用装修情况简装抵押情况无配备电梯无欠费情况欠缴部（略）房产税，其他费用由受让方自行查实。配套、环境、交通、亮点其他情况1、转让标的有（略）的民事裁定书（（（略））哈中法执裁字第（略）号），抵偿给哈尔滨市城郊信用合作联合社，后更名为哈尔滨城郊农村信用合作联社，（略）年改制为哈（略）。2、转让标的位于哈尔滨市道里区田地街3号，房屋性质为办公楼，总层数为四层，转让房产为一至四层，建筑面积（略）.（略）平方米，院内车库建筑面积（略）平方米，食堂（略）.4平方米。3、转让标的无房产证，是否能够补办由意向受让方自行查实；转让标的经哈尔滨不（略）查询无产权证登记，无抵押，无查封，欠缴部（略）房产税，转让成交后，如能补办房产证，由受让方自行补办，补办所需的税费全部由受让方承担；如不能补办，转让标的不予退回。转让方（略）民事裁定书等过户所需证明材料，受让方负责过户并承担过户费用。转让标的所欠缴的房产税，由转让方在成交后缴纳。转让标的成交后，可能涉及两次及以上产权变更登记问题，产权变更登记所涉及的税费及其他费用等由受让方承担。4、转让标的土地证为（略）体大证，土地证面积包含其他方土地面积，转让方未做土地证（略）割。转让标的成交后，由受让方自行与现使用方协商（略）产权变更登记手续时按照实际占地面积进行土地（略）割。5、转让标的土地证使用者为哈（略），使用权类型为划拨。转让标的成交后，可能涉及两次及以上产权变更登记问题，产权变更登记所涉及的税费及其他费用等由受让方承担。如果需要补缴土地出让金全部由受让方承担。评估情况评估价（略）评估基准日（略）年（略）月4日评估机构北京国信（略）转让底价（略）转让方情况基本情况哈（略）转让方承诺附件：转让方承诺.doc转让方决策文件中共哈尔滨农村商业银行委员会党委会议纪要（（略）年第（略）次）行为批准或备案机构哈（略）特别告知1、意向受让方务必悉知且遵循以下规定：根据财政部发布的《财政部关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知》（财金【（略）】（略）号）文件，“金融企业转让的不良资产不得折价转让给该资产原债务人及关联企业等利益相关方”。因此意向受让方不得是金融企业转让的不良资产的原债务人及关联企业等利益相关方。2、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。3、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能（略）产权、未做产权变更或不能（略）产权过户等）以及其他瑕疵等。4、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。5、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调（略）。6、转让标的物的移交、房屋所有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、（略）割等手续，均由受让方自行（略），（略）产权登记及变更手续所需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等一切费用全部由受让方自行承担。7、转让成交后，若因国家政策调（略）或不可抗力因素导致转让标的不能正常（略）交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方（略）的成交价款、交易服务费全额无息退还。8、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》、不（略）或未按期（略）成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。9、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。交易条件交易价款（略）方式一次性（略）受（略）并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。2、转让标的在交易双方签订《产权转让合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。3、受让方负责（略）转让标的产权变更登记手续并承担（略）转让标的产权变更登记及土地手续所需交纳的各种税费（包括但不限于税金及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等），转让方不承担任何税、费等费用。与转让相关的其他条件1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（自然人携带（略）原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、受让方应在竞价成交之次日起（略）个工作日内持《成交确认书》与转让方签订本公告附件《产权转让合同》。3、交易机构在收到交易双方签订的《产权转让合同》和转让方提供的银行账户后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。交易指南竞价规则1、意向受让方在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户注册、项目（略）及（略）竞价具（略）页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类（略）提示。3、（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）进入“交易指南”处查看。（略）展示1、展示时间：公告期内（节假日除外）2、展示联系人及联系方式：白先生（略）竞价（略）时间（略）年1月9日至（略）年2月4日（略）手续意向受让方应在（略）截止时（略）站（***转让标的（略）、交纳保证金。保证金及处置方式1、交纳（略）人民币。截止时间（略）年2月4日（略）时（略）秒，按（略）提示交纳，以资金到账为准。2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部（略），其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在（略）截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不（略）或未按期全额（略）成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）自由竞价时间（略）年1月9日9（略）-（略）年2月5日9（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费由受让方在竞价成交之次日起3个工作日内按（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易须知.doc附件：转让标的图片.zip联系方式标的咨询李先生（略）-（略）；（略）女士（略）-（略）监督电话（略）-（略）咨询时间（略）年1月9日-（略）年2月4日（节假日除外）单位地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所***;