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2021年01月25日

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[兰州市]兰州市城关区平凉路274号2处房屋租赁公告  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   西藏   2023-03-28
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2023-03-28在采购与招标网发布 [兰州市]兰州市城关区平凉路274号2处房屋租赁公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称兰州市城关区平凉路(略)号2处房屋租赁公告项目编号产权子类型挂牌起始日期(略)-(略)-(略)挂牌截止日期(略)-(略)-(略)承租人确定方式公告期内,产生两个及以上符合条件的意向(略)络竞价方式确定承租人;只产生一个符合条件的意向承租人的,按挂牌价直接签约。标的概况租赁标的建筑面积(㎡)使用面积(㎡)挂牌年租金((略))(略)方式交易保证金((略))租赁年限经营范围基本情况平凉路(略)号4层(略).(略).(略).8一次性(略)年经营办公及培训使用水、电齐全,简装,目前空置。平凉路(略)号5层(略).(略).(略).(略)一次性(略)年经营办公及培训使用水、电齐全,简装,目前空置。出租方兰州市公有(略)庆阳路房管所特别告知1.公告期(略)年3月(略)日至(略)年4月(略)日止。2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交租赁申请及相关材料,(略)登记手续。经资格审查合格后,在(略)年4月(略)日(略)时前,按规定交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到帐的,视为放弃租赁意向。未租赁者的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《成交通知书》,并在接到出租方通知后(略)个工作日内签订《房屋租赁合同》及相关协议并按约定交纳房屋租金及租赁押金。《房屋租赁合同》签订后其交纳的交易保证金原路径无息退回。否则,均视违约,其交纳的交易保证金转为违约金不予退还,出租人有权重新挂牌租赁。4.承租人须遵守国家法律、行政法规、行业监管等有关规定,不得从事违法经营活动(不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背行业。所经营行业若产生明显烟气、油污、噪音、废气、废水污染等需符合国家相关规定,并经主管部门核准同意)且不能存放易燃易爆化学危险品,由此造成承租人不能按规(约)定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的,由承租人承担全部责任。5.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将房屋转租给第三方或与第三方签订(略)包经营租赁等协议,转让、转借或调换使用。否则,出租人有权单方终止《房屋租赁合同》,已(略)的房屋租金、租赁押金不予退还。6.租赁标的房屋的水、电等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。7.交易过程中涉及税费由交易双方根据税法及相关规定各自承担。8.租赁标的存在前期遗留问题,意向承租人应充(略)了解租赁标的现状及相关情况,并到出租人及有关部门咨询。意向承租人(略)并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况,自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵包含但不限于已知或未知,自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后,不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。9.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。交易条件资金缴纳方式线下(略)交易价款(略)方式线下(略)承租方资格条件1.具有良好商业信用和资金(略)能力。2.承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。标的交割与交易相关的其他条件1.房屋用途用于经营办公、培训使用,使用中不得扰民或产生噪音。2.承租人须遵守直管公房管理相关规定,服从公房管理部门监督管理,履行相应社会责任。3.承租人须自行承担修缮、空间隔断、水电路改造费用,及以前年度拖欠的物业费、水、电等费用,房屋内遗弃物由承租人负责清理。4.若遇租赁标的拆迁或在第一个租赁期结束后出租方需使用房屋,承租人须在规定时间内无条件腾出。5.承担该房屋前期遗留问题的处理并承担相关费用。6.租赁标的以现状租赁,承租后租赁标的水、电等配套设施改造相关费用由承租人自行承担并负责实施,配套设施所有权归出租方所有。且不得改变或破坏房屋的主体结构。承租人装修方案及装修过程中对建筑主体结构发生改变的,需经出租人书面同意后方可施工。同时承诺装修及新添置的设施、设备、临时建构筑物符合国家相关标准及安全要求。交易指南交易规则意向受让方在提交(略)资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让(略)(www.ejy(略).co(略)竞价交易(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、投资资格、(略)、保证金交纳、竞买操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利(略)相关机构的联合惩戒,请审慎参与投资。(略)展示交易(略)时间(略)-(略)-(略)至(略)-(略)-(略)时止(略)手续意向承租方应在项目(略)提交(略)(www.ejy(略).com)(略)登记,并按时交纳交易保证金。(略)资料具体如下(略).主体资料。自然人需提供(略)复印件;法人需提供营业执照、法定代表人(略)等资质文件;非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。2.委托代理的须提供(略)、委托代理人(略)复印件、受托人(略)复印件。3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。保证金及处置方式1.交纳交易保证金截止时间(略)年4月(略)日(略),按(略)提示交纳。2.若意向承(略)将按原渠道无息退还交易保证金。3.若意向承租人成为承租人,交易保证金将在《租赁合同》签署完毕后原路径无息退回。4.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租人一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺:如意向承租人存在以下任何(略)可扣除该意向承租人的(略)的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(1)只征集到一个符合条件的意向承租人,意向承租人在被确定为承租人后,因承租人原因未在5个工作日内(略)首期房屋租金与押金(或补差额)并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。(2)征集到两个及以上符合条件的意向承租人:(略)价中各意向承租人均未有效报价的。②因承租人原因未在5个工作日内(略)首期房屋租金与押金(或补差额)并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。(3)意向承租人提供虚假、失(略)损失的。(4)意向承租人拒绝参与交易程序的。(5)意向承租人故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。(6)承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。特别提示:因承租人违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时,该承租人还应补足差额部(略)。联系方式咨询联系人陈经理(略)邓经理(略)咨询电话(略)-(略)咨询时间周一至周五早上9点至(略)点下午3点至6点咨询地址兰州市城关区张掖路(略)9楼技术支持其他;
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