招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-05在采购与招标网发布 [包头市]包头市昆都仑区包头花苑宠物区24户商铺公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招租公告根据《内蒙古自治区企业国有资产转（略）令（略）号）和《内蒙古自治区公共资源交易目录》（（略）版）等国有资产管理的相关规（略）委托包（略），对文旅花苑市场内商铺、柜台及门面房进行公开招租，现将有关事宜公告如下：一、招租原则（一）遵循公开、公平、公正原则。（二）遵循稳定民生维护承租双方合法权益的原则。（三）遵循国有资产出租必须进场交易和保值增值原则。二、招租范围文旅花苑市场内空置商铺、柜台、门面房，以及（略）年5月1日之前合同到期商铺及门面房（后附文旅花苑总平面图，凡平面图所标注位置均可竞价招租）。三、招租底价按照《花苑市场评估报告》作为合法的定价依据。招租底价在意向承租人缴纳竞价保证金后显示。四、租赁期限租赁期限为一年。自（略）年5月1日至（略）年4月（略）日。五、经营业态文旅花苑各区域均划定经营业态范围，不得超范围经营，（略）竞价视为同意按照划定经营范围经营，并同意遵守（略）的全面管理，如超范围经营视为自动放弃承租权。六、（略）条件1.面向社会公开招租，具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.具有独立经营能力、管理能力，同时由所竞价的自然人本人或所竞价的法人组织自身进行经营管理。3.不参加（略）或未报价的原承租人视为放弃优先权等承租相关权利。七、（略）、竞价时间（略）与竞价同时进行，时间为（略）年4月5日9（略）至（略）年4月9日（略）。八、（略）竞价操作流程1（略）会员（略）要求录入本人真实身份信息。2.提供本人银行账号，用于缴纳竞价保证金、交易服务费及（略）租金使用（建议使用固定常用的本人银行卡，并且为一类账户，避免交易限额影响竞价，交易限额影响竞价属于竞价人单方过失，如出现该情况导致规定时间内竞价人未（略）相关费用，视为竞价者放弃竞价）。柜台租赁竞价保证金为（略），商铺及门面房竞价保证金为（略）。3.竞价保证金缴纳至（略）提示的账户，才可进行项目竞价（因存在银行结算，竞价保证金会延迟到账，具体（略）到账为准。竞价保证金交纳截止时间为（略）年4月9日（略））。4.同一柜台、商铺竞价只需缴纳一次竞价保证金，多铺位竞价，每个柜台、商铺均需缴纳对应的竞价保证金。5、（略）时须准备资料，企业（略）：营业执照、法定代表人（略）复印件（正反面在一张纸上）、《承租意向申请书》（见附件（略））；个人（略）复印件（正反面在一张纸上）和《承租意向申请书》。九、竞价规则1.按照一次报价的方式进行竞价，采取价高者得的原则确定最终意向承租人，原承租人对原承租商铺、柜台、门面房（略）竞价的享有同等价格优先承租的权利和优先以最高价承租的权利。2.在竞价时间范围内可以不限次数修改报价金额，（略）会以截止时间前竞价人最后一次报价金额为准。3.竞价时间截止后，最高报价者“暂时胜出”，需要等待原承租人是否行使优先承租权的结果。4.竞价时间范围内，报价金额为竞价人商业机密，只作为竞价结束后确定最高价及最终承租人时使用。5.非原承租人的最高报价如果出现相同报价情形，按照时间优先原则，以报价时间早的意向承租人优先承租。6.竞价不得低于招租底价。十、成交规则1、空置商铺、柜台、门面房以出价最高者确定为最终承租人。租金到期商铺、柜台、门面房，原承租人对原商铺、柜台、门面房（略）竞价的可行使优先承租权（同等价格优先及最高价格优先承租权利），原承租人竞价时未选择原商铺、柜台、门面房的，不享有任何优先权。2、全部满足以下条件的，视为具有原承租人资格（略）.持有的花苑市场租赁合同租期至（略）年4月（略）日；2.租金（略）至（略）年4月（略）日，无拖欠；3.是原花苑市场租赁合同中记载的承租人。3、原承租人与其他竞价人同为最高报价时，原承租人获得承租资格。原承租人报价低于其他竞价人，原承租人主张行使优先权即为接受最高报价，以最高报价获得承租资格。原承租人不接受最高报价，即放弃行使优先承租权，则最高报价者获得承租资格。4、原承租人的行权方式（略）由本人持有效（略）件在指定时间内主动提交原承租人的身份信息证明（自然人的提交自然人（略）复印件；法人的提交法人营业执照副本复印件或组织机构代码证复印件）及原租赁合同复印件，身份信息证明及租赁合同需携带原件核对，留存复印件。同时（略）《行使优先承租权确认通知书》，并于（略）年4月（略）日下午（略）前提交《行使优先承租权确认通知书》，逾期未提交《行使优先承租权确认通知书》视为放弃优先承租权利，由最高报价者承租。5、原承租人提交身份信息证明、租赁合同并（略）《行使优先承租权确认通知书》时间（略）年4月（略）日—4月（略）日，每日上午9（略）—（略）下午（略）—（略）、提交《行使优先承租权确认通知书》时间（略）年4月（略）日—4月（略）日，每日上午9（略）—（略）下午（略）—（略）地址：（略）1、竞价人可在竞价结束后查询竞价结果。确定为最终承租人的须在（略）年4（略）交纳交易服务费及租金，交纳交易服务费及租金后（略）《成交确认书》，凭借《成交确认书》及有效（略）件签订《租赁合同》，签订《租赁合同》时需同时交纳合同履约保证金。2、承租人资格查询时间（略）年4月（略）日（略）起3（略）交易服务费为成交金额的1%（略）和承租方按照各（略）%的比例共同承担。4、缴纳交易服务费及租金时间（略）年4月（略）日（略）至（略）年4月（略）日（略）、（略）《成交确认书》时间（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日，每日上午9（略）—（略）下午（略）—（略），需携带（略）原件、复印件（法人组织的携带营业执照或组织机构代码证原件、复印件，法定代表人（略）复印件）以及填写好的《承租意向申请书》。地址：（略）6、签订租赁合同、交纳合同履约保证金时间（略）年4月（略）日至4月（略）日，每日上午9（略）—（略）下午（略）—（略），需持《成交确认书》原件及有效（略）件原件、复印件。地址：（略）在指定时限期（略）服务费放弃承租的；2.承租人（略）账户信息不一致弄虚作假，或有其他不符合竞价资格条件的；3.未在指定时间内签订完毕《租赁合同》或交纳完毕合同履约保证金的；4.原承租人参加竞价基于优先权（原承租人本身即为最高价的不在此列）被确定为本次承租人的，经审核发现不符合原承租人身份的。前款第1、2、3项情况（略）服务费将不予退还。十三、被取消承租人资格的柜台、商铺及门面房，按照竞价规则和成交规则在剩余的竞价人中确定承租人资格。十四、其他1（略）将于竞价签约流程全部结束后（略）日内原路无息退还竞价保证金。取得承租权利的意向承租人，按（略）服务费及合同履约保证金，竞价保证（略）服务费或合同履约保证金。2、竞价过程在竞价结束后可全流程追溯，确保竞价公平公正。十五、咨询时间：自公告发出时至（略）年4月（略）日，每日上午9（略）—（略）下午（略）—（略）咨询电话（略）—（略）,（略），（略），（略）。地址：（略）4月5日