招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-11在采购与招标网发布 [常州市]溧阳市上黄镇浒西村委玕东村188号内（大门左拐到底右手边建筑）综合用房招租公告(国资监测编号GR2023JS2006744)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称溧（略）浒西村委玕东村（略）号内（大门左拐到底右手边建筑）综合用房项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（3）个周期。标的概况标的坐落溧（略）浒西村委玕东村（略）号基本属性标的类型综合用房所在层数第1-3层租赁面积约㎡（略）.（略）租赁期限1年租金（略）方式一次性（略）,先付后用租金递增方式无装修期限无承租押金（略）房屋现状标的状态出租（原合同租赁期限到期日（略）年（略）月（略）日）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点标的位于常州市溧（略）浒西村委玕东村，区域位置较好，交通便利，周边商业配套齐全。其他情况1.招租标的位于溧（略）浒西村委玕东村（略）号内（大门左拐到底右手边建筑）。2.招租标的经营项（略）或办公，禁止将招租标的作为生产、仓储使用。3.承租方对自己经营的合法性负责，必须根据工商、消防、卫生等部门要求（略）相关证照、报批及经营手续，出租方无须对承租方经营内容的合法性进行调查甄别。4.租赁交付后的水、电、物业等相关费用由承租方（略）。5.承租方严禁从事非法活动；未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借；承租方不得改变承租用途；不得改变房屋结构及其用途。对于前述承租方行为，一经发现，出租方可以单方面终止本租赁合同的履行，且此种情形下出租方无违约责任，并且，出租方将不予返还履约保证金，并保留追究承租方经济及法律责任的权利。6.承租方须保证经营场所内的消防设备设施符合要求，必须定期对经营场所的消防器材进行检查和维保，保证其完好有效。未达到要求又拒不（略）改的，可由出租方装配，但相关费用由承租方全额承担，或视为承租方违约，出租方可以单方面提前解除本合同，且此种情形下出租方无违约责任。7.承租方经营活动中不可以使用液化石油气、酒精或含酒精、生物油作为燃料项目，不可储存液化石油气、经营烟花爆竹、成品油、化工产品等易燃易爆、有毒有害危险品。8（略）行为、土地征用、房屋征收、场地搬迁、土地出卖、自然灾害等不可抗力及客观因素导致本合同无法履行的，出租方应当在知晓前述情形之日起十日（略）政策调（略），涉及场地结构性变化，双方同意免责解除该租赁合同。以上情形下出租方无违约责任且不承担因此给承租方造成的任何损失，承租方应无条件予以撤场，双方结清相关费用。同时，因土（略）赔偿款，与承租方无关，全部归出租方所有。9.因政府政策调（略）或出租方股东决定，致使出租方场地改（略）内部经营项目发生变更，出租方对此情况下承租方所产生的投入不承担任何补偿责任。在此情况下，出租方有权单方面解除合同，且不构成违约。承租方应无条件配合出租方的决定，确保合同解除的顺利进行。（略）.新承租方除需向出租方（略）租金外，还需向原承租方（略）配套设施补偿费（略）。（略）.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（（略））（略）.（略）出租方情况基本情况1.转让方名（略）2.统一社会（略）资本（略）.注册地址：（略）-行为批准或备案机构--特别告知1.本次招租标的按交付时实际情况出租，出租方不负责任何投入。2.房屋租赁面积以（略）展示为准，出（略）（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的租金价格。3.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、（略）全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《房屋租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。5.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。6.本次招租标的租金为含增值税价。7.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方（略）违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。8.招租标的尚未（略）不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。9.竞租方（略）不提供竞价场所。（略）.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）前（略）点操作转款。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金（略）至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。承租方资格条件具有完全民事行为能力的企业法人可参与本项目。标的交割1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：①企业法人营业执照复印件、（略）与公章；②出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部（略），承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示1.时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：（略）。2.地址：（略）向承租方应按照公告竞价规则在（略）截止日（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式1.缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。2.保证金有效以e交易（略）到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）确认，e交易（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）前（略）点操作转款）。3.退还：承租方缴纳首期房租及承租押金并签署《房屋租赁合同》后无息退还，其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费（略）+溢价部（略）的1.2%，成交之日起3个工作日内按（略）提示付清。附件（略）《房屋租赁合同》样稿.pdf联系方式咨询联系人谢女士李女士咨询电话（略）咨询时间自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路（略）-2号（略）楼技术支持（略）-（略）-（略）其他无;