招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-28在采购与招标网发布 广东顺控物业发展有限公司物业出租方案--关于佛陈路碧桂花城旁广告牌等6宗广告牌物业公开出租(2024第一期)二次。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广东顺控（略）公司物业出租方案--关于佛陈路碧桂花城旁广告牌等6宗广告牌物业公开出租（略）第一期二次发布时间（略）年4月（略）将于（略）年5月（略）日（略）时起至（略）年5月（略）日（略）时止（延时（略）址***：顺德拍卖行）开展公开拍租活动，现公告如下：一、竞投标的：公有资产招租竞投需提供第三方担保，详情请参考《竞投须知》第二大点第二小点；序号物业名称（地址）出租面积（㎡）合并招租底价（（略）月），月（略）首年年租金（（略））出租用途1佛陈路碧桂花城旁广告牌（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）广告牌顺德区龙江广龙路环狮路口龙峰山坡（略）.（略）顺德区碧桂路德胜大桥西北侧（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）广告牌顺德区北滘三乐路大沙桥西北侧（略）.（略）顺德区碧桂路与德民路交汇处西南侧（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）广告牌勒流百丈桥大桥西侧勒流岸（略）.（略）起拍价按年租金，拍卖佣金、租金递增等等按月租金额来计数（租金月化四舍五入）本标的租赁期为3年，年度租金增幅:在上一年基础上递2%；出租物内水电设施均自理，委托方尽量协助特别注意：租赁期间，承租方未经准许，严禁新、改、扩建。竞投说明（略）、上述房产均按现状进行租金竞投，意向承租人请自行到（略）了解、核实出租标的物的各种实际情况，根据自身情况进行竞投，自负投资风险；2、竞投起拍价均为首年租金额，敬请竞投人谨慎竞投。3、竞投成交后，请及时（5（略）上（略）京东（略）服务费【按成交价的1%收取，比如年租金成交价（略），即（略）服务费，详情见京东页面】,只（略）对应的（略）服务费（略）上（略），无需理会-本服务（略）上（略），后续由拍卖服务费（佣金）内返还或抵扣。4、本标的物竞投保证金设置为三个月的月租金，如果底价成交的则自动转为租赁押金；如果溢价成交的则由投得人补缴多出押金部（略），同时签订《招租中标成交凭证》（见附件），过期按违约处置。完成上述程序，待出租方电话或其他方式通知，带齐相关资料即可与出租方签订《租赁合同》以及《安全生产（生活）管理协议》、《安全生产（生活）管承诺书》，以及认真阅读《租赁安全生产生活管理责任告知书》、《退租操作指引》【租赁合同范本及相关协议可自行（略），租赁合同版本已全部（略），委托方根据物业性质自持或代管选择对应的版本】；5、竞投不成交的，则由京东自动退回竞投保证金；竞投成交的，由我行通知承租人缴纳相关费用（佣金）或补缴多出押金（5个工作日）。服务佣金收取标准（（略）标示为0（略）上收取）计算方式--总租金ÐN%=佣金额单宗标的租赁期内总租金，根据对应比例确定服务佣金（非累进制），月租金成交价越高的，则采用越低比例计算。月租金竞投成交价（略）以下（含（略））--1%月租金竞投成交价（略）到（略）--0.8%月租金竞投成交价（略）到（略）—0.6%月租金竞投成交价（略）以上（含（略））—0.5%不管租赁年限长短，单宗标的总佣金额不超过（略）。竞投成交后次日起，承租人需在5个工作日内，拍卖佣金（扣除（略）服务费）汇入拍卖行账号（户（略），账号（略），开户行：顺德农村商业银行（略））6、委托方对每个标的有不同的要求，在《标的物介绍》均有提示，敬请竞投人仔细查看。7、签订《租赁合同》者须与交纳竞投保证金并中标者一致，如需委托竞投，请在开拍前一天提交书面《委托竞投书》，并联系拍卖行后台录入双方资料（（略）号、联系电话等）方可成立委托关系，逾期不再（略）。并未（略）委托手续拍下并成交的视为本人参与“法定代表人”个人账户参与竞拍的，拍前提交上述（略）名义（略），不提交即视为个人名义参与竞拍），后期不予变更竞投人资（略）委托个人、个人委托个人两个版本】。8、逾期不与委托方签订相关协议或相关费用的，我行将根据相关法规没收全额保证金并视情况安排重新竞投（原投得人将被列入黑名单，不得参与下次竞投）。9、关于租赁期的设定（略）、在原合同期内由原承租方竞得的，由原合同期满次日起起租；B、在原合同期内由新承租方竞得，则于原合同期满后（略）日内起租，因原承租方未及时腾空标的影响标的交付的，新承租方的租赁时间自实际交房日起算，到期日相应顺延，新承租方不得以未按时交付要求出租方承担违约责任；C、在原合同期满后或闲置情况下成交的，起租日以实际租赁合同约定的起租日为准，出租标的物具体交付时间以实际交付时间为准；D.涉及特殊情况的，一事一议。（略）、关于交付现状的设定：因原租赁合同未到期的，出租标的由原承租方使用中，待原承租方返还出租标的后，出租方向新承租方交付出租标的，标的交付状况以实际交付为准。（略）、优先权人的设置原租户享有优先权，提交竞拍保证金后必须在竞价开始前一个工作日联系拍卖人登记录入，竞价当天不作处理。超过一个优先权人的，以原租赁合同对应金额比例排序优先权。（略）关于承租条件的设定（略）、意向承租方须为中（略）成立，并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；B、意向承租方以个人名义参加承租的，必须为年满（略）周岁且具有完全民事能力的中国公民。凡是有拖欠出租方物业的各类租金及费用的单位和个人，在缴交完所欠租金、费用和罚金后，才能参与本次承租；C、意向承租方须具有良好的商业信用，财务状况和（略）能力，无违法、违规等不良记录；D、意向承租方的承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定。二、竞投流程：阅读拍卖公告和须知---联系拍卖行咨询、展示看样---交纳保证金---参加竞投---竞投成功---缴纳京东（略）服务费----缴纳佣金及补缴多出的押金并与拍卖行签订《中标通知》---与委托方签订相关租赁协议---线下交付等。三、竞投人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞投。因不符合条件参加竞投的，由竞投人自行承担相应的法律责任，具体请参看《竞买须知》条款。四、集中展示标的时间：根据单个标的具体安排，有意（略）联系，（略）电话（略）-（略），（略）（微信同步）五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。六、保证金及成交价款的（略）：①、项目竞价前京东（略）将冻结竞投人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。②本标的物投得人原冻结的保证金自（略）指定账户，拍卖服务费（略）则按上述“竞投说明”中第5点执行。注：竞投人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞投人根（略）上充值银行。七、特别提醒---竞投人在竞价前请务必再仔细阅读《竞投须知》：（1）现有资料、文字及图片等均仅供参考。竞投人凡参与竞投即视作已掌握拍卖标的之一切现状和瑕疵，在知晓风险的前提下，自愿参与竞投，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担责任。委托方、拍卖方对所拍标的的瑕疵、缺陷及由此而产生的一切后果，不承担任何责任。（2）参与竞投人必须开设京东账户。竞投人在竞价前自行做好尽职调查，竞投人自行判断是否符合竞投人资格。（3）竞投人须遵守现有国家（略）有关规定。联系地址：（略）4月（略）日所含标的物预告中佛山顺德碧桂路德胜大桥西北侧及北滘三乐路大沙桥西北侧广告牌招租竞投-年租金起拍二次所在地：（略）次围观¥预告中佛山顺德碧桂路与德民路交汇处西南侧及勒流百丈桥大桥西侧勒流岸广告牌招租竞投-年租金起拍二次所在地：（略）次围观¥预告中佛山顺德佛陈路碧桂花城旁及龙江广龙路环狮路口龙峰山坡广告牌招租竞投-年租金起拍二次所在地：（略）次围观¥FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;