招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-22在采购与招标网发布 [哈尔滨市]哈尔滨海关3处车库捆绑招租交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称哈尔滨海关3处车库捆绑招租项目编号（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年6月（略）日挂牌截止日期（略）年7月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方按5个工作日为一个周期延牌，最多延长2个周期，信息发布终结。标的概况标的情况附件1：出租标的明细表.xls标的图片附件2：出租标的图片.rar其他1、出租标的为（略）2处车库（略）革新（略）1处车库捆绑招租，租赁期限内，承租方不得使用出租标的从事违法活动。出租标的不可转租、转借、转让。出租标的的详细情况详见附件1：出租标的明细表。2、在租赁期限内，出租标的所发生的取暖费、物业费由出租方承担，水费、电费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等其他费用均由承租方承担。房屋租赁过程中产生的相关税费由出租方和承租方按国家法律法规相关规定各自承担。3、经出租方书面同意后，承租方可在（略）体结构情况下对出租标的进行装修改造，承租方在租赁期内进行的装修、装饰、改造应当符合正常经营使用的状态。租赁期满后，承租方在出租标的上增添的任何附属物全部无偿归属于出租方，不得拆除，若因拆除造成出租标的损坏的，承租方必须自费恢复或折价赔偿。4、出租成交后，出租方（略）要求提供交易价款增值税普通发票。5、出租标的租（略）场评估价格标准调（略），将通过书面文件方式提前（略）日通知承租方。评估情况评估基准日（略）年7月4日评估机构黑龙江利朋（略）公司租金底价（略）,（略）.（略）年出租方情况基本情况中华人民共和国哈尔滨海关出租方承诺附件:出租方承诺.docx出租方决策文件中共哈尔滨海关委员会会议纪要行为批准或备案机构中华人民共和国海关总署特别告知1、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。3、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调（略）。4、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家（略）政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已（略）的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。9、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。交易条件交易价款（略）方式年付（提前（略）日（略）次年租金）。承租方资格条件依法（略）并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。2、在租赁期限内，出租标的所发生的取暖费、物业费由出租方承担，水费、电费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等其他费用均由承租方承担。房屋租赁过程中产生的相关税费由出租方和承租方按国家法律法规相关规定各自承担。与租赁相关的其他条件1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持（略）明材料（自然人携带（略）原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人（略）复印件、单位公章、（略）、经办人（略）原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。2、承租方应在竞价成交之次日起3个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起5个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。3、承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构（略）保证金退还手续并（略）《交易凭证》。交易指南竞价规则1、意向承租方在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。2、用户（略）、项目（略）及（略）竞价具（略）页页首“交易指南”处查看。操作过程（略）提示。3（略）上银行、手机银行及柜台转账方式（略）保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金（略）。具体细则请（略）进入“交易指南”处查看。（略）展示1、展示时间：公告期限内（节假日除外）2、展示联系人及联系方式：刘先生：（略）竞价（略）时间（略）年6月（略）日至（略）年7月（略）日（略）手续意向承租方应在（略）截止时（略）站（（略）www.（略）.net）进行会员（略）、选择出租标的（略）、交纳保证金。保证金及处置方式1、交纳金额：（略）,（略）.（略）。交纳截止时间（略）年7月（略）日（略）时（略）提示交纳，以资金到账为准。2、处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内（略）无息退还。3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部（略）违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在（略）截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。竞价安排竞价方式加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）年6月（略）日（略）:（略）-（略）年7月（略）日（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费1、收费标准：首年租金成交价的5%。2、交纳方式：在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件3：行政事业单位国有资产租赁合同.doc附件4：动态报价须知.doc联系方式标的咨询刘先生：（略）-（略）技术支持咨询时间（略）年6月（略）日-（略）年7月（略）日（节假日除外）单位地址（略）-8号交易机构黑龙江联合产权交易所（（略）www.（略）.net）;