招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-02-06在采购与招标网发布 [常州市]华冠地块4号楼202、204室招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称华冠地块4号楼（略）、（略）室招租公告项目编号FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。标的概况标的房产坐落江苏省常州市新北区黄河中路（略）号基本属性房产类型厂房所在层数二层四层租赁面积（m²）（略）.（略）租赁期限（略）年3月（略）日-（略）年3月9日房屋现状出租情况在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点标的位置交通便利，周边配套成熟其它情况1.该标的为已收储资产，如遇土地开发，出租方提前一个月通知承租方腾空房屋，承租方自接到出租方书面通知之日起，必须在一个月内无条件腾空搬离，不得拆除出租方厂房内任何固定设施。出租方不补偿或赔偿承租方任何搬迁、装修等费用。2.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。3.本次招租标的租金底价为年租金底价（含税）。4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担。5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。承租押金（（略））（略）挂牌价格（略）.（略）1年数量1.（略）年交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款租金（略）方式（略）个月一付，先付后用租金递增方式：承租资格条件1.企业或其他经济组织均可参与本项目。2.承租方（略）需线上提供以下材料：①企业法人（略）复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均（略）。②租赁用途为仓储的，承租方需提供仓储物品名称、样品照片。3.化工、易燃易爆、生产等产业不符合入驻条件。标的交割1.承租方必须于成交公告发布后1个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：企业法人（略）复印件、企业或其他组织工商执照复印件，均（略）。2.承租方未履（略）或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，出租方有权全额收（略）保证金，不予退还。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成（略）无关，承（略）退还保证金（不计息）。4.本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。5.承租人付清履约保证金和首笔租金后，凭出租方开具的房屋入驻单至（略）物业（略）入驻手续。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）会员注册须（略）自助交易管理规（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示时间：从公告之日起至2月（略）日（略）联系人：（略）式（略）地址：（略）向竞买人应（略）截止（略）注册、（略）。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包（略），充值后需进行（略），e交易（略）到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备（略）点操作）保证金及处置方式1.金额（（略））（略）.（略）.时间（略）-（略）-（略）前3.退还承租方签署《租赁合同》并缴纳第一期租金、履约保证金后5个工作日内退还,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳（略）服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）附件（略）安全协议.docx房屋租赁合同模板.docx特别告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以（略）展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任，一旦（略），即表明已完全了解并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.本次招租标的租金为含增值税价。6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。8.竞租方（略）不提供竞价场所。业务咨询出租方名（略）地址：（略）9号联系人：（略）式（略）交易地址：（略）;