招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-28在采购与招标网发布 [长沙市]长沙市芙蓉区芙蓉中路269号华联大厦（又名华菱大厦）-1-5层商业用房及103商业房产(八次挂牌)(国资监测编号GR2020HN1000498-8)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）（（略））-1-5层商业用房及（略）商业房产八次挂牌项目编号FCZZCQ（略）-8挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。标的概况标的坐（略）（（略））-1-5层商业用房及（略）商业房产基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年7月（略）日权利性质出让地房产类型商业用房房屋结构钢混所在层数-1-（略）房屋户型房屋朝向南北房屋现状租赁情况装修情况简装抵押情况配备电梯有欠费情况配套、环境、交通、亮点1、四至情况：东（略），南邻（略）交汇处，西邻（略），（略）。2、交通情况：附近有浏城桥、长（略）南院、识字（略）等公交站，有9（略）;（略）；（略）;（略）;（略）;（略）;（略）；（略）；（略）；（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;（略）；（略）;（略）线，（略）交通2号（略）”约1公里，交通便捷度较优。3、配套情况：购（略）、（略）、创新（略）、京东便利店、佳和（略）娱乐休闲（略）、长沙芙蓉国温德姆至（略）、（略）、顺（略）金融机构：中国（略）、中国建设银（略）行）、华融湘江银（略）、中国邮政储蓄银行（略）营业部、长沙（略）：（略）圣菲利幼儿园、育华小学、（略）小学、长（略）、长（略）、（略）地质中学医疗机构：湖（略）、中南大（略）、长沙（略）、长沙（略）。其他情况1、权证情况。转让标的权证齐全。底层房屋所有权证编号为长房权证芙蓉字第（略）号、建筑面积（略）.（略）㎡，国有土地使用权证编号为长国用（（略））第（略）号、使用权面积（略）.（略）㎡。（略）房屋所有权证编号为长房权证（芙蓉）字第（略）号、建筑面积（略）.（略）㎡，国有土地使用权证编号为长国用（（略））第（略）号、使用权面积（略）.（略）㎡。2、转让标的-1层房产与1-5层为一个房产证，权证用途为商业。3、转让标的底层包括-1至5层，评估报告载明第1-2层部（略）已被打通为一层使用，（略）房（略）其他户室打通为一套使用，不能单独使用。4.第三层出租后，租赁方现闲置未使用。5、装修情况：转让标的1-5（略）实际用途为商业，-1F为地下停车场，1（略）为中国银行、安可信、一而益、华为专卖、岭南小生等商铺，2（略）为健高儿科经营场地，3（略）现闲置未使用，4-5（略）为美年大健康经营场地。房屋的（略）地面为瓷砖，墙面刷墙漆，顶棚刷墙漆。室内地面铺地砖，内墙面刷墙漆或贴墙纸，顶棚刷墙漆或艺术吊顶，房门为木门，铝合金窗；洗手间地面为瓷砖，墙面瓷片到顶，顶棚铝扣板吊顶。6、出租情况：转让标的底层（-1至5层）商业房（略）部（略）面积外其余均已对外出租，其中：（略）建筑面积2,（略）.（略）㎡，约划（略）停车位（略）个，中国银行长（略）租用（略）㎡、租期至（略）年（略）月，湖南美年科技租用（略）.（略）㎡、租期至（略）年6月。（略）全部建筑面积1,（略）.（略）㎡，中国银行长（略）租用（略）.（略）㎡，租期至（略）年（略）月；（略）建筑面积1,（略）.（略）㎡，由湖南美年科技租用，租期至（略）年6月。（略）全部建筑面积2,（略）.（略）㎡，中国银行长（略）租用（略）.（略）㎡，租期至（略）年（略）月；湖南美年科技租用（略）.（略）㎡，租期至（略）年6月。（略）、（略）、（略）建筑面积（略）别为2,（略）.（略）㎡、2,（略）.（略）㎡、2,（略）.（略）㎡，均由湖南美年科技租用，租期至（略）年（略）月。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构广东（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基（略）联系人：（略）电话：（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件（略）等资产的处置提案（略）特别告知1、转让标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告〔中广兴资评报字（（略））第（略）〕，并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。3、转让标的原承租方在同等价格下有优先（略）权。原承租方如需行使优先（略）权，则须在本公告期内交纳交易保证金并（略）络竞价过程中，通过E（略）行使优先权（优先权可多次行使）。4、转让标的目前存在租赁关系，租金及其他信息请到转让方处查阅。受让方自付清全部交易价款之日起，转让标的所产生的租金由受让方享有，如转让方已提前收取应由受让方享有的租金，则由转让方予以返还。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为依法（略）且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件；标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。与转让相关的其他条件一、交易要求：1、符合资格的意向受让方须在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。2、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意（略）络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。3、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。4、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。5（略）络竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关（略）明材料到（略）络报价成交确认书》或《电子竞价成交确认书》。6、受让方须在上述成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。8、如受让方未在规定时间内签署上述（略）络报价成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签订成交确认文件之日起，逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。2、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，原则上成交价及交易服务费不作调（略）。5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。（略）展示标的展示地址：（略）话：王迎旭（略）竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）（节假日除外）（略）手续意向受让方提交材料清单.pdf保证金及处置方式1、交易保证金：（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略），如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受（略）络报价成交确认单》、《资产交易合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后3个工作日内由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原（略）无息退还。竞价安排交易方式竞价方式（略）联合产权交易所通知为准增价幅度（（略））自由竞价时间延时竞价周期（秒）服务费附件（略）联系方式咨询联系人刘先生咨询电话（略）-（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询（送达）地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）。技术支持其他;