招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-09在采购与招标网发布 和县人民法院关于和县历阳镇共义杨塘1幢01号、02号房地产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 和县人民法院关于（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房地产（第一次拍卖）的公（略） | 公告时间（略）.（略）.（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房地产司法拍卖公（略）将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房地产，市场价值（略）人民币（略）.（略），大写：人民币（略）。1、估价对象范围本次评估的估价对象为位于（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房共（略）.（略）㎡住宅房地产（包括其对应的土地使用权），房地产权利人：（略）2、估价对象权属状况2.1估价对象房地产权属登记状况根据委托方提供的《房屋登记簿》和《房地产权证》，房地产权利人：（略）有贵；共有情况：共同共有；登记时间（略）年（略）月（略）日；房屋产别：私产；其他情况详见下表：表1估价对象房地产权证登记状况一览表房地产权证号房地座落设计用途总层数所在层数房屋结构建筑面积㎡和县房地（略）字第（略）B1号（略）共义杨塘1幢（略）号房非成套住宅（略）混合结构（略）.（略）和县房地（略）字第（略）B1号（略）共义杨塘1幢（略）号房非成套住宅（略）-2混合结构（略）.（略）合计　　　　（略）.（略）注：于价值时点，估价对象房地产登记权利人为王为华、王有贵，该不动产系王加柱、王翠玉于（略）年（略）月8日转让给王为华、王有贵。根据委托方提供的（（略））皖（略）民初（略）号民事判决书，撤销王加柱、王翠玉与王为华、王有贵于（略）年（略）月8日签订的《房地产买卖契约》。2.2估价对象土地权属登记状况根据委托方提供的估价对象所占地块《土地使用权证》等资料，估价对象土地权属状况如下表所示：表2估价对象土地登记状况一览表土地使用者王为华、王有贵土地使用证号和国用（（略））第（略）号坐落（略）共义杨塘地号--图号--用途住宅使用权类型出让终止日期（略）年（略）月3日使用权面积（㎡）（略）.3估价对象他项权利情况委托方未提供估价对象房地产可能存在的他项权利资料，根据与委托方沟通，本次评估假设估价对象房地产无他项权利。3、估价对象实物状况3.1估价对象土地实物状况1座落：（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房；2土地使用权面积（略）㎡；3宗地地形、地势：宗地形状规则，近似矩形；地势平坦，土地承载力较好；宗地形状：较规则；4宗地四至：东至空地、南至迎江路、西至住宅房、北至住宅房；5宗地级别：——；6宗地内基础设施完备程度：宗地红线内基础设施达到“六通”（即通路、供电、供水、排水、通讯及供气），具体情况如下：①通路：南至迎江路；②供电：接市政供电管线；③供水：接市政自来水管线：④排水：接市政排水管线：⑤通讯（略）；⑥供气：接市政天然气管线。3.2估价对象建筑物实物状况1座落：（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房；2建筑面积（略）.（略）㎡。3总层数（略）层；4容积率（略）.（略）；5建筑结构：混合结构；6装修、设施设备：序号房屋坐落所在楼层层均高（米）外装修情况室内装修情况设备设施安装情况1（略）共义杨塘1幢（略）号、（略）号房1-（略）外墙为面砖，水泥抹灰，彩铝门窗，一层有小院子，地面为面砖入户大铁门，厨房地砖、面砖装饰，吊顶。主房间1层地砖地面、墙面乳胶漆、卫生间面砖、吊顶、塑钢窗和防盗窗、实木楼梯扶手，防盗门、背景墙，2层地砖、复合地板，墙面乳胶漆、墙纸，部（略）墙砖，有地柜和吊柜，彩铝窗，玻璃移门。水、电、卫设施齐全7（略）质量：经估价人员（略）勘查，确认建筑物结构完好；8维护、保养、使用情况：根据估价人员（略）勘查，至价值时点，估价对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降；房屋承重构件和围护墙较好，地面及墙面平（略），顶棚完好无脱落现象，部（略）墙体有开裂，部（略）墙面脱落；管道通畅，水卫、电照等设备齐全；日常维护保养状况较好，成新度较好；9层高及临街状况：估价对象南至迎江路，平均层高约为3米；（略）停车方便程度：估价对象无车库，停车方便度劣；（略）利用现状：现有人居住；起拍价（略）.（略），保证金（略），增价幅度（略）.2（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年8月9日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请自行前往看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以（略）不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行负担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九、拍卖竞价前淘宝（略）将冻结竞买人（略）宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户户名：和县人民法院，开户（略），账号（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。本（略）进行公示，公示满五（略）二〇二〇年七月九日